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文檔簡介

最新商鋪租賃合同1.簡介本文檔是最新商鋪租賃合同，適用于商鋪出租方和商鋪租賃方之間的合作關系。該合同明確商鋪出租方和商鋪租賃方的權利和義務，并規(guī)定了質量標準、租金、保證金、違約責任等事項，以確保雙方的合作順利進行。2.合同條款2.1租賃地點商鋪出租方同意將其位于_______的商鋪，出租給商鋪租賃方進行使用，該商鋪面積約為____平方米。商鋪出租方保證在租賃期間，商鋪的使用不受第三方的干擾，租賃方可以按照租賃合同要求合理使用商鋪。2.2租賃期限本次租賃合同期限為____年，自___年月日開始，到___年月日結束。在租賃期限結束之前，租賃方有權與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。2.3租金及支付方式租賃方應按照協(xié)議的約定每月支付租金，租金的金額為____元，由租賃方在每月的___號之前，向商鋪出租方支付。2.4保證金租賃方應在簽訂合同時向商鋪出租方繳納相應的保證金，保證金金額為____元。租賃期滿后，租賃方沒有違約行為，則商鋪出租方應將保證金原數(shù)退還給租賃方。2.5商鋪裝修及使用要求租賃方在租賃期間，有權對商鋪的裝修及使用進行調整。但必須符合有關國家和地方規(guī)定和安全、環(huán)保等標準。商鋪出租方應保證商鋪在出租前，已經符合有關規(guī)定和安全、環(huán)保的標準，同時，商鋪出租方有權對租賃方進行指導或限制。2.6違約責任1.無理由解除合同如果在合同期限內，租賃方提出無理由解除合同，租賃方應當向商鋪出租方日租金的10倍的金額作為違約金。2.合同期滿后續(xù)租如果在合同期滿后，租賃方未能與商鋪出租方協(xié)商續(xù)租事宜，或拒絕續(xù)租，則租賃方需于合同到期日前15天內，將商鋪清空并移交給商鋪出租方。如未能如期移交，則需向商鋪出租方支付日租金的2倍的賠償金。3.其他違約行為如果租賃方存在其他違約行為，商鋪出租方有權對租賃方進行追究違約責任，并有權解除合同。2.7其他規(guī)定1.商鋪出租方有權通過電話、短信等方式，對租賃方進行合法的通知。2.租賃方應在租賃期內，對商鋪進行維護和保養(yǎng)，保證商鋪的完好。3.簽訂方式及生效條件本合同一

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