私人二手房買賣合同3篇

私人二手房買賣合同私人二手房買賣合同精選3篇（一）私人二手房買賣合同編號(hào)：_____________________本合同由買方_____________（以下稱買方）和賣方_____________（以下稱賣方）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：第一條：出售房屋基本情況1.房屋所有權(quán)歸賣方所有，房屋坐落于____________________（地址）。2.房屋面積為____________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_________________。3.房屋權(quán)屬證明材料如下：（1）房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________（2）房屋權(quán)利人：____________（3）面積證明：____________第二條：房屋交付和過戶日期1.買方應(yīng)在合同簽訂之日起_____日內(nèi)，向賣方支付全部房款，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋交付日期為合同簽訂后_____日內(nèi)。第三條：買賣價(jià)格和付款方式1.買方同意以人民幣_(tái)___________元的價(jià)格購(gòu)買房屋。2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起_____日內(nèi)向賣方支付價(jià)款。3.買方向賣方支付價(jià)款的方式為____________。第四條：房屋過戶手續(xù)和費(fèi)用1.房屋過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.雙方應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用支付給有關(guān)部門。3.如因買方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理或延遲，買方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第五條：房屋瑕疵和維修責(zé)任1.賣方保證房屋是其自己的合法所有，并無任何第三方權(quán)利或糾紛。2.房屋銷售時(shí)如存在已知瑕疵，賣方應(yīng)在房屋購(gòu)買合同簽訂前如實(shí)告知買方。3.房屋交付后，如出現(xiàn)由賣方原因?qū)е碌姆课蓁Υ没驌p壞，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條：違約責(zé)任1.如果買方未按本合同規(guī)定支付房款或違反其他合同條款，買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的____%。2.如果賣方未按本合同規(guī)定交付房屋或違反其他合同條款，賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為合同總價(jià)款的____%。第七條：爭(zhēng)議解決本合同簽訂后如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條：其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與權(quán)屬證明材料、房屋交付手續(xù)同時(shí)辦理過戶手續(xù)。2.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份。買方：賣方：簽字：簽字：日期：日期：私人二手房買賣合同精選3篇（二）以下是一個(gè)私人二手房買賣合同的樣本，供參考：二手房買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方出售、乙方購(gòu)買位于[房屋地址]的房產(chǎn)達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.乙方同意購(gòu)買甲方所有權(quán)歸其所有的房產(chǎn)，具體包括[房屋詳細(xì)信息]。第二條房屋交付1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后[交付期限]內(nèi)將房產(chǎn)及所有相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房產(chǎn)交付時(shí)的物權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等所有相關(guān)權(quán)利證明文件應(yīng)一并交付給乙方。第三條房屋價(jià)格及付款方式1.房產(chǎn)總價(jià)格為[房屋總價(jià)格]（大寫：[房屋總價(jià)格大寫]）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付房屋總價(jià)格的[首付款比例]作為首付款，即[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]）。3.乙方應(yīng)在[尾款支付期限]內(nèi)支付剩余尾款，即[尾款金額]（大寫：[尾款金額大寫]）。4.乙方支付房屋總價(jià)格的方式為[付款方式]。第四條房屋的稅費(fèi)1.甲方承擔(dān)過戶費(fèi)、增值稅、個(gè)人所得稅等一切應(yīng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)。2.乙方承擔(dān)公證費(fèi)、契稅、印花稅等一切應(yīng)由買方承擔(dān)的稅費(fèi)。第五條房屋權(quán)屬及保證1.甲方保證其在簽訂本合同時(shí)，對(duì)房產(chǎn)具有完全的所有權(quán)，并未將房產(chǎn)進(jìn)行過其他形式的轉(zhuǎn)讓或抵押，不存在任何糾紛。2.甲方承諾在房屋交付后，如果發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬有任何問題，將承擔(dān)一切責(zé)任，并按照乙方的要求進(jìn)行賠償。3.甲方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的證據(jù)，證明其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)利的合法獲取。第六條違約責(zé)任1.如果乙方未按照約定時(shí)間支付相關(guān)款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如果甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)及權(quán)利證明文件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，需向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[違約金比例]%作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決方式]進(jìn)行解決。第八條合同變更和解釋1.本合同涉及的任何條款、補(bǔ)充協(xié)議等的變更或解釋，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲、乙雙方均持一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：[合同附件]1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件4.其他附加文件（如房屋評(píng)估、驗(yàn)房報(bào)告等）私人二手房買賣合同精選3篇（三）買賣合同甲方（買方）：（姓名/公司名稱）乙方（賣方）：（姓名/公司名稱）鑒于乙方是持有位于（房屋所在地）的房屋產(chǎn)權(quán)人，甲方有意購(gòu)買該房屋，雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同：第一條房屋基本情況乙方持有的房屋位于（具體地址），房屋面積約為（具體面積）。房屋使用權(quán)屬于乙方，無任何爭(zhēng)議或糾紛。第二條買賣價(jià)格乙方同意將該房屋出售給甲方，并以（具體金額）的價(jià)格進(jìn)行交易。第三條房屋交付1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)將房屋的一切權(quán)利移交給甲方。2.甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給乙方。第四條房屋權(quán)屬過戶1.雙方一致同意在乙方收到全部購(gòu)房款項(xiàng)之后，將房屋的權(quán)屬過戶給甲方。過戶手續(xù)由雙方共同辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.過戶完成后，乙方應(yīng)將房屋的一切權(quán)利移交給甲方。第五條交房標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)保證房屋的設(shè)備、裝潢、陳設(shè)等工作完好無損，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。第六條房屋欠款糾紛處理如甲方未在指定時(shí)間內(nèi)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。第七條合同變更和解除除非雙方一致同意，本合同不得隨意變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)通過書面形式并經(jīng)雙方簽字同意。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用法律法規(guī)。雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不