小產(chǎn)權(quán)樓房買賣協(xié)議合集3篇

小產(chǎn)權(quán)樓房買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方):*****身份證號(hào)碼:*****買受人(乙方):*****身份證號(hào)碼:*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：一、甲方自愿將其村證房位于章丘市*****鎮(zhèn)(街道辦事處)******************************的房屋(建筑面積****平方米，配套房**號(hào)**平方米)以人民幣****************元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。二、本合同簽訂時(shí)，乙方一次性全額支付甲方購(gòu)房款**************元。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)***********************的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*****年*月**日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**********元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)**個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第**種方式解決。1、提交************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向***********人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*****時(shí)間：*****小產(chǎn)權(quán)樓房買賣協(xié)議(第二篇)小產(chǎn)權(quán)樓房買賣協(xié)議摘要：本協(xié)議是根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，針對(duì)小產(chǎn)權(quán)樓房的買賣交易而制定的協(xié)議。本協(xié)議包括買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、支付方式、交付手續(xù)等內(nèi)容，旨在規(guī)范雙方的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。第一條合同目的本協(xié)議的目的是明確買賣雙方就小產(chǎn)權(quán)樓房的交易事項(xiàng)所訂立的協(xié)議，并約定各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條買賣雙方賣方：姓名/單位：地址：聯(lián)系電話：買方：姓名/單位：地址：聯(lián)系電話：第三條小產(chǎn)權(quán)樓房描述樓房名稱：規(guī)劃用途：建筑面積：所在地址：小產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第四條交易價(jià)格本次交易的總價(jià)格為（大寫）：______________________元整（￥______________________元），包括小產(chǎn)權(quán)樓房本體及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。第五條交付及驗(yàn)收1.買賣雙方約定的交付日期為本協(xié)議簽署后_____日內(nèi)完成。2.買方應(yīng)當(dāng)按照約定支付方式支付全部或者部分購(gòu)房款項(xiàng)，賣方在收到購(gòu)房款項(xiàng)后進(jìn)行交付小產(chǎn)權(quán)樓房，并出具相應(yīng)的交付憑證。3.買方對(duì)交付的小產(chǎn)權(quán)樓房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知賣方并要求其進(jìn)行整改處理。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.本次交易的契稅、印花稅、登記費(fèi)等稅費(fèi)由買方負(fù)責(zé)支付。2.小產(chǎn)權(quán)樓房日常維護(hù)及使用所產(chǎn)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。第七條合同解除1.買賣雙方協(xié)商一致的情況下，可解除本合同。2.買方違反本合同約定的義務(wù)且當(dāng)事人未能達(dá)成協(xié)商一致的，賣方有權(quán)解除本合同，同時(shí)買方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條附則1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，約定事項(xiàng)將受到約束。2.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。賣方（簽字/蓋章）：買方（簽字/蓋章）：日期：日期：小產(chǎn)權(quán)樓房買賣協(xié)議(第三篇)小產(chǎn)權(quán)樓房買賣協(xié)議甲方（賣方）：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)樓房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房產(chǎn)1.1甲方同意出售其名下位于（房產(chǎn)地址）的小產(chǎn)權(quán)樓房。1.2乙方同意購(gòu)買上述小產(chǎn)權(quán)樓房，并支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。第二條房產(chǎn)狀況2.1甲方保證其所出售的小產(chǎn)權(quán)樓房在法律上不存在糾紛。2.2乙方對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)的狀態(tài)、規(guī)劃、裝修、質(zhì)量、用途及其他相關(guān)事宜已充分了解，并自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第三條購(gòu)房款項(xiàng)3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（指定天數(shù)）內(nèi)，一次性向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.2購(gòu)房款項(xiàng)支付方式：（具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在收到買方購(gòu)房款項(xiàng)后的（指定天數(shù)）內(nèi)，全權(quán)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)稅費(fèi)等事項(xiàng)。4.2過(guò)戶費(fèi)用由買賣雙方各自承擔(dān)。第五條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任5.1買方在購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)樓房后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)相關(guān)的使用、維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。5.2甲乙雙方在本協(xié)議簽訂后如有任何糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他條款6.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商一致。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：____