2024版二手房貸款合同銀行貸款期限調(diào)整合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房貸款合同銀行貸款期限調(diào)整合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出借方信息3.2借款方信息4.貸款金額及用途4.1貸款金額4.2貸款用途5.貸款期限及調(diào)整5.1原貸款期限5.2調(diào)整后的貸款期限5.3調(diào)整原因6.貸款利率及調(diào)整6.1原貸款利率6.2調(diào)整后的貸款利率6.3調(diào)整原因7.還款方式及計劃7.1還款方式7.2還款計劃8.逾期還款及違約責(zé)任8.1逾期還款8.2違約責(zé)任9.保險條款9.1保險種類9.2保險責(zé)任9.3保險費用10.保密條款11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.定義與解釋2.1定義（1）“出借方”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)；（2）“借款方”指從出借方處借款的個人；（3）“貸款”指出借方根據(jù)本合同向借款方提供的資金；（4）“貸款期限”指借款方按照合同約定應(yīng)還清全部貸款的時間；（5）“貸款利率”指借款方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給出借方的利息比率。2.2解釋本合同的條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)借款方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1出借方信息出借方名稱：________________________出借方地址：________________________3.2借款方信息借款方名稱：________________________借款方地址：________________________4.貸款金額及用途4.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣________________________元整。4.2貸款用途借款方承諾將貸款用于購買位于________________________的二手房，具體用途詳見附件一。5.貸款期限及調(diào)整5.1原貸款期限本合同約定的原貸款期限為________________________年。5.2調(diào)整后的貸款期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同約定的貸款期限調(diào)整為________________________年。5.3調(diào)整原因貸款期限調(diào)整的原因如下：（1）________________________（2）________________________6.貸款利率及調(diào)整6.1原貸款利率本合同約定的原貸款利率為________________________年利率。6.2調(diào)整后的貸款利率經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同約定的貸款利率調(diào)整為________________________年利率。6.3調(diào)整原因貸款利率調(diào)整的原因如下：（1）________________________（2）________________________7.還款方式及計劃7.1還款方式借款方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，分期償還貸款本金及利息。7.2還款計劃（1）每月還款日：________________________（2）每月還款金額：________________________（3）還款期限：________________________8.逾期還款及違約責(zé)任8.1逾期還款如借款方未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還貸款本金或利息，則構(gòu)成逾期還款。8.2違約責(zé)任（1）借款方每逾期一日，應(yīng)向出借方支付相當(dāng)于逾期本金萬分之五的違約金；（2）如借款方連續(xù)逾期超過三個月，出借方有權(quán)要求借款方提前償還全部貸款本金及利息；（3）借款方逾期還款行為給出借方造成損失的，借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.保險條款9.1保險種類借款方應(yīng)在本合同簽訂之日起七日內(nèi)，向保險公司投保房屋保險和借款人意外傷害保險。9.2保險責(zé)任房屋保險的保險責(zé)任包括但不限于房屋本身因火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害或意外事故造成的損失。9.3保險費用保險費用由借款方承擔(dān)，具體金額以保險合同為準(zhǔn)。10.保密條款借款方和出借方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）借款方全部償還了貸款本金及利息；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的終止條件成就。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件（1）借款方身份證復(fù)印件；（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（3）貸款用途證明材料；（4）保險合同復(fù)印件；（5）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除借款方、出借方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方范圍（1）提供貸款咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行房屋評估；（3）提供擔(dān)保服務(wù)；（4）提供法律服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方選擇借款方和出借方應(yīng)根據(jù)各自需求，共同選擇合適的第三方，并協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。2.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，借款方、出借方與第三方應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同約定確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；（3）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣________________________元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求借款方和出借方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在履行合同過程中對借款方和出借方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守借款方和出借方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1借款方與第三方（1）借款方應(yīng)向第三方提供真實、完整的資料，并配合第三方履行職責(zé)；（2）借款方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。5.2出借方與第三方（1）出借方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保貸款安全；（2）出借方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。5.3第三方與出借方（1）第三方應(yīng)按照合同約定向出借方報告工作進(jìn)展和風(fēng)險情況；（2）第三方與出借方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。6.