個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式（五篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式轉(zhuǎn)讓方（甲方）：______________________________（身份證號(hào)碼：_____________）聯(lián)系地址：___________________________________________________________聯(lián)系電話：___________________________受讓方（乙方）：______________________________（身份證號(hào)碼：_____________）聯(lián)系地址：___________________________________________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方是居住在______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并且雙方就該房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：_________________________________________________房屋面積：____________（平方米）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________房屋土地使用權(quán)證號(hào)：___________________2.房屋權(quán)屬及權(quán)利狀況：根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，并且有權(quán)處分該房屋；該房屋不存在任何法律糾紛和財(cái)產(chǎn)糾紛；該房屋沒(méi)有被列入拆遷范圍。3.房屋狀況：房屋沒(méi)有任何嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性問(wèn)題和安全隱患；房屋設(shè)施設(shè)備齊全，正常工作。二、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)________（大寫(xiě)：_________________）。2.支付方式：乙方一次性支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，支付方式為_(kāi)______________。3.房屋過(guò)戶(hù)：甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利完成。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供以下證件和材料：-房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；-房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；-個(gè)人身份證復(fù)印件；-房產(chǎn)證明材料。三、雙方責(zé)任與承諾1.甲方保證房屋轉(zhuǎn)讓符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違法違規(guī)行為。2.轉(zhuǎn)讓房屋的過(guò)程中，房屋產(chǎn)生的各類(lèi)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶(hù)費(fèi)、稅費(fèi)、公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.甲方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并盡快辦理房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.雙方同意自愿簽訂本協(xié)議，雙方自愿履行本協(xié)議的各項(xiàng)義務(wù)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.對(duì)于本協(xié)議的任何一方違約的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。2.違約方應(yīng)除了承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)支付守約方作為違約金的金額。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本協(xié)議引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交法院解決。六、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，自簽署之日生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在協(xié)商一致后追加補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）姓名：性別：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲方與乙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.1甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，在房屋權(quán)屬證書(shū)上載有該房屋的法定的有關(guān)權(quán)利。1.2房屋的具體情況如下：地址：建筑面積：房屋用途：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)年限：1.3該房屋已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬權(quán)轉(zhuǎn)移登記，乙方已認(rèn)真查閱并確認(rèn)該房屋的權(quán)屬情況無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1甲方同意將該房屋的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）________________（小寫(xiě)）：￥________________。雙方在簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為：____________（請(qǐng)具體說(shuō)明支付方式）。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付后，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后三日內(nèi)，配合乙方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）甲方提供相關(guān)過(guò)戶(hù)所需文件和證明，包括但不限于房屋證書(shū)、身份證明、戶(hù)口簿等。（2）甲方簽署有關(guān)房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的文件，如過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付授權(quán)書(shū)等。3.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用。3.3甲方保證其所提供的文件和證明真實(shí)有效，并承諾因甲方違反上述義務(wù)而導(dǎo)致的所有糾紛和責(zé)任由甲方獨(dú)立承擔(dān)。第四條房屋狀況保證4.1甲方保證該房屋沒(méi)有債權(quán)債務(wù)糾紛，沒(méi)有抵押、查封、凍結(jié)等限制性登記，在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，不會(huì)因相關(guān)糾紛產(chǎn)生任何責(zé)任。4.2如因甲方違反上述保證而導(dǎo)致乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議的約定，不履行或遲延履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此而給乙方造成的損失。5.2若乙方違反本協(xié)議的約定，不履行或遲延履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2甲乙雙方因違約糾紛不服本協(xié)議的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條附則7.1本協(xié)議自簽訂之日起生效，自乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起，房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，本協(xié)議終止。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽名：簽名：日期：日期：個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式（三）個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）住所：（轉(zhuǎn)讓方住址）乙方：（受讓方姓名）住所：（受讓方住址）鑒于甲方為其合法擁有的位于（房屋所在地址）的房屋，欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障雙方的權(quán)益，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1房屋基本信息如下：房屋坐落：（房屋所在地址）建筑面積：（房屋建筑面積）房屋類(lèi)型：（房屋類(lèi)型）房產(chǎn)證號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)）土地使用證號(hào)：（土地使用證號(hào)）1.2房屋權(quán)屬情況如下：1.2.1甲方聲明該房屋系其合法擁有并無(wú)爭(zhēng)議的房產(chǎn)，未轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它方式限制其權(quán)益。