房屋銷售授權(quán)委托書

PAGEPAGE1房屋銷售授權(quán)委托書本委托書由以下雙方于【日期】簽訂：委托人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________受托人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并希望將其出售，甲方在此授權(quán)乙方代表其處理與該房屋銷售相關(guān)的事宜。雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代表其與潛在買家進(jìn)行溝通、協(xié)商并簽訂房屋買賣合同。1.2乙方有權(quán)代表甲方收取買家支付的購房款項(xiàng)，并在扣除相關(guān)費(fèi)用后將剩余款項(xiàng)支付給甲方。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、文件和簽字等。1.4乙方應(yīng)確保房屋買賣合同的簽訂和履行符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條委托期限本委托書的有效期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條委托費(fèi)用3.1甲方同意支付給乙方的委托費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的【百分比】%。3.2委托費(fèi)用的支付時(shí)間為房屋買賣合同簽訂并收到買家支付的購房款項(xiàng)后【天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)。第四條保密條款乙方應(yīng)對(duì)本委托書及其相關(guān)事項(xiàng)保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本委托書的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方在履行委托事項(xiàng)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本委托書項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本委托書自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（委托人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（受托人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋銷售授權(quán)委托書目錄一、房屋銷售授權(quán)委托書二、附件1.附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.附件2：委托人身份證明復(fù)印件3.附件3：受托人身份證明復(fù)印件4.附件4：房屋買賣合同樣本房屋銷售授權(quán)委托書本委托書由以下雙方于2024年【日期】簽訂：委托人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________受托人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并希望將其出售，甲方在此授權(quán)乙方代表其處理與該房屋銷售相關(guān)的事宜。雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代表其與潛在買家進(jìn)行溝通、協(xié)商并簽訂房屋買賣合同。1.2乙方有權(quán)代表甲方收取買家支付的購房款項(xiàng)，并在扣除相關(guān)費(fèi)用后將剩余款項(xiàng)支付給甲方。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、文件和簽字等。1.4乙方應(yīng)確保房屋買賣合同的簽訂和履行符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條委托期限本委托書的有效期限為2024年【起始日期】至2024年【結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條委托費(fèi)用3.1甲方同意支付給乙方的委托費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的【百分比】%。3.2委托費(fèi)用的支付時(shí)間為房屋買賣合同簽訂并收到買家支付的購房款項(xiàng)后【天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)。第四條保密條款乙方應(yīng)對(duì)本委托書及其相關(guān)事項(xiàng)保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本委托書的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方在履行委托事項(xiàng)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本委托書項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本委托書自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（委托人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（受托人）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________附件：1.附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.附件2：委托人身份證明復(fù)印件3.附件3：受托人身份證明復(fù)印件4.附件4：房屋買賣合同樣本附件列表：1.附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.附件2：委托人身份證明復(fù)印件3.附件3：受托人身份證明復(fù)印件4.附件4：房屋買賣合同樣本法律名詞及解釋：1.委托人：指授權(quán)他人代表自己處理特定事務(wù)的人，本例中為房屋所有權(quán)人。2.受托人：指被委托人授權(quán)代表委托人處理特定事務(wù)的人，本例中為代理銷售房屋的人。3.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件，用于確認(rèn)房屋的合法所有者。4.房屋買賣合同：買賣雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的具有法律約束力的書面協(xié)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.合同條款不明確：確保合同中的條款清晰明確，避免歧義。2.合同雙方身份驗(yàn)證：驗(yàn)證雙方的身份信息，確保合同的有效性。3.房屋產(chǎn)權(quán)問題：確認(rèn)房屋的所有權(quán)，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。4.合同履行過程中的變更：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.合同終止或解除：明確合同終止或解除的條件和程序。解決辦法：1.聘請(qǐng)專業(yè)律師起草和審核合同，確保條款明確、合法。2.核實(shí)合同雙方的身份證件，必要時(shí)可進(jìn)行公證。3.查詢房屋產(chǎn)權(quán)信息，確保房屋所有權(quán)清晰、無糾紛。4.如需變更合同內(nèi)容，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并確保雙方簽字或蓋章。5.明確合同終止或解除的條件和程序，遵守相關(guān)法律法規(guī)。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：