第三方介入對本合同的影響6.1第三方介入不影響本合同的有效性；6.2第三方介入不改變借款方和出借方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.3第三方介入后，借款方和出借方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由借款方、出借方和第三方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.附加條款8.1本合同如因第三方介入而產(chǎn)生新的費用，由相關(guān)方承擔(dān)；8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件須清晰，包含姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：用于證明借款方的身份信息。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件須清晰，包含房屋地址、所有權(quán)人、所有權(quán)證編號等信息。說明：用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。3.貸款用途證明材料要求：提供與貸款用途相關(guān)的合同、發(fā)票、收據(jù)等證明材料。說明：用于證明借款方使用貸款的具體用途。4.保險合同復(fù)印件要求：保險合同復(fù)印件須清晰，包含保險金額、保險期限、保險責(zé)任等信息。說明：用于證明借款方已購買相關(guān)保險，保障貸款安全。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容須明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及違約責(zé)任等。說明：用于明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.房屋評估報告要求：評估報告須由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價值、評估方法等信息。說明：用于確定房屋的價值，作為貸款發(fā)放的依據(jù)。7.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同須明確擔(dān)保人的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說明：用于提供貸款擔(dān)保，保障出借方的權(quán)益。8.法律意見書要求：法律意見書須由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性進(jìn)行審核。說明：用于確保合同條款的合法性，降低法律風(fēng)險。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如還款計劃、變更協(xié)議等。說明：用于記錄合同履行過程中的重要事項，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：借款方未在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：借款方每逾期一日，應(yīng)向出借方支付相當(dāng)于逾期本金萬分之五的違約金。2.調(diào)整貸款期限未通知違約行為：借款方未在合同約定的期限調(diào)整前通知出借方。責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)向出借方支付相當(dāng)于貸款金額千分之五的違約金。3.提供虛假信息違約行為：借款方在合同簽訂過程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出借方因此遭受的損失。4.未經(jīng)同意擅自變更合同違約行為：借款方未經(jīng)出借方同意，擅自變更合同條款。責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出借方因此遭受的損失。5.第三方違約違約行為：第三方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)或違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償借款方或出借方因此遭受的損失。示例說明：借款方甲在合同約定的還款日未償還貸款，構(gòu)成逾期還款。根據(jù)合同約定，甲應(yīng)向出借方乙支付相當(dāng)于逾期本金萬分之五的違約金，即每日違約金為人民幣100元。若甲連續(xù)逾期超過三個月，乙有權(quán)要求甲提前償還全部貸款本金及利息。全文完。2024版二手房貸款合同銀行貸款期限調(diào)整合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.貸款基本情況4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式4.5貸款用途5.貸款期限調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整期限5.3調(diào)整后的貸款金額5.4調(diào)整后的貸款利率5.5調(diào)整后的還款方式6.貸款期限調(diào)整的審批程序6.1甲方申請6.2乙方審批6.3審批結(jié)果通知7.貸款期限調(diào)整的生效時間8.貸款期限調(diào)整后的還款計劃8.1還款時間8.2還款金額8.3還款方式9.貸款期限調(diào)整后的違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.保密條款11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。2.定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指借款人；（2）“乙方”指貸款銀行；（3）“貸款”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的資金；（4）“貸款期限”指甲方應(yīng)按照合同約定償還全部貸款的期限；（5）“還款計劃”指甲方根據(jù)合同約定的還款方式和期限制定的還款計劃。2.2解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋以本合同中的定義為準(zhǔn)。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________3.2乙方基本信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________4.貸款基本情況4.1貸款金額本次貸款金額為人民幣____________________元。4.2貸款利率本次貸款利率為____________________年利率。4.3貸款期限本次貸款期限為____________________年。4.4還款方式本次貸款采用等額本息還款方式。4.5貸款用途本次貸款用于購買位于____________________的二手房。5.貸款期限調(diào)整5.1調(diào)整原因甲方因____________________原因，申請調(diào)整貸款期限。5.2調(diào)整期限經(jīng)乙方審批，本次貸款期限調(diào)整為____________________年。5.3調(diào)整后的貸款金額調(diào)整后的貸款金額為人民幣____________________元。5.4調(diào)整后的貸款利率調(diào)整后的貸款利率為____________________年利率。5.5調(diào)整后的還款方式調(diào)整后的還款方式為等額本息還款方式。6.貸款期限調(diào)整的審批程序6.1甲方申請甲方向乙方提出貸款期限調(diào)整申請，并提供相關(guān)證明材料。6.2乙方審批乙方在收到甲方申請及證明材料后，進(jìn)行審核并決定是否批準(zhǔn)調(diào)整。6.3審批結(jié)果通知乙方在收到甲方申請之日起____________________日內(nèi)，將審批結(jié)果通知甲方。7.貸款期限調(diào)整的生效時間經(jīng)雙方確認(rèn)，本合同貸款期限調(diào)整自____________________日起生效。8.貸款期限調(diào)整后的還款計劃8.1還款時間（1）每月__日為還款日；（2）首次還款日為調(diào)整后的第一個還款日，具體日期為____________________。8.2還款金額調(diào)整后的每月還款金額為人民幣____________________元，具體計算方式如下：（1）每月應(yīng)還本金：人民幣____________________元；（2）每月應(yīng)還利息：人民幣____________________元；（3）每月應(yīng)還總額：人民幣____________________元。