房子居住合同

房子居住合同1.合同緣由本合同為房東與房客之間簽訂的一份居住合同，旨在明確雙方權(quán)利和義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益，達成共識，促進友好合作。2.合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租房期限屆滿或履行完畢本合同規(guī)定的義務(wù)后終止。3.房源信息房源地址：（填寫具體房源地址）房源類型：（填寫公寓、別墅、平房等類型）房屋面積：（填寫具體面積）租賃期限：（填寫具體租賃期限）租金：（填寫具體租金）押金：（填寫具體押金）4.租賃期限本合同租賃期限為（填寫具體租賃期限），自（填寫具體起租日期）起至（填寫具體到期日期）止。若無特別說明，租客應(yīng)在租賃期限屆滿之前退還房屋并清理干凈。如租賃期限到期房客需繼續(xù)使用本房源，應(yīng)自行與房東協(xié)商并簽訂新的租賃合同。5.租金與押金租戶應(yīng)在每月（或其他約定的時間）按合同規(guī)定時間和方式向房東支付租金。租金到期未支付的，每逾期一天，應(yīng)按規(guī)定的倍數(shù)支付滯納金。租賃期屆滿租戶返還房源，房源處于原狀態(tài)且沒有新的損壞，押金應(yīng)當(dāng)在（填寫具體天數(shù)）內(nèi)返還。在房源租賃期內(nèi)，如因租戶原因?qū)е路吭磽p壞，租戶需承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。租戶逾期搬離且未清理干凈，房東有權(quán)從租戶押金中扣除相應(yīng)的清潔費用等。6.房屋維修在租賃期間，因房屋本身質(zhì)量問題（非租戶人為損壞）或自然因素等原因，導(dǎo)致房屋設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)問題，需要維修或更換的，由房東承擔(dān)。租戶應(yīng)主動反映問題，協(xié)助房東處理問題。租戶因過失或故意原因造成房屋設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)由租戶承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費用。7.房屋用途租戶應(yīng)根據(jù)本合同約定將房屋用于居住，不得私自更改房屋用途，辦理非住宅用途的證照，或人為損壞房屋設(shè)施。租戶不得將所租屋子分租給他人或進行商業(yè)利用。如需分租或進行商業(yè)利用，應(yīng)經(jīng)房東同意并簽訂相應(yīng)協(xié)議。8.其他條款本合同未約定者，按照法律、法規(guī)的規(guī)定處理。雙方均有義務(wù)在本合同生效后遵守本合同。如需解除合同，應(yīng)履行相應(yīng)手續(xù)。雙方均同意在解決因合同引起的糾紛時，首先通過協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成，則提交相關(guān)部門仲裁或訴訟解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商并簽字或蓋章后生效。本合同自簽署或蓋章之日起生效，如因特殊原因未能如期實現(xiàn)簽署或蓋章，自雙方確認合同內(nèi)