【特殊附件版】房屋裝修合同協(xié)議書范本

合同編號：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（裝修公司）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房屋裝修的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地質(zhì)：_______1.2裝修面積：_______1.3裝修風(fēng)格：_______1.4工程預(yù)算：_______1.5工程期限：_______天二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方提供施工場地，并保證場地符合施工要求。2.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供施工所需的電氣、給排水、暖通等設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備的正常運行。2.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款項。2.4甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議。2.5甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全，并采取必要措施保障施工人員的人身安全。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定進行施工，并保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.2乙方應(yīng)按照約定完成施工，并按照約定向甲方交付合格的裝修工程。3.3乙方應(yīng)按照約定向甲方提供裝修材料、設(shè)備，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量。3.4乙方應(yīng)按照約定向甲方提供施工圖紙、技術(shù)資料，并保證圖紙、資料的準(zhǔn)確性。3.5乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全，并采取必要措施保障施工人員的人身安全。四、工程變更4.1在施工過程中，如甲方要求變更設(shè)計、增加或減少工程量，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2因工程變更導(dǎo)致工程價款、工程期限變化的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。五、工程驗收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗收。5.2驗收合格的，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程款項。5.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)整改，直至驗收合格。六、違約責(zé)任6.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.個人住宅裝修應(yīng)用場合：小明想給自家房子來個大變身，找個靠譜的裝修公司是關(guān)鍵。注意事項：合同中要明確裝修風(fēng)格、面積、預(yù)算和工期，確保雙方對工程有個共同的認(rèn)識。另外，變更設(shè)計和工程量增減時，要及時簽訂書面變更協(xié)議，避免后期糾紛。2.店鋪裝修應(yīng)用場合：老李的餐館想換個新面貌，吸引更多顧客。注意事項：除了基本條款，還要注意店鋪裝修可能涉及的商業(yè)空間規(guī)范和消防安全要求。合同中應(yīng)增加相關(guān)條款，確保裝修符合規(guī)定。3.二手房翻新應(yīng)用場合：小張買了套二手房，想重新裝修一下。注意事項：二手房翻新可能涉及原有設(shè)施的拆除和修復(fù)，合同中要明確拆除和修復(fù)的責(zé)任及費用。同時，要關(guān)注裝修過程中的噪音、垃圾處理等問題，避免影響鄰里關(guān)系。4.公寓裝修應(yīng)用場合：小花想給租來的公寓進行簡單裝修，提升居住品質(zhì)。注意事項：與房東溝通好裝修事宜，明確裝修后公寓的歸屬及維修責(zé)任。合同中要約定租金、押金等相關(guān)事宜，避免裝修后出現(xiàn)糾紛。5.別墅裝修應(yīng)用場合：老王想給自家別墅好好裝修一番，享受高品質(zhì)生活。注意事項：別墅裝修工程較大，合同中要明確裝修范圍、風(fēng)格和預(yù)算。另外，要關(guān)注裝修過程中的安全問題，確保施工人員及別墅財產(chǎn)安全。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.裝修公司拖延工期怎么辦？解決辦法：合同中明確工期及違約責(zé)任，如乙方拖延工期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。同時，甲方要關(guān)注工程進度，及時與乙方溝通，確保工程按期完成。2.裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)怎么辦？解決辦法：合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收條款，如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改。甲方要在驗收過程中嚴(yán)格把關(guān)，確保裝修質(zhì)量。3.裝修過程中發(fā)生安全事故怎么辦？解決辦法：合同中明確雙方的安全責(zé)任，要求乙方做好施工現(xiàn)場的安全防護。一旦發(fā)生安全事故，雙方要按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保事故得到妥善處理。4.裝修公司突然漲價怎么辦？解決辦法：合同中明確工程預(yù)算及變更條款，如乙方擅自漲價，甲方有權(quán)要求其按照原合同執(zhí)行。同時，甲方要在簽訂合同時了解市場行情，避免裝修公司在合同中留下漲價空間。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.裝修設(shè)計圖紙：包括平面圖、立面圖、效果圖等，明確裝修風(fēng)格和布局。2.工程預(yù)算明細(xì)：詳細(xì)列出裝修項目、材料、人工等費用，便于雙方了解工程預(yù)算。3.裝修材料清單：列出所需裝修材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等，確保裝修質(zhì)量。4.工期安排表：明確各階段施工時間及完成情況，方便甲方監(jiān)督工程進度。5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說明裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收方法，確保裝修質(zhì)量達(dá)標(biāo)。6.安全責(zé)任書：明確雙方在裝修過程中的安全責(zé)任，保障施工現(xiàn)場安全。7.變更協(xié)議：如發(fā)生設(shè)計變更或工程量增減，及時簽訂書面變更協(xié)議，避免糾紛?？傊?，在簽訂裝修合同過程中，要確保合同內(nèi)容完整、明確，避免模糊不清的條款。同時，雙方要誠信履約，確保裝修工程順利進行。在遇到問題時，要及時溝通、協(xié)商，共同解決問題。祝您的裝修工程順利完工，滿意入?。『贤№樋诹?，條款記心間甲乙雙方簽個約，平等自愿要公平。工程概況先弄清，地質(zhì)面積和預(yù)算。甲方提供施工場，設(shè)施設(shè)備要正常。乙方施工質(zhì)量硬，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要記牢。變更設(shè)計要協(xié)商，書面協(xié)議不能少。工程竣工要驗收，合格付款要分明。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償跑不掉。爭議解決選法院，法律適用要記牢。合同一式兩份存，簽字蓋章才生效。注意事項要記清，百姓口吻來提醒。裝修風(fēng)格和面積，預(yù)算工期要明確。變更設(shè)計和工程，書面協(xié)議要簽好。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要驗收，合格才行別馬虎。安全問題要注意，責(zé)任劃分要清