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文檔簡介

中信按揭合同引言中信銀行是中國大陸一家知名銀行，為解決人們買房難的問題，推出了中信按揭貸款，這項(xiàng)貸款為人們提供一定的額度，資助購房者在支付一定的首付后購置自己的房屋。同時，在此過程中，中信銀行會與購房者簽訂一份按揭合同，此合同具體規(guī)定了購房者應(yīng)該遵守的規(guī)則，以及中信銀行資助購房者購房的具體貸款條款。本文將詳細(xì)展示中信銀行按揭合同中主要條款及其解釋和說明。主要條款借款金額及期限根據(jù)中信銀行的按揭合同中規(guī)定，購房者可以申請的借款金額不低于本省/市/區(qū)規(guī)定最低優(yōu)惠利率的5倍，同時，根據(jù)購房者的具體情況，中信銀行會對其提供不同額度的借款資助。借款期限一般為20年內(nèi)，可以根據(jù)購房者的需求和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。貸款利率及計(jì)算方法中信銀行的貸款利率是隨時變動的，若發(fā)生變化，將按照銀行發(fā)布的新利率進(jìn)行計(jì)息。計(jì)算方法為按月還款，采用等額本息償還法，并且按照貸款金額以及貸款期限進(jìn)行計(jì)算。還款方式購房者可以根據(jù)自己的實(shí)際情況和需要選擇不同的還款方式，主要包括等額本息還款、等額本金還款、一次性還款等方式。提前還款購房者若需要提前還款，可以在前三個月內(nèi)在銀行的任意一家營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行提前還款業(yè)務(wù)，并且可以免收手續(xù)費(fèi)，并享有相應(yīng)的利息減免。逾期還款如果購房者無法按時還款，會產(chǎn)生逾期還款的情況，此時中信銀行將會采取一定的措施進(jìn)行催收，并且產(chǎn)生一定的罰息。罰息計(jì)算方法為：罰息額=未按期還款的余額逾期天數(shù)日罰息率。罰息率為貸款利率*1.5。提示事項(xiàng)貸款合同一經(jīng)簽訂，所有條款及其解釋，均對貸款雙方具有法律約束力。貸款合同中所有金額均以人民幣為單位。在貸款期限內(nèi)，若購房者發(fā)現(xiàn)利率較低的政策規(guī)定，可以通過銀行申請?jiān)賲f(xié)商貸款利率。結(jié)束語中信按揭合同是購房者與銀行簽訂的一份法律合同，涵蓋了購房者與銀行之間的權(quán)利、義務(wù)及各種業(yè)務(wù)規(guī)定等內(nèi)容，以保障購房者與銀行之間的合法權(quán)益。因此，在簽訂合同前，購房者

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