8.3還款方式（1）每月通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款金額劃撥至乙方指定的賬戶；（2）乙方有權(quán)要求甲方在指定的時間內(nèi)通過其他方式償還貸款。9.貸款期限調(diào)整后的違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付逾期利息；（2）承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費用；（3）乙方有權(quán)提前收回全部貸款本金及利息。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供貸款或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費用。10.保密條款雙方對本合同的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________法院訴訟解決。11.2爭議解決地點本合同爭議解決地點為____________________。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。自通知到達(dá)對方之日起，本合同解除。13.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介機(jī)構(gòu)（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，提供合同履行的相關(guān)信息和服務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2評估機(jī)構(gòu)（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方涉及的房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評估過程客觀、公正，評估報告準(zhǔn)確反映房產(chǎn)的實際價值。15.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)確保擔(dān)保措施有效，并對因擔(dān)保措施失效導(dǎo)致的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1中介機(jī)構(gòu)（1）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。（2）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成合同履行的相關(guān)手續(xù)。15.3.2評估機(jī)構(gòu)（1）評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成評估工作。（2）評估機(jī)構(gòu)有權(quán)在評估過程中對房產(chǎn)進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查。15.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)（1）擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的擔(dān)保物或擔(dān)保措施。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定對擔(dān)保物進(jìn)行處置。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。16.2責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：人民幣____________________元。（2）評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：人民幣____________________元。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：人民幣____________________元。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。甲乙雙方對第三方以外的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。17.2信息保密第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。17.3知識產(chǎn)權(quán)第三方在履行合同過程中使用的任何知識產(chǎn)權(quán)，其所有權(quán)歸第三方所有，甲乙雙方不得侵犯。17.4合同變更任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。18.第三方介入的審批程序18.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和實力。18.2第三方資質(zhì)審核甲乙雙方應(yīng)共同對第三方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保第三方符合合同要求。18.3第三方協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.4第三方介入的生效時間第三方介入本合同，自協(xié)議簽訂之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的詳細(xì)信息、買賣雙方的基本信息、交易價格、付款方式、交房日期等。說明：本附件為甲方與賣方之間簽訂的房產(chǎn)買賣合同，是本合同的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的評估價值、評估方法、評估日期等。說明：本附件由評估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房產(chǎn)的價值。3.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：本附件為甲方與乙方之間簽訂的貸款合同，是本合同的重要組成部分。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。5.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物的詳細(xì)信息、抵押權(quán)人的基本信息、抵押期限等。說明：本附件為甲方與乙方之間簽訂的房產(chǎn)抵押合同，用于保障乙方的貸款權(quán)益。6.房產(chǎn)保險合同詳細(xì)要求：包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：本附件為甲方與保險公司簽訂的房產(chǎn)保險合同，用于保障房產(chǎn)的安全。7.還款計劃表詳細(xì)要求：包括每月還款金額、還款日期、還款方式等。說明：本附件為甲方根據(jù)貸款合同和還款計劃制定的還款計劃表，用于指導(dǎo)甲方的還款行為。8.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本附件為第三方提供的資質(zhì)證明文件，用于證明其具備履行合同的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時還款：甲方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費用。示例：甲方應(yīng)在每月__日償還貸款，若逾期還款，需支付每日萬分之五的逾期利息。（2）提供虛假信息：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方在簽訂合同時提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失人民幣____________________元，甲方應(yīng)賠償乙方該損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時放款：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的放款日期前放款，若未按時放款，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。