住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同范本（二篇）

第頁共頁住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同范本甲方（借款人）：（姓名）（身份證號碼）（住址）乙方（出借人）：（姓名）（身份證號碼）（住址）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下合作意向并簽訂本住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同（以下簡稱“本合同”）：第一條借款基本信息1.1借款額度：人民幣（大寫）________元整（小寫）________元1.2借款用途：__________（如有具體用途，請?zhí)峁┫嚓P(guān)文件證明）1.3借款期限：自本合同生效之日起，至____年____月____日，共計_____個月。第二條還款方式2.1借款人應(yīng)按照以下還款方式償還借款本息：（1）等額本息還款：每月應(yīng)還款額為人民幣_____元，共計還款期數(shù)為_____期。（2）等額本金還款：每月應(yīng)還款額逐月遞減，第一個月為人民幣_____元，共計還款期數(shù)為_____期。（3）其他還款方式：____________________（請具體說明）2.2借款人應(yīng)按照約定的還款日，通過以下方式償還借款：（1）自行還款：借款人將按照約定的還款日期和金額自行通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行等方式將借款本息支付至乙方指定賬戶。（2）委托扣款：借款人授權(quán)乙方從借款人指定賬戶中扣劃應(yīng)還款額。第三條利率和費用3.1借款利率：年利率____%，具體利率計算公式為：______3.2借款利息的計算方式：______（請具體說明）3.3借款人按照借款本金的_____％向乙方支付手續(xù)費，手續(xù)費金額為人民幣______元。第四條質(zhì)押房產(chǎn)信息4.1質(zhì)押房產(chǎn)：借款人現(xiàn)擁有并合法擁有權(quán)益的房產(chǎn)信息如下：（1）房產(chǎn)地址：______（具體地址）（2）房產(chǎn)性質(zhì)：______（產(chǎn)權(quán)證或土地使用證照片）（3）房產(chǎn)面積：______平方米（4）房產(chǎn)評估價值：______元4.2其他權(quán)屬及擔(dān)保情況：借款人擔(dān)保該房產(chǎn)不存在其他權(quán)屬糾紛或其他抵押擔(dān)保情況。4.3質(zhì)押登記：借款人同意將該房產(chǎn)進行質(zhì)押登記，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1借款人未按照本合同約定的還款期限和方式履行還款義務(wù)的，應(yīng)按照如下約定向乙方支付違約金：（1）逾期未還款的，按照逾期金額的_____％支付違約金。（2）逾期還款七天以上的，每逾期一天，按照逾期金額的_____％支付違約金。5.2若發(fā)生違約情況，乙方有權(quán)采取如下措施之一或多種：（1）提前收回借款本息，借款人應(yīng)立即清償剩余借款本金和利息。（2）采取法律手段追索借款本息，借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條合同變更和解除6.1本合同的任何變更和解除均需經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議或解約協(xié)議。6.2借款人提前還款的，需提前_____個工作日書面通知乙方，支付剩余借款本金和利息，同時支付提前還款違約金為借款本息的_____％。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，需雙方共同協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，至借款人履行還款義務(wù)全部到期之日止。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________地址：__________地址：__________住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同范本（二）本合同由借款人（以下簡稱“甲方”）與出借人（以下簡稱“乙方”）在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，就住房質(zhì)押擔(dān)保借款事宜達成如下協(xié)議：第一條合同借款金額1.1甲乙雙方確認，甲方現(xiàn)向乙方借款金額為人民幣【借款金額（大寫）】（￥【借款金額（小寫）】）。1.2乙方同意按照如上約定支付借款給甲方。第二條利率和費用2.1借款利率2.1.1甲方借款利率為【借款利率】%。2.1.2借款利率計算基準(zhǔn)為中國人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率。2.2其他費用2.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)自該合同簽訂日起至借款還清之日的利息、手續(xù)費及相關(guān)費用。2.2.2若有其他相關(guān)費用，由甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中約定明確。第三條借款還款方式3.1還款方式3.1.1甲方同意按照以下方式償還借款本息：【還款方式】。3.1.2每次還款需在規(guī)定還款日前進行，逾期還款的，應(yīng)按照合同規(guī)定繳納逾期費用。3.2提前還款3.2.1甲方有權(quán)在借款期限屆滿前提前償還全部或部分借款。3.2.2提前還款的，甲方應(yīng)提前【提前還款通知期限】提出提前還款申請，并支付相應(yīng)的提前還款違約金。3.3逾期還款3.3.1逾期還款指未在規(guī)定的還款日前償還借款本息的行為。3.3.2若甲方逾期還款，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)繳納相應(yīng)的逾期費用。3.3.3逾期還款的，乙方有權(quán)采取以下一項或多項措施：要求甲方立即償還全部剩余未償還本息，并提前支付全部利息；提起訴訟要求追償；委托第三方律師、征信機構(gòu)等采取必要的法律手段進行追償。第四條住房質(zhì)押擔(dān)保4.1甲方承諾擁有合法完整的住房產(chǎn)權(quán)，并且住房質(zhì)押貸款不受任何其他抵押、債權(quán)和負債的限制。4.2甲方同意將其位于【房屋地址】的住房作為質(zhì)押物向乙方提供擔(dān)保，確保借款的安全。4.3甲方同意將住房權(quán)屬證書和其他相關(guān)權(quán)證材料交由乙方保管，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出借或以其他方式處置該住房。4.4乙方有權(quán)在甲方逾期還款或其他違約行為發(fā)生時對住房進行變賣、轉(zhuǎn)讓或公開拍賣，并使用所得款項償還借款本息。第五條違約責(zé)任5.1若甲方逾期還款，則甲方應(yīng)支付逾期利息及逾期違約金。5.2若甲方提供虛假資料，以及申請貸款時故意隱瞞重要情況，則甲方應(yīng)負責(zé)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并須立即償還借款本息。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的有效性、履行和解釋應(yīng)依照中華人民共和國法律法規(guī)進行。6.2本合同履行過程中發(fā)生的糾紛應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效和變更7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，即生效，并具有同等法律效力。7.2未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自單方面修改或解除本合同。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份。8.2本合同將由甲乙雙方承