房屋承包建筑合同

房屋承包建筑合同概述本合同由甲方（承包方）和乙方（業(yè)主）簽訂，約定承包方為乙方建設(shè)一棟房屋，雙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。承包方職責(zé)完成建設(shè)工程承包方將按照雙方約定的設(shè)計(jì)圖紙，選用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，合理組織生產(chǎn)，保證工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承包方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)工程，交付給業(yè)主。負(fù)責(zé)安全承包方要嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，保證工程安全，確保在施工期間不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境和居民造成不良影響。承包方要保證在工程進(jìn)行期間，有足夠的施工人員參與到工程中，以確保按時(shí)完成施工任務(wù)。維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境承包方要保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生，避免對(duì)周圍環(huán)境造成影響。承包方在施工過程中遇到的垃圾、廢物，應(yīng)及時(shí)清理處理，不能隨意丟棄。業(yè)主的職責(zé)付款業(yè)主應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)支付承包方約定的工程款項(xiàng)。在支付過程中，業(yè)主不得惡意扣除款項(xiàng)，否則將對(duì)建設(shè)工程造成不良影響，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。給予良好的建設(shè)環(huán)境業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包方，提供必要的施工條件，如水電、道路等。業(yè)主應(yīng)在工程施工期間，不得干擾施工，盡可能地減少對(duì)施工方的影響。合同終止?jié)M期完成當(dāng)承包方按照約定，在規(guī)定日期內(nèi)完成了全部工程，則本合同自動(dòng)終止。雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)終止合同，結(jié)算工程款項(xiàng)。異常終止當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)重大糾紛，且無(wú)法通過協(xié)商解決，則可終止合同。在合同終止前，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)所涉及的款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，且應(yīng)當(dāng)盡可能地將影響降到最低。權(quán)利與義務(wù)承包方權(quán)利承包方有權(quán)要求業(yè)主提供施工所需的必要條件，保護(hù)承包方相關(guān)權(quán)益，例如，要求業(yè)主支付約定的工程款項(xiàng)。承包方有權(quán)監(jiān)督工程的建設(shè)，對(duì)工程建設(shè)中出現(xiàn)的問題提出自己的意見和建議。承包方義務(wù)承包方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行工程建設(shè)。承包方在施工期間，應(yīng)當(dāng)保證周圍環(huán)境不受影響，保證現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境整潔，避免對(duì)社會(huì)造成不良影響。業(yè)主權(quán)利業(yè)主有權(quán)選定承包方，提出對(duì)工程建設(shè)的要求。業(yè)主應(yīng)當(dāng)針對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包方進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。

業(yè)主義務(wù)業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，支付約定的工程款項(xiàng)。業(yè)主應(yīng)當(dāng)妥善保管工程現(xiàn)場(chǎng)，避免給承包方造成財(cái)產(chǎn)損失。法律適用與爭(zhēng)議解決適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。爭(zhēng)議解決若在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。對(duì)于未能協(xié)商解決的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的法院或其他仲裁機(jī)構(gòu)解決。其他事項(xiàng)本合同一式兩份，各方各持一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為XX天，履行完畢后自動(dòng)終止。本合同經(jīng)雙方確認(rèn)并簽字生效?？偨Y(jié)本合同所涉及的各個(gè)方面，均在保證工程建設(shè)順利進(jìn)行的情況下，維護(hù)雙方在此過程中的權(quán)益和義務(wù)，確保在