房屋裝修包工合同

房屋裝修包工合同總則本合同是甲方（以下稱包工承包人）與乙方（以下稱業(yè)主）就甲方承包裝修乙方房屋的有關(guān)事項(xiàng)所訂立的合同。包工范圍交底：包工承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方共同確認(rèn)的裝修方案進(jìn)行交底，充分了解業(yè)主要求和房屋現(xiàn)狀，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量和下料、出庫(kù)前和吊裝前的所有預(yù)備工作。地面：鋪設(shè)地磚，必須符合室內(nèi)設(shè)計(jì)要求。按照施工流程，應(yīng)在施工前進(jìn)行地面清理和打磨，消除不平整和雜物，然后涂刷防水層，冷處理地面，均勻涂布土層結(jié)合劑，將地磚粘貼在土層上。墻面：裝修面積內(nèi)的所有墻壁，在施工前應(yīng)根據(jù)業(yè)主要求和室內(nèi)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行清理、防裂處理、涂刷底漆、中涂、面涂。在施工過程中，應(yīng)盡量避免損壞窗戶、門、暖氣和電器。所有裝修的磚、石膏板、石材和玻璃應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案制定。頂面：頂棚的凈高應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，施工時(shí)要注意避免損壞管道、導(dǎo)線、電纜等，并在頂棚上涂刷合適的保溫材料。門、窗：所有窗戶、門在施工前必須經(jīng)過清潔、修補(bǔ)、防水和涂漆等工序處理，以確保它們的完整和性能。工程驗(yàn)收：包工承包人應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行工程切實(shí)可行性評(píng)估，對(duì)工程重新設(shè)計(jì)、更改和改進(jìn)提出建議，制定裝修施工進(jìn)度計(jì)劃，完成構(gòu)造和風(fēng)格一致的裝修工程。如業(yè)主發(fā)現(xiàn)施工過程中存在偏差或質(zhì)量問題，包工承包人應(yīng)立即改進(jìn)并承擔(dān)責(zé)任。裝修費(fèi)用及支付方式裝修費(fèi)用總額：乙方需支付的裝修費(fèi)用總額為人民幣￥**，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械和設(shè)備租賃費(fèi)等。費(fèi)用結(jié)算：在裝修過程中，包工承包人需要提前和業(yè)主約定裝修進(jìn)度，并一周一次地向業(yè)主提交裝修報(bào)告。在業(yè)主驗(yàn)收確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算，包工承包人應(yīng)在業(yè)主付款到指定賬戶后立即提供詳細(xì)的發(fā)票、收據(jù)和清單，日后不再需要重新提取。合同解除和違約責(zé)任合同解除：在裝修過程中，因不可抗力或雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。對(duì)于因不可抗力而引起的裝修停工及損失，雙方應(yīng)共同承擔(dān)。違約責(zé)任：對(duì)于因包工承包人原因而引起的工程質(zhì)量問題和延遲完工的，由包工承包人承擔(dān)違約責(zé)任，必要時(shí)賠償業(yè)主的損失。其他事項(xiàng)本合同適用中華人民共和國(guó)法律，雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽署地人民法院提起訴訟。本合同文本均以中文書寫，并備有一式兩份，分別由包工承包人和業(yè)主各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字后生效，并終止各項(xiàng)付款義務(wù)。即日起三個(gè)月內(nèi)建筑過