上海鏈家租賃合同

上海鏈家租賃合同一、甲方和乙方本合同由以下各方于合同簽訂日簽署：甲方：（出租人）乙方：（承租人）上海鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司經(jīng)過甲方委托，代為與乙方進(jìn)行合同簽署。二、房屋租賃信息甲方同意將位于（寫明詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方。本房屋的面積為（寫明平方米數(shù)），用途為居住使用。三、租金和押金租金：本合同租金為每月（寫明租金數(shù)額）元，甲方每月收取一次租金，每月（時(shí)間）日前，乙方應(yīng)將租金全額存入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)。押金：本合同的押金為（寫明押金數(shù)額）元，押金應(yīng)在本合同生效之日內(nèi)支付給甲方。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方對(duì)已交納押金的乙方進(jìn)行退還，退還時(shí)乙方應(yīng)將房屋還原并向甲方提供開具發(fā)票的證明。四、租賃期限本次租賃的期限為（寫明租賃開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間），期滿后續(xù)租事宜可向甲方申請(qǐng)續(xù)簽。如有不同意意見，應(yīng)當(dāng)在租期滿一月前書面通知甲方，否則視為同意續(xù)約。五、租賃期間的維修、保養(yǎng)和管理乙方在租賃期間的房屋維修負(fù)責(zé)范圍并不包括以下事項(xiàng)：(寫明具體事項(xiàng)或者包括具體設(shè)施、部位等)。上述范圍內(nèi)的維修修繕應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。乙方不得拆卸房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。如有必要，在得到甲方書面同意后獲得進(jìn)一步的改動(dòng)。乙方應(yīng)在租賃期間保持房屋的清潔和有序。租賃期間的垃圾處理和清洗要根據(jù)環(huán)保要求進(jìn)行。六、房屋的權(quán)屬證明和稅金甲方同意將產(chǎn)權(quán)證明書、土地證及房屋的其他權(quán)屬文件出示給乙方核對(duì)，乙方可委托中介公司或法律機(jī)構(gòu)進(jìn)行權(quán)屬查驗(yàn)。甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家稅務(wù)有關(guān)規(guī)定報(bào)繳與出租有關(guān)的所得稅。七、租賃期間的違約處理甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)。如因一方當(dāng)事人違約而導(dǎo)致另一方當(dāng)事人遭受損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。發(fā)生下列任何一種情況，另一方有權(quán)單方面解除本合同：(寫明具體的違規(guī)情況)。另一方解除本合同時(shí)，應(yīng)在解除前書面通知違約方，如有責(zé)任方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)本合同中，凡未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的項(xiàng)，不具有法律效力。本合同對(duì)雙方皆具有約束力。在合同期限內(nèi)，甲、乙雙方必須根據(jù)本合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)，對(duì)合同中的重要內(nèi)容如有異議應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。甲、乙雙方在租賃期間如有分歧,應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成,均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。本租賃合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：(日