個(gè)人住房買賣合同

個(gè)人住房買賣合同合同雙方買方：_______________（身份證號：_______________）賣方：_______________（身份證號：_______________）住房情況房屋地址：_______________房屋類型：_______________實(shí)際用途：_______________商品房備案號：_______________建筑面積：_______________公共部分建筑面積：_______________計(jì)劃用途：_______________產(chǎn)權(quán)類別：_______________權(quán)證編號：_______________是否有抵押：_______________是否有租賃：_______________買賣價(jià)格總價(jià)：_______________（大寫：_______________）按揭貸款金額：_______________（大寫：_______________）首期支付金額：_______________（大寫：_______________）買賣雙方確認(rèn)，按揭貸款的利率、還款方式及期限、首付款的支付時(shí)間及方式等事宜均在貸款合同或其他協(xié)議中規(guī)定。交付日期本房屋的實(shí)際交付日期為：_______________（年/月/日）。保證賣方保證其享有本房屋的所有權(quán)，已將房屋的存在、已建成并達(dá)到交付條件提供給買方承認(rèn)。賣方承諾在房屋交付之前，對房屋進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)和維修，使其能夠符合交付條件。買方已經(jīng)確認(rèn)上述保證，同意按照本合同的約定購買該房屋。交付賣方應(yīng)將房屋交付給買方并經(jīng)相關(guān)單位驗(yàn)收后，交付房產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)手續(xù)。所有權(quán)變更后，賣方應(yīng)及時(shí)注銷本房屋的物業(yè)管理和公用事業(yè)賬戶，買方自行申辦上述賬戶。其他在簽訂本房屋買賣合同后，如果發(fā)現(xiàn)本房屋產(chǎn)權(quán)存在紕漏、權(quán)屬有爭議或者發(fā)生制度性、訴訟性產(chǎn)權(quán)糾紛等情況，由賣方承擔(dān)全部法律責(zé)任。如果買方未按照本合同約定的期限支付購房款或按揭還款，則視為本合同無效，賣方有權(quán)要求買方立即返還已經(jīng)支付的全部款項(xiàng)。任何一方對本合同的修改、補(bǔ)充協(xié)議須經(jīng)雙方同意并簽字蓋章，作為本合同的附件。簽署本合同正本二份，賣方持有一份，買方持有一份。本合同自雙方蓋章或簽字后生效。買方簽字：________________________日期：______________________賣方簽字