1.2.2甲方承諾擁有房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件，并在本協(xié)議簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)提供給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓條件與價(jià)格2.1甲方同意將上述房屋以總價(jià)（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方同意在受到乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式和時(shí)間如下：支付方式：支付期限：2.4乙方同意按照以上約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，一旦支付完成，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。第三條房屋交付3.1甲方同意在收到乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的同時(shí)，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)的狀態(tài)及應(yīng)交付的物品如下：交付房屋的狀態(tài)：（例如：清潔、無(wú)明顯損壞等）應(yīng)交付的物品：（例如：鑰匙、房屋設(shè)備等）3.3房屋交付后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或減免轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1購(gòu)房所涉及的過(guò)戶(hù)稅、契稅、登記費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2如因房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方協(xié)商決定由甲方或乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本協(xié)議約定，不履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方違反本協(xié)議約定，不按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或拒不履行約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)甲方可以通過(guò)法律途徑追究乙方的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為（簽字之日起xx個(gè)月/年）。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3除非另有書(shū)面約定，本協(xié)議任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。7.4本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方：（轉(zhuǎn)讓方簽字）日期：住所：乙方：（受讓方簽字）日期：住所：個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式（四）個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：（轉(zhuǎn)讓方姓名）______________________住所地：__________________________身份證號(hào)：_________________________乙方：（受讓方姓名）______________________住所地：__________________________身份證號(hào)：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況（一）房屋地址：___________________________（二）房屋面積：___________________________（三）房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：___________________________（四）房屋用途：___________________________二、轉(zhuǎn)讓條件（一）甲方對(duì)上述房屋享有合法、有效的產(chǎn)權(quán)，并擁有出售房屋的權(quán)利。（二）乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋，并支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_________________________元整（小寫(xiě)）_________________________元。（二）甲乙雙方均同意上述價(jià)格，并確認(rèn)無(wú)其他協(xié)議。四、權(quán)益保證（一）甲方保證房屋轉(zhuǎn)讓前已清償房屋相關(guān)費(fèi)用。（二）甲方保證房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，其未向他人設(shè)定任何第三方權(quán)益，房屋轉(zhuǎn)讓后亦不會(huì)再向他人設(shè)定任何第三方權(quán)益。五、過(guò)戶(hù)手續(xù)（一）甲乙雙方同意在簽署本協(xié)議之后，立即辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。（二）過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過(guò)戶(hù)稅、公證費(fèi)等。（三）甲方于房屋過(guò)戶(hù)之日起三個(gè)自然日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付乙方。六、違約責(zé)任（一）如甲方未按照本合同約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方遲延過(guò)戶(hù)期間產(chǎn)生的相關(guān)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。（二）如乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。八、協(xié)議生效與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。九、其他事項(xiàng)（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議中未盡事宜，可由甲乙雙方另行約定。甲方：（簽名）_________________________日期：_________________________乙方：（簽名）_________________________日期：_________________________以上為個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)的格式范本，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式（五）甲方(轉(zhuǎn)讓方)：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】住所地：【住所地】乙方(受讓方)：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】住所地：【住所地】鑒于：甲方系房屋的合法所有人，并愿意將其所有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方具備購(gòu)買(mǎi)該房屋的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和購(gòu)房意愿；為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特制訂本協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓房屋概況1.1房屋的基本情況：地址：【房屋地址】面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】使用權(quán)屬性：【房屋使用權(quán)屬性】土地使用權(quán)屬：【土地使用權(quán)屬】房屋權(quán)證號(hào)：【房屋權(quán)證號(hào)】1.2房屋權(quán)屬證明：甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)身份確實(shí)屬實(shí)，沒(méi)有任何糾紛及限制。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明材料。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲、乙雙方約定本次房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整，轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)以現(xiàn)金形式支付。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起【付款期限】?jī)?nèi)將全款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日起，將辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1過(guò)戶(hù)義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)的過(guò)戶(hù)材料和證明文件。3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。四、其他約定4.1房屋瑕疵：甲方承諾房屋不存在重大瑕疵。如乙方在過(guò)戶(hù)交接后發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行損失賠償或解除本協(xié)議。4.2房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移：自本協(xié)議簽署之日起，房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益將全部轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不再對(duì)房屋享有任何權(quán)益。4.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議所涉及的房屋轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事項(xiàng)保密，不得向任何第三方透露。4.4爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的解釋、履行、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。雙方如產(chǎn)生爭(zhēng)議