車庫轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)

PAGEPAGE1合同編號：_______車庫轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車庫（以下簡稱“車庫”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并就車庫轉(zhuǎn)讓中公共設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.1車庫地址：____________________1.2車庫面積：____________________1.3車庫權(quán)屬：甲方保證對車庫擁有完全的所有權(quán)，并已取得合法的權(quán)屬證書。甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將車庫權(quán)屬證書交付乙方。二、車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________（2）現(xiàn)金支付：乙方將車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)款以現(xiàn)金形式支付給甲方。三、車庫交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2車庫交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對車庫現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在車庫交付清單上簽字或蓋章。車庫交付清單為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。四、車庫轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)4.1車庫轉(zhuǎn)讓后，車庫所在小區(qū)的公共設(shè)施維修費(fèi)用由甲乙雙方按照下列約定承擔(dān)：（1）車庫所在小區(qū)的公共設(shè)施維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)的部分，甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將相應(yīng)費(fèi)用支付給小區(qū)物業(yè)管理單位。（2）車庫所在小區(qū)的公共設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)的部分，乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將相應(yīng)費(fèi)用支付給小區(qū)物業(yè)管理單位。4.2甲乙雙方應(yīng)確保小區(qū)物業(yè)管理單位按照國家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理合同約定，合理使用公共設(shè)施維修費(fèi)用，保證車庫所在小區(qū)的公共設(shè)施正常使用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定履行車庫交付義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。5.2乙方未按本合同約定支付車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。合同編號：_______目錄一、車庫基本情況二、車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式三、車庫交付四、車庫轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)五、違約責(zé)任六、爭議解決七、其他約定附件：車庫交付清單2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-車庫轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車庫（以下簡稱“車庫”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并就車庫轉(zhuǎn)讓中公共設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.1車庫地址：____________________1.2車庫面積：____________________1.3車庫權(quán)屬：甲方保證對車庫擁有完全的所有權(quán)，并已取得合法的權(quán)屬證書。甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將車庫權(quán)屬證書交付乙方。二、車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元（大寫：【】元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________（2）現(xiàn)金支付：乙方將車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)款以現(xiàn)金形式支付給甲方。三、車庫交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2車庫交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對車庫現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在車庫交付清單上簽字或蓋章。車庫交付清單為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。四、車庫轉(zhuǎn)讓中的公共設(shè)施維修費(fèi)用承擔(dān)4.1車庫轉(zhuǎn)讓后，車庫所在小區(qū)的公共設(shè)施維修費(fèi)用由甲乙雙方按照下列約定承擔(dān)：（1）車庫所在小區(qū)的公共設(shè)施維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)的部分，甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將相應(yīng)費(fèi)用支付給小區(qū)物業(yè)管理單位。（2）車庫所在小區(qū)的公共設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)的部分，乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將相應(yīng)費(fèi)用支付給小區(qū)物業(yè)管理單位。4.2甲乙雙方應(yīng)確保小區(qū)物業(yè)管理單位按照國家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理合同約定，合理使用公共設(shè)施維修費(fèi)用，保證車庫所在小區(qū)的公共設(shè)施正常使用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定履行車庫交付義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。5.2乙方未按本合同約定支付車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法為：車庫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________附件：車庫交付清單以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.車庫權(quán)屬證書復(fù)印件2.車庫交付清單3.銀行賬戶信息（如適用）法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等內(nèi)容。2.所有權(quán)：指對車庫擁有完全的控制權(quán)和支配權(quán)，可以自由使用、收益和處分。3.權(quán)屬證書：指車庫所有權(quán)的官方證明文件，如房產(chǎn)證或土地證等。4.物業(yè)管理合同：指小區(qū)業(yè)主與物業(yè)管理單位簽訂的合同，約定了物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用等。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.車庫權(quán)屬不清：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)車庫的所有權(quán)是否清晰，是否有抵押、查封等權(quán)利限制。2.公共設(shè)施維修費(fèi)用的具體金額不明確：在合同中應(yīng)明確公共設(shè)施維修費(fèi)用的具體金額或計(jì)算方式。3.物業(yè)管理單位未合理使用維修費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)定期檢查物業(yè)管理單位的使用情況，并要求其提供相關(guān)費(fèi)用支出明細(xì)。4.合同條款不完善：在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容完整、明確，以避免后續(xù)糾紛。解決辦法：1.核實(shí)車庫權(quán)屬：在簽訂合同前，要求甲方提供車庫權(quán)屬證書原件進(jìn)行核實(shí)，并查詢相關(guān)登記信息。2.明確公共設(shè)施維修費(fèi)用：在合同中明確公共設(shè)施維修費(fèi)用的具體金額或計(jì)算方式，并要求物業(yè)管理單位提供相關(guān)費(fèi)用支出明細(xì)。3.監(jiān)督物業(yè)管理單位：甲乙雙方應(yīng)定期與物業(yè)管理單位進(jìn)行溝通，了解維修費(fèi)用的使用情況，并要求其按照合