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文檔簡介

撫順路租房合同甲方：房屋所有人，住址：撫順路xxx號。乙方：承租人，住址：xxx街道xxx號。房屋租賃情況甲方同意將其位于撫順路xxx號的住房出租給乙方。具體租賃情況如下：房屋地址：上海市虹口區(qū)撫順路xxx號。房屋面積：xxx平方米。房屋用途：xxxx。租賃期限：從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。租金：每月租金為xxxx元人民幣，租金包含房租、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)。電費(fèi)另行結(jié)算。保證金甲方同意收取乙方xxxx元人民幣作為保證金，用于保障因乙方違約而引起的任何經(jīng)濟(jì)損失。租賃期結(jié)束并且乙方如實(shí)履行租賃合同約定，甲方將全額退還保證金。租賃合同期間權(quán)利和義務(wù)在租賃期限內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)遵守以下權(quán)利和義務(wù)：甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證所出租房屋的完好無損，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)錯誤維修責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定的時間收取租金。甲方有權(quán)對居住環(huán)境及租戶行為進(jìn)行巡查和管理。甲方負(fù)責(zé)將房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和清理，并承擔(dān)維護(hù)清理的費(fèi)用。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的時間交納租金，并承擔(dān)電費(fèi)。乙方不得擅自改變房間內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修，并應(yīng)在租期結(jié)束時歸還房間的所有權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房內(nèi)設(shè)施設(shè)備，對設(shè)施設(shè)備的損壞及時向甲方報告，并承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。乙方不得因私設(shè)電表、自行連接煤氣管等違反合同約定的行為。合同變更、解除如有需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方書面協(xié)商一致，并在變更前支付相關(guān)費(fèi)用。若乙方存在合同違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本合同。若甲方存在合同違約行為，乙方有權(quán)單方面解除本合同，甲方應(yīng)退回已支付租金及保證金。合同爭議解決甲乙雙方在履行合同時如發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決。若協(xié)商無果，則在北京市人民法院進(jìn)行仲裁或起訴解決。合同生效及其他本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同文本及附件與打印件具有同等法律效力。甲方:__

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