住房銷(xiāo)售合同

住房銷(xiāo)售合同合同雙方本合同由以下雙方訂立：銷(xiāo)售方（甲方）：買(mǎi)受方（乙方）：房屋信息銷(xiāo)售方將以乙方支付的款項(xiàng)出售以下房屋：房屋地址：建筑面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：價(jià)款及支付方式乙方應(yīng)付款項(xiàng)為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）：總價(jià)款：已付定金：應(yīng)付尾款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日或（具體時(shí)間）前將剩余款項(xiàng)支付給甲方，支付方式如下：（1）銀行匯款（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：_________乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)向乙方或乙方指定的賬戶出具完整、真實(shí)的發(fā)票。交付時(shí)間及驗(yàn)收房屋的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起90天內(nèi)完成，具體交房時(shí)間由甲方與乙方書(shū)面確認(rèn)。甲方應(yīng)將房屋辦理完備的房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)交付給乙方。乙方應(yīng)在收房時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題或其他瑕疵，應(yīng)及時(shí)提出并要求甲方在10日內(nèi)解決。產(chǎn)權(quán)保障甲方對(duì)房屋所附帶的產(chǎn)權(quán)確權(quán)完備，不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。如因未及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)或產(chǎn)權(quán)確權(quán)出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因乙方原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)處理產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。對(duì)于因甲方原因而發(fā)生的產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，甲方承擔(dān)相應(yīng)的處理費(fèi)用和違約責(zé)任。解約及違約責(zé)任若由任何一方違約，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，則有違約方賠償責(zé)任。若乙方在交付時(shí)間內(nèi)未支付全部款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方支付給甲方合同總金額20%作為違約金。若甲方無(wú)法按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金，數(shù)額為總價(jià)款的1%。乙方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按期支付款項(xiàng)的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知甲方，并在雙方協(xié)商一致的情況下處理。法律適用本合同受到中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的約束。本合同所涉及的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同雙方在上述條款和條件下簽署本合同并生效。銷(xiāo)售方（甲方）：簽名：_______________日期：_______________買(mǎi)受方（