房租租聘合同

房租租聘合同續(xù)租條款雙方同意，在房屋租賃合同到期前，如甲方提出續(xù)租請求，乙方同意提供續(xù)租服務(wù)，但在這種情況下，乙方將有權(quán)要求甲方支付新的租金，并按合同規(guī)定要求甲方繳納相應(yīng)的保證金及提供相應(yīng)的擔(dān)保人或者提供足夠的財力保證續(xù)租期間租金和水、電、燃氣的繳納。在續(xù)租期間，甲方應(yīng)該遵守整體租賃合同的條款，如果違反將會承擔(dān)相應(yīng)的后果。租金租金總額：本房屋的租金按《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計算，由甲方按照約定的時間和方法支付給乙方。支付時間和方法：甲方應(yīng)按月/季/年支付租金，在每月的5日前將租金支付至乙方指定的賬戶。支付方式：甲方應(yīng)提前告知乙方所選繳納租金的支付方式，并在簽訂合同時確定；另外，甲方需承擔(dān)因其選擇的付款方式而產(chǎn)生的相關(guān)費用。押金押金總額：甲方應(yīng)向乙方提供押金，具體數(shù)額由雙方商定，以房屋出租時的情況為準(zhǔn)。繳納方式：押金應(yīng)在簽訂合同時一并交付，經(jīng)驗算后存于雙方指定的銀行賬戶中。返還規(guī)定：租賃期結(jié)束后，甲方應(yīng)保證將所租賃房屋原狀返還乙方，并在合同到期前申請房屋檢查。經(jīng)乙方檢查合格后，扣除因甲方違約、毀損折舊或其他費用等費用后，將剩余部分押金返還甲方，如有欠缺的，甲方應(yīng)在合同到期前補足。凍結(jié)規(guī)定：甲方在租的期間內(nèi)，如有違反合同規(guī)定被扣除押金的部分，乙方有權(quán)將該部分押金從甲方的賬戶中扣除。房屋修理和維護水電燃氣：甲方應(yīng)按規(guī)定使用水、電、燃氣等公共設(shè)施，并按時支付使用費用。如水、電、燃氣費用未算入租金內(nèi)，由甲方自行負(fù)責(zé)繳納。房屋維護保養(yǎng)：甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)對所租用的房屋進行日常維護保養(yǎng)，不得擅自更改、損壞房屋內(nèi)部及其配套設(shè)施，如使用不當(dāng)所發(fā)生的一切費用由甲方負(fù)責(zé)。房屋維修：對于非甲方行為造成的房屋損壞、設(shè)施損失，由乙方負(fù)責(zé)維修、更換，如有需要，賠償相關(guān)損失。如因甲方操作、維修和使用不當(dāng)而造成的房屋損壞、設(shè)施損失，則費用將由甲方負(fù)責(zé)。緊急情況：如因不可抗力因素造成房屋損壞、設(shè)施短缺等，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若損壞超過合同押金，則由甲方負(fù)責(zé)賠償。租賃期限與解除租賃期：甲方及乙方之間所訂立的租賃期為1年(或以月/季為單位)，自（日期）起至（日期）止。合同續(xù)簽：房屋租聘合同屆滿前，甲方愿意繼續(xù)租聘，雙方商定租金及細節(jié)，并續(xù)簽合同。合同解除：租賃期內(nèi)，如果甲方提前終止租賃合同，則押金不予返還。除此之外，若經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止租賃合同，甲方從所交押金中進行賠償。如乙方違反合同條文，解除合同，甲方已支付的租金及押金應(yīng)全部返還，對因乙方違約而造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充并簽署補充協(xié)議。如有沖突，以最后雙方簽字的有效協(xié)議為準(zhǔn)