墻改梁施工合同【復(fù)合詳盡版】

合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行墻改梁施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行墻改梁施工，具體施工內(nèi)容詳見附件《施工圖紙》。二、合同價(jià)款2.1本合同工程價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2上述合同價(jià)款已包括乙方完成本合同約定的全部施工內(nèi)容的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。三、支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成合同約定的_______%工程量后，甲方支付合同價(jià)款的_______%；（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的剩余部分。3.2乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。四、工期4.1本工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成本合同約定的施工內(nèi)容，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金=合同價(jià)款×_______%。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和《施工圖紙》要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供《質(zhì)量保證書》和《工程保修卡》。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中發(fā)生的安全生產(chǎn)事故責(zé)任和損失。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。7.3乙方未按約定完成工程內(nèi)容的，應(yīng)按逾期天數(shù)的_______%向甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的全部義務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房改造應(yīng)用場合：家想對老房子進(jìn)行改造，需要把原來的墻改成梁。注意事項(xiàng)：在合同中要明確改造的具體位置和尺寸，以及使用的材料和工藝。同時，要考慮到農(nóng)村的施工條件和環(huán)境，可能需要增加一些關(guān)于施工安全和環(huán)境保護(hù)的條款。2.城市老舊小區(qū)改造應(yīng)用場合：居住的小區(qū)正在進(jìn)行老舊小區(qū)改造，需要對部分樓棟進(jìn)行墻改梁工程。注意事項(xiàng)：這種情況下，合同中要考慮到施工對居民生活的影響，比如施工時間、噪音控制等。同時，要明確改造后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，確保改造工程能夠滿足居民的安全和舒適需求。3.商業(yè)空間裝修應(yīng)用場合：的店鋪要擴(kuò)大經(jīng)營，需要把隔墻改成梁，以增加使用空間。注意事項(xiàng)：商業(yè)空間裝修往往對工期有更嚴(yán)格的要求，合同中要明確工期和違約責(zé)任。商業(yè)空間裝修對設(shè)計(jì)感和材料質(zhì)量的要求更高，要在合同中詳細(xì)說明裝修材料和施工標(biāo)準(zhǔn)。4.工業(yè)廠房加固應(yīng)用場合：趙六的工廠要安裝新設(shè)備，原有的墻體結(jié)構(gòu)需要加固，改成梁結(jié)構(gòu)。注意事項(xiàng)：工業(yè)廠房加固工程對施工技術(shù)要求較高，合同中要明確乙方的施工資質(zhì)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。同時，要考慮到工業(yè)生產(chǎn)的特點(diǎn)，確保施工過程中不影響工廠的正常運(yùn)營。5.學(xué)?；蜥t(yī)院等公共設(shè)施改造應(yīng)用場合：學(xué)?；蜥t(yī)院要對老舊建筑進(jìn)行改造，提高使用安全和舒適性。注意事項(xiàng)：公共設(shè)施的改造工程往往涉及到更多的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，合同中要詳細(xì)說明施工過程中的安全措施和衛(wèi)生要求。同時，要考慮到學(xué)?；蜥t(yī)院的使用特殊性，合理安排施工時間，避免影響正常使用。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中發(fā)現(xiàn)原建筑結(jié)構(gòu)問題解決辦法：在合同中提前約定好，如果乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)原建筑結(jié)構(gòu)存在問題，需要立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)解決。同時，乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和建議。2.施工期間遇到惡劣天氣或其他不可抗力因素解決辦法：在合同中設(shè)立不可抗力條款，明確在遇到惡劣天氣或其他不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤時，雙方的責(zé)任和解決方式。比如，可以約定工期相應(yīng)順延，或者雙方協(xié)商解決。3.施工過程中出現(xiàn)安全事故解決辦法：在合同中明確乙方的安全責(zé)任，要求乙方嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，并采取必要的安全措施。同時，要求乙方為施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，以減輕可能發(fā)生的安全事故帶來的損失。4.竣工驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。同時，設(shè)立質(zhì)量保修期，確保在一定期限內(nèi)，乙方對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙：詳細(xì)標(biāo)注改造的位置、尺寸、材料和施工工藝。2.材料清單：列出所有施工中使用的材料的品牌、型號、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工期計(jì)劃表：詳細(xì)說明施工的各個階段和完成時間。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確改造工程的質(zhì)量要求和驗(yàn)收流程。5.安全施工措施：詳細(xì)列出乙方在施工過程中采取的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。墻改梁，合同定，雙方權(quán)益要分明。甲方托，乙方做，工程概況要寫清。價(jià)和款，要談妥，預(yù)付進(jìn)度竣工清。工期緊，質(zhì)量硬，安全生產(chǎn)要記心。違約了，責(zé)任明，友好解決是雙贏。爭議起，法律依，協(xié)商不成法院行。農(nóng)村房，要改造，位置尺寸要畫好。城市區(qū)，老變新，居民生活要考慮。商業(yè)店，擴(kuò)經(jīng)營，工期違約要寫清。工業(yè)廠，加固忙，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要上升。學(xué)校醫(yī)院，安全先，施工