市區(qū)購房補(bǔ)充合同書合集3篇

市區(qū)購房補(bǔ)充合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******買方：*******1.假如補(bǔ)充協(xié)議和購房合同沖突，以購房合同為準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)無任何瑕疵、符合國家法律和法規(guī)交易條件，房屋無抵押、無貸款、無凍結(jié)、無查封、無任何質(zhì)量問題、房屋共有人書面同意出售、房屋交易過程中的托付代理關(guān)系真實(shí)、合法、有效以及無其他導(dǎo)致交易失敗的風(fēng)險，保證該房屋不受合法追索，如因上述緣由而導(dǎo)致本交易無法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)準(zhǔn)時通知乙方并在兩個工作日內(nèi)退還乙方全部付款，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金。3.自購房合同和本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在**年**月**日前讓過戶手續(xù)，乙方予以幫助，如因甲方緣由而逾期，甲方向乙方支付違約金**元/天。商定期限逾期30日，乙方可單方面解除合同，甲方在乙方送達(dá)收到書面解除合同通知2個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)退還乙方已交全部房款及稅金、交易費(fèi)用及其他費(fèi)用，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金。乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。4.乙方購房承諾定金在簽訂購房合同當(dāng)天支付，首付款在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶申報手續(xù)和查驗(yàn)房屋有無尾欠費(fèi)用后當(dāng)天支付，尾款在房管部門領(lǐng)取到雙證并驗(yàn)收房屋以后支付。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦理完畢房屋相關(guān)轉(zhuǎn)戶手續(xù)，并結(jié)清有線電視費(fèi)、電話上網(wǎng)費(fèi)、電費(fèi)，水費(fèi)，氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如逾期，甲方向乙方支付違約金**元/天。5.甲方承諾該房產(chǎn)無隱瞞違法狀況，且無產(chǎn)權(quán)爭議，房屋全部共有人都情愿出售此房產(chǎn)。如消失產(chǎn)權(quán)爭議或其他一切導(dǎo)致該房產(chǎn)無法正常過戶的事項(xiàng)，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方另支付給乙方定金同等額的違約賠償金，甲方共有人負(fù)連帶責(zé)任。如過戶后的交易過程中或交易結(jié)束后該房產(chǎn)受合法追索，甲方將乙方支付的購房款和辦理過戶相關(guān)稅費(fèi)足額補(bǔ)償歸還乙方，并賠償乙方其他各項(xiàng)損失。甲方保證在過戶前不再轉(zhuǎn)變商定交易價格，若轉(zhuǎn)變交易價格，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方需支付給乙方定金同等額的違約賠償金，同時擔(dān)當(dāng)乙方全部相關(guān)費(fèi)用。6.如因政策變化影響本條商定，合同自動解除，乙方不擔(dān)當(dāng)過戶前發(fā)生的任何其它費(fèi)用，否則乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后兩天內(nèi)，退還乙方已交付給甲方的全部款項(xiàng)。逾期超過兩天，甲方向乙方支付逾期違約金**元/天。7.所述房屋內(nèi)的各種電器、家具、設(shè)備、裝修的價值均已包括在房屋交易價內(nèi)，甲方在交接房屋前須保持完好并轉(zhuǎn)交給乙方。上述電器、家具、設(shè)備、裝修包括：熱水器、電視、家俱、不銹鋼或鋁合金門窗、灶臺、廚房設(shè)備、整體浴室等。公共修理基金一并轉(zhuǎn)讓不另收費(fèi)。8.逾期交房的違約責(zé)任。甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，或因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列方式處理：9.乙方有權(quán)退房，甲方在乙方提出退房要求之日起兩日內(nèi)將乙方已付房款全部退還給乙方，并按乙方已付房款利率的1%賠償乙方損失。10.房屋交付期限逾期超過15日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起兩天內(nèi)退還全部已付款，并按交付期限逾期**元/天向乙方支付違約金。11.乙方不退房，甲方按乙方已付房款利率的1%向乙方支付違約金，乙方要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行。12.規(guī)劃變更拆遷的商定。一年內(nèi)由于當(dāng)?shù)爻墙ㄒ?guī)劃部門城建規(guī)劃變更、拆遷，導(dǎo)致使乙方所購商品房拆遷的，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門正式拆遷公告之日起10日內(nèi)，書面通知乙方，乙方有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。乙方在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起7天內(nèi)將乙方已付款項(xiàng)全額退還給買受人，并按乙方已付款的1%利率付給利息。乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.乙方有權(quán)要求甲方在過戶當(dāng)天驗(yàn)房、收房，保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施完整無損壞。