（2）違反保密條款：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣____________________元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估機(jī)構(gòu)未按時出具評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣____________________元，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償該損失。（2）泄露信息：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介機(jī)構(gòu)泄露甲方個人信息，導(dǎo)致甲方損失人民幣____________________元，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲方該損失。全文完。2024版二手房貸款合同銀行貸款期限調(diào)整合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出借人信息1.2.借款人信息2.貸款金額及利率2.1.貸款本金2.2.貸款利率3.貸款期限調(diào)整3.1.調(diào)整前貸款期限3.2.調(diào)整后貸款期限3.3.調(diào)整原因4.還款方式及計劃4.1.還款方式4.2.還款計劃5.逾期還款處理5.1.逾期利息5.2.逾期罰金5.3.逾期還款通知6.貸款擔(dān)保及抵押6.1.擔(dān)保方式6.2.抵押物6.3.抵押物評估7.貸款保險7.1.保險種類7.2.保險金額7.3.保險期限8.貸款用途8.1.貸款用途說明8.2.貸款用途監(jiān)督9.合同變更及解除9.1.合同變更9.2.合同解除10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.通知方式13.2.不可抗力13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出借人信息出借人名稱：________出借人住所：________出借人法定代表人：________出借人聯(lián)系電話：________1.2.借款人信息借款人名稱：________借款人住所：________借款人法定代表人：________借款人聯(lián)系電話：________2.貸款金額及利率2.1.貸款本金本合同項下貸款本金為人民幣________元整（大寫：________元整）。2.2.貸款利率本合同項下貸款利率為年利率________%，按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.貸款期限調(diào)整3.1.調(diào)整前貸款期限本合同項下原貸款期限為自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2.調(diào)整后貸款期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將本合同項下貸款期限調(diào)整為自________年________月________日起至________年________月________日止。3.3.調(diào)整原因調(diào)整原因：________4.還款方式及計劃4.1.還款方式借款人同意按月等額本息方式償還貸款本金及利息。4.2.還款計劃借款人每月應(yīng)還款金額為人民幣________元整（大寫：________元整），具體還款時間及金額以銀行出具的還款計劃為準(zhǔn)。5.逾期還款處理5.1.逾期利息若借款人未按約定時間還款，則從逾期之日起，每日按貸款本金金額的________%計收逾期利息。5.2.逾期罰金若借款人未按約定時間還款，則從逾期之日起，每日按貸款本金金額的________%計收逾期罰金。5.3.逾期還款通知出借人將在逾期還款發(fā)生后________日內(nèi)，以________方式通知借款人。6.貸款擔(dān)保及抵押6.1.擔(dān)保方式本合同項下貸款采用________方式進(jìn)行擔(dān)保。6.2.抵押物抵押物為借款人名下位于________的________（房屋/土地使用權(quán)等），具體信息見附件。6.3.抵押物評估抵押物評估價值為人民幣________元整（大寫：________元整），具體評估報告見附件。7.貸款保險7.1.保險種類本合同項下貸款需投保________保險。7.2.保險金額保險金額為人民幣________元整（大寫：________元整）。7.3.保險期限保險期限自________年________月________日起至________年________月________日止。8.貸款用途8.1.貸款用途說明借款人承諾，本次貸款用途為________（如：購買房屋、裝修房屋等），并保證貸款資金僅用于約定的用途。8.2.貸款用途監(jiān)督出借人有權(quán)對借款人的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以證明貸款資金已按約定用途使用。9.合同變更及解除9.1.合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2.合同解除1）借款人未按約定用途使用貸款的；2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的；3）借款人逾期還款超過________期的；4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.違約責(zé)任10.1.違約情形1）借款人未按約定時間還款；2）借款人未按約定用途使用貸款；3）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)；10.2.違約責(zé)任1）借款人未按約定時間還款的，應(yīng)支付逾期利息和罰金；2）借款人未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)無12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件1）貸款本金及利息全部清償完畢；2）合同約定的其他終止條件成就；3）根據(jù)法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項13.1.通知方式1）書面通知：以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對方指定地址；2）電子通知：通過電子郵件、短信等方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱或手機(jī)號碼。13.2.不可抗力1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。14.合同簽署及生效日期本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行或提供服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入的類型16.1.中介方中介方是指在本合同中為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)溝通或促成交易的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。16.2.服務(wù)方服務(wù)方是指在本合同中為甲乙雙方提供貸款擔(dān)保、保險、評估、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。17.第三方介入的程序17.1.介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2.介入同意對方同意第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的責(zé)任的最高限額。18.2.責(zé)任限額確定1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定；2）若雙方未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1.第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在合同約定的范圍內(nèi)所提供的服務(wù)或協(xié)助。19.2.第三方責(zé)任免除1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3）第三方在履行合同過程中，因自身