欠款抵押合同

欠款抵押合同1.合同簽署方本欠款抵押合同（以下簡稱“本合同”）于[日期]日由以下雙方簽署：甲方：[出借人名稱]，住所地為[地址]，身份證號為[身份證號]，電話為[聯(lián)系電話]。乙方：[借款人名稱]，住所地為[地址]，身份證號為[身份證號]，電話為[聯(lián)系電話]。2.欠款金額及利率甲方同意向乙方提供欠款，欠款金額為[金額]元。借款期限為[期限]個(gè)月。本金和利息將按照[利率]的年利率計(jì)算。3.抵押物3.1乙方將其名下位于[地區(qū)]的不動產(chǎn)一套（詳見附件）作為抵押物。3.2抵押物的價(jià)值為[價(jià)值]元，甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估，并可以根據(jù)評估價(jià)值增加或減少借款額度。3.3抵押物在本協(xié)議所保證的債務(wù)未完全清償前，乙方不得處分或轉(zhuǎn)讓抵押物，并應(yīng)妥善保管，防止因自身原因或第三人的原因發(fā)生毀損、滅失、貶值等。4.違約及索賠4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如果乙方?jīng)]有按照本合同的約定歸還借款或利息，甲方有權(quán)向乙方追索借款本金、利息、罰息及違約金。4.3如果乙方將抵押物出售或作為擔(dān)保轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任，并有權(quán)要求其賠償因債權(quán)受損而發(fā)生的全部損失及費(fèi)用。5.合同終止5.1債務(wù)履行完畢后，本合同自動終止。5.2本合同期限屆滿后，乙方未能按時(shí)償還借款本金、利息和費(fèi)用的，甲方有權(quán)繼續(xù)要求乙方歸還借款本金、利息及費(fèi)用。5.3如有違約行為，甲方有權(quán)單方解除本合同，并依法索要其應(yīng)得的債權(quán)。6.爭議解決6.1雙方在協(xié)商解決爭議無法達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)向[仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁。6.2本合同的效力、解釋和執(zhí)行以及與本合同有關(guān)的爭議，均適用中華人民共和國的法律。7.合同變更和補(bǔ)充7.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，均需雙方當(dāng)事人簽字、蓋章后生效。7.2除非有特別規(guī)定，本合同一經(jīng)簽署變更和補(bǔ)充，即成為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。8.其他事項(xiàng)8.1本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。8.2本合同未約定的事項(xiàng)，雙方當(dāng)事人應(yīng)在協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，或者以書面形式作出確認(rèn)。本合同一式兩份，甲、乙雙