甲方確保房屋產(chǎn)權(quán)人在過戶當(dāng)天或之前中止現(xiàn)房屋出租合同，保證現(xiàn)租戶搬離，并將房屋鑰匙交付乙方，每逾期一日，甲方需按100元/天支付給乙方違約費(fèi)用，如逾期超過五天乙方有權(quán)要求騰房，行使房屋的全部權(quán)，如現(xiàn)租戶拒絕搬離，將交由法院強(qiáng)制執(zhí)行，相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。14.本補(bǔ)充協(xié)議上的印刷文字經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后與購房合同正文條款具有同等效力，購房合同及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。15.本補(bǔ)充協(xié)議共兩頁。一式份。其中甲方留執(zhí)份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。與購房合同均具有相同的法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方：*****乙方：*****身份證號碼：****身份證號碼：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****鑒證日期：****市區(qū)購房補(bǔ)充合同書(第二篇)市區(qū)購房補(bǔ)充合同書摘要：本合同是基于雙方自愿的原居民補(bǔ)償協(xié)議，以確保買方隱私和房產(chǎn)權(quán)益的合法性和安全性。本合同旨在明確房屋交易的各項(xiàng)細(xì)則及雙方權(quán)責(zé)，確保交易的合法合規(guī)。合同編號：_____________甲方（賣方）：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：_____________________地址：_____________________鑒于：1.甲方是上述房產(chǎn)的合法所有者，并有權(quán)出售該房產(chǎn)；2.乙方表示同意購買該房產(chǎn)，并服從相應(yīng)的購房合同。條款及細(xì)則：第一條：房屋描述甲方有權(quán)出售的房產(chǎn)是位于市區(qū)（具體地址），房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：（填寫房產(chǎn)信息，包括房屋面積、房間數(shù)量等）第二條：房屋購買價格及支付方式1.乙方同意以（填寫購買價格）的價格購買該房產(chǎn)。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付購房款項(xiàng)：(1)乙方在簽署本合同后的7個工作日內(nèi)，支付購房款項(xiàng)的首期金額（具體金額）；(2)乙方在收到房產(chǎn)所有權(quán)證書后的15個工作日內(nèi)，支付房屋的尾款（具體金額）。第三條：房屋交付和過戶手續(xù)1.乙方支付購房款項(xiàng)首期金額后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)與乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并移交房屋及其相關(guān)支持文件。2.乙方支付房屋尾款后，甲方應(yīng)按照約定的時間將房產(chǎn)所有權(quán)證書移交給乙方。第四條：房屋權(quán)益保障1.甲方保證房產(chǎn)的合法性，并確保其未受到任何法律糾紛或限制。2.如在房產(chǎn)交付之前發(fā)現(xiàn)任何法律糾紛或限制，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。第五條：房屋維護(hù)及裝修責(zé)任1.自本合同簽署之日起至房產(chǎn)過戶完成之日，房屋的日常維護(hù)、安全、保潔及裝修責(zé)任均由甲方承擔(dān)。2.乙方在房產(chǎn)交付之日起，負(fù)責(zé)日常維護(hù)、安全、保潔及裝修責(zé)任。第六條：法律適用和爭議解決1.本合同適用于中華人民共和國法律。2.如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽署日期：___________簽署日期：___________（以下為合同正文，需要根據(jù)具體情況填寫內(nèi)容。）(第二篇)：1.請使用標(biāo)準(zhǔn)的合同文本排版，確保文本清晰易讀，段落分明。2.建議使用A4大小的紙張，并在每一頁上標(biāo)明頁碼。3.標(biāo)題、摘要、各條款、鑒于等內(nèi)容采用加粗字體，以便于審閱和查找。祝工作順利！市區(qū)購房補(bǔ)充合同書(第三篇)市區(qū)購房補(bǔ)充合同書合同編號：[編號]日期：[日期]甲方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于雙方在市區(qū)購房事宜上已經(jīng)達(dá)成買賣合同（合同編號：[原合同編號]）（以下簡稱為原合同），為進(jìn)一步明確并補(bǔ)充雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制訂本市區(qū)購房補(bǔ)充合同書（以下簡稱為補(bǔ)充合同）如下：一、補(bǔ)充對象本補(bǔ)充合同僅適用于對原合同的特定條款、條件或內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定。二、補(bǔ)充事項(xiàng)1.[補(bǔ)充事項(xiàng)1詳細(xì)內(nèi)容]。2.[補(bǔ)充事項(xiàng)2詳細(xì)內(nèi)容]。3.[補(bǔ)充事項(xiàng)3詳細(xì)內(nèi)容]。（可根據(jù)實(shí)際情況增加或刪除補(bǔ)充事項(xiàng)）三、補(bǔ)充方式本補(bǔ)充合同采用書面形式進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。四、其他約定1.本補(bǔ)充合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字確認(rèn)后方可生效。2.本補(bǔ)充合同的效力與原合同相互獨(dú)立，如本補(bǔ)充合同與原合同存在沖突或不一致之處，以本補(bǔ)充合同約定為準(zhǔn)。五、爭議解決因本補(bǔ)充合同引起的或與本補(bǔ)充合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)本補(bǔ)充合同未約定事項(xiàng)或約定未盡事宜，可由雙方協(xié)