委托房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議合集3篇

委托房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。被代理人(甲方)：****代理人(乙方)：****第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方托付，代理甲方訂立房地產(chǎn)****(買賣/租賃)合同，并完成其他托付服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本合同。其次條代理事項(xiàng)(一)托付交易房地產(chǎn)的基本狀況1.座落：****；2.建筑面積：****平方米；3.權(quán)屬：****。(二)代理事項(xiàng)****。第三條合作期限(一)本合同代理期限為****個月，自****年****月****日至****年****月****日。在本合同到期前的****天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長****個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。(二)在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。(三)在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在****地區(qū)指定其他代理人。第四條費(fèi)用負(fù)擔(dān)本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣揚(yáng)材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。詳細(xì)銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。第五條銷售價格銷售基價(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為****元/平方米，乙方可視市場銷售狀況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)敏捷浮動。甲方所供應(yīng)并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。第六條傭金支付(一)乙方完成本合同商定的甲方托付的事項(xiàng)，甲方根據(jù)下列第****種方式計算支付傭金;(任選一種)1.按該房地產(chǎn)****(總價款/月租金計)的****%，詳細(xì)數(shù)額為****元支付給乙方；2.按供應(yīng)服務(wù)所需成本計****元支付給乙方。(二)乙方未完成本合同商定的托付事項(xiàng)第****項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同商定的傭金的****%，詳細(xì)數(shù)額為****元，給付甲方。第七條預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理乙方****(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用****元，用于甲方托付的****事項(xiàng)，本合同履行完畢后，雙方根據(jù)合同商定再行清結(jié)。第八條雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)(一)甲方在合同生效之后，對乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時討論協(xié)商；(二)乙方應(yīng)仔細(xì)負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，哄騙被代理人；第九條違約責(zé)任(一)雙方商定，有下列情形之一的，擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1.完成的事項(xiàng)違反合同商定的；2.擅自解除合同的；3.與他人私下串通，損害對方利益的；4.其他過失損害對方利益的。(二)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方根據(jù)本合同商定的傭金總額的****%，計****元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。第十條聲明及保證甲方：*****(一)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。(二)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。(四)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：*****(一)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。(二)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。(三)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。(四)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十一條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)隱秘(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)隱秘的原供應(yīng)方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)隱秘的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為****年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第十二條不行抗力本合同所稱不行抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避開并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會大事如戰(zhàn)斗、動亂、政府行為等。如因不行抗力大事的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不行抗力的一方應(yīng)馬上將事故狀況書面告知另一方，并應(yīng)在****天內(nèi)，供應(yīng)事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或臨時延遲合同的履行。第十三條通知(一)依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采納****(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可實(shí)行公告送達(dá)的方式。(二)各方通訊地址如下：****。(三)一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起****日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十四條爭議的處理(一)本合同受****國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第****種方式解決：1.提交****仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。第十五條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀便利而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。第十六條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十七條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為****年，自****年****月****日至****年****月****日。本合同正本一式****份，雙方各執(zhí)****份，具有同等法律效力；合同副本****份，送****留存一份。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****代表人(簽字)：****代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****委托房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議(第二篇)委托房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議摘要：本合同由甲方（委托人）與乙方（代理人）之間達(dá)成。甲方授權(quán)乙方為其房地產(chǎn)銷售代理人，負(fù)責(zé)推廣、銷售甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目。合同雙方應(yīng)遵守協(xié)議條款，確保合作的順利進(jìn)行。合同正文：第一條：合作范圍1.1甲方委托乙方為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理人，包括但不限于推廣、銷售、提供顧問咨詢服務(wù)等。1.2乙方有權(quán)在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動。第二條：權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)以誠信、勤勉和謹(jǐn)慎的態(tài)度履行銷售代理職責(zé)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.2乙方有權(quán)使用甲方提供的銷售資料，并確保銷售活動的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.3甲方有義務(wù)向乙方提供充分的銷售工具和支持，包括推廣材料、產(chǎn)品介紹等。2.4雙方應(yīng)共同制定銷售目標(biāo)，并在合作期間密切溝通與合作，努力實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。第三條：報酬與支付3.1乙方以協(xié)議約定的方式獲得報酬，報酬金額應(yīng)在合同簽訂時明確。3.2甲方應(yīng)按約定時間和方式支付相應(yīng)報酬。第四條：合作期限與終止4.1合作期限自本協(xié)議簽訂之日起，至雙方完成合作目標(biāo)或協(xié)商一致終止。4.2任何一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重影響合作效果的，對方有權(quán)終止合作。第五條：保密條款5.1合同雙方應(yīng)對涉及合作的商業(yè)機(jī)密或敏感信息保密，不得向第三方泄露。5.2合同終止后，保密條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第六條：爭議解決6.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無法解決，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條：適用法律與生效7.1本合同的解釋與適用適用中國法律。7.2本合同自雙方蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同共計______篇，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：乙方（代理人）：日期：日期：委托房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議(第三篇)委托房地產(chǎn)銷售代理協(xié)議甲方（委托人）：【姓名】地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（代理人）：【姓名】地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法持有擁有的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并有意委托乙方作為其唯一的房地產(chǎn)銷售代理人，達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方代理銷售以下房產(chǎn)：-房產(chǎn)名稱：【房產(chǎn)名稱】-房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】-房產(chǎn)特點(diǎn)：【房產(chǎn)特點(diǎn)】-房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】-售價：【售價】1.2乙方接受甲方的委托，并負(fù)責(zé)推廣、銷售上述房產(chǎn)。乙方應(yīng)以誠信、勤勉的原則履行代理職責(zé)。第二條代理期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為【有效期限】。2.2在有效期內(nèi)，如有需要延長代理期限或解除協(xié)議，雙方應(yīng)提前書面協(xié)商并達(dá)成一致。第三條代理費(fèi)用及結(jié)算方式3.1乙方可按照以下方式計費(fèi)：-成交價的【百分比】作為代理費(fèi)-具體計費(fèi)方式：【具體計費(fèi)方式】3.2乙方在成功促成房產(chǎn)交易后，甲方應(yīng)在【天數(shù)】內(nèi)支付相應(yīng)的代理費(fèi)用。代理費(fèi)用應(yīng)以書面形式確認(rèn)并提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1提供準(zhǔn)確、真實(shí)的房產(chǎn)信息，確保房產(chǎn)的合法性，并配合乙方的銷售工作。4.1.2如有其他相關(guān)許可證、證書等文件需要提供，應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)提交。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1盡力推廣、銷售房產(chǎn)，積極履行代理職責(zé)。4.2.2如有需要，可以使用適當(dāng)?shù)臓I銷手段，提升房產(chǎn)的曝光度。第五條保密條款5.1雙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后對對方所知悉的商業(yè)、技術(shù)和其他機(jī)密信息保密。5.2未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得向任何第三方透露該信息。第六條違約責(zé)任6.1若一方違約該協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第七條爭議解