房產(chǎn)托管中介傭金合同

PAGEPAGE1房產(chǎn)托管中介傭金合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（中介方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有房產(chǎn)，并希望將其托管給乙方進行中介服務，以便出租或出售；乙方同意接受甲方的委托，并為其提供房產(chǎn)中介服務。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)信息1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于：________________，房產(chǎn)證號：________________。1.2甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，并具備合法出租或出售的權利。第二條委托事項2.1甲方委托乙方為其尋找合適的租戶或買家。2.2乙方負責發(fā)布房產(chǎn)信息、帶看房產(chǎn)、協(xié)助甲方與租戶或買家簽訂租賃合同或購房合同。2.3乙方有權收取中介傭金，具體金額和支付方式見第四條。第三條委托期限3.1本合同的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2在委托期限內，乙方應積極履行中介服務職責，為甲方尋找合適的租戶或買家。第四條中介傭金4.1甲方同意支付乙方中介傭金，傭金標準為：________________。4.2乙方收取中介傭金的條件為：協(xié)助甲方與租戶或買家簽訂租賃合同或購房合同。4.3甲方應在合同簽訂后______日內支付乙方中介傭金。第五條雙方的權利和義務5.1甲方應提供房產(chǎn)的真實信息，并保證所提供的房產(chǎn)具備合法出租或出售的權利。5.2乙方應積極履行中介服務職責，為甲方尋找合適的租戶或買家。5.3乙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。5.4甲方與租戶或買家簽訂租賃合同或購房合同后，乙方應協(xié)助辦理相關手續(xù)。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同約定，導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2如乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3任何一方要求變更或解除本合同時，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方（委托方）：________________乙方（中介方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-房產(chǎn)托管中介傭金合同目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)信息三、委托事項四、委托期限五、中介傭金六、雙方的權利和義務七、違約責任八、爭議解決九、合同的變更和解除十、附件甲方（委托方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________乙方（中介方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方擁有房產(chǎn)，并希望將其托管給乙方進行中介服務，以便出租或出售；乙方同意接受甲方的委托，并為其提供房產(chǎn)中介服務。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、房產(chǎn)信息2.1甲方擁有的房產(chǎn)位于：________________，房產(chǎn)證號：________________。2.2甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，并具備合法出租或出售的權利。三、委托事項3.1甲方委托乙方為其尋找合適的租戶或買家。3.2乙方負責發(fā)布房產(chǎn)信息、帶看房產(chǎn)、協(xié)助甲方與租戶或買家簽訂租賃合同或購房合同。四、委托期限4.1本合同的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2在委托期限內，乙方應積極履行中介服務職責，為甲方尋找合適的租戶或買家。五、中介傭金5.1甲方同意支付乙方中介傭金，傭金標準為：________________。5.2乙方收取中介傭金的條件為：協(xié)助甲方與租戶或買家簽訂租賃合同或購房合同。5.3甲方應在合同簽訂后______日內支付乙方中介傭金。六、雙方的權利和義務6.1甲方應提供房產(chǎn)的真實信息，并保證所提供的房產(chǎn)具備合法出租或出售的權利。6.2乙方應積極履行中介服務職責，為甲方尋找合適的租戶或買家。6.3乙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。6.4甲方與租戶或買家簽訂租賃合同或購房合同后，乙方應協(xié)助辦理相關手續(xù)。七、違約責任7.1如甲方違反本合同約定，導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2如乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3任何一方要求變更或解除本合同時，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方（委托方）：________________乙方（中介方）：________________簽訂日期：________________附件：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.補充協(xié)議（如有）附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.補充協(xié)議（如有）法律名詞及解釋：1.委托方（甲方）：指擁有房產(chǎn)并希望將其出租或出售的當事人。2.中介方（乙方）：指接受委托方的委托，為其提供房產(chǎn)中介服務的當事人。3.中介傭金：指乙方為甲方提供中介服務所收取的費用。4.違約金：指當一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房產(chǎn)信息的真實性：甲方應確保提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，以避免產(chǎn)生糾紛。2.中介傭金的支付：甲方應在合同約定的期限內支付乙方中介傭金，以維護雙方的權益。3.合同的變更和解除：任何一方要求變更或解除合同時，應提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。4.爭議的解決：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.房產(chǎn)信息的核實：甲方應提供房產(chǎn)證復印件等相關證明材料，乙方應進行實地考察和核實。2.中介傭金的支付：雙方可在合同中明確支付方式和期限，以確保雙方權益。3.合同的變更和解除：雙方應保持良好的溝通，提前通知對方變更或解除合同的事宜，