房地產(chǎn)買賣合同修改協(xié)議

PAGEPAGE1房地產(chǎn)買賣合同修改協(xié)議本房地產(chǎn)買賣合同修改協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣方）：________________________身份證號碼：________________________地址：________________________乙方（買方）：________________________身份證號碼：________________________地址：________________________鑒于甲方與乙方于______年______月______日簽訂了一份《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：______，雙方就原合同中部分條款達成一致意見，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，對原合同進行修改。第一條原合同中第______條關(guān)于房屋交付時間的約定，現(xiàn)修改為：甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。第二條原合同中第______條關(guān)于房屋交易價格的約定，現(xiàn)修改為：雙方確認，房屋交易價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。第三條原合同中第______條關(guān)于乙方支付購房定金的時間及金額的約定，現(xiàn)修改為：乙方應于______年______月______日前向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。第四條本協(xié)議的生效、變更、解除和終止，均不影響原合同其他條款的效力。第五條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________簽訂日期：______年______月______日特此說明：本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2024帶目錄帶附件詳細版-房地產(chǎn)買賣合同修改協(xié)議目錄一、合同雙方基本信息二、原合同概述三、修改條款四、合同效力五、爭議解決六、其他約定七、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：________________________身份證號碼：________________________地址：________________________乙方（買方）：________________________身份證號碼：________________________地址：________________________二、原合同概述1.甲方與乙方于______年______月______日簽訂了一份《房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為：______。2.原合同主要內(nèi)容包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。三、修改條款1.修改原合同中第______條關(guān)于房屋交付時間的約定，現(xiàn)修改為：甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.修改原合同中第______條關(guān)于房屋交易價格的約定，現(xiàn)修改為：雙方確認，房屋交易價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.修改原合同中第______條關(guān)于乙方支付購房定金的時間及金額的約定，現(xiàn)修改為：乙方應于______年______月______日前向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。四、合同效力1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的生效、變更、解除和終止，均不影響原合同其他條款的效力。五、爭議解決1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、附件1.原合同復印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件3.甲乙雙方身份證明復印件甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________簽訂日期：______年______月______日附件列表:1.原合同復印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件3.甲乙雙方身份證明復印件法律名詞及解釋:1.買賣合同:是指出賣人將標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付價款的合同。2.修改協(xié)議:是指當事人對已經(jīng)簽訂的合同內(nèi)容進行修改、補充的協(xié)議。3.交付時間:是指出賣人將標的物實際交付給買受人的時間。4.交易價格:是指出賣人與買受人約定的標的物的價格。5.定金:是指買受人為了證明其購買意愿，向出賣人支付的一定金額，用以保證合同的履行。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項:1.合同內(nèi)容的修改:雙方在簽訂修改協(xié)議時，應對原合同的內(nèi)容進行詳細的審查，確保修改的內(nèi)容符合雙方當事人的真實意愿，避免產(chǎn)生糾紛。2.交付時間的履行:雙方應明確約定交付時間，并在合同中注明，避免因交付時間不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.交易價格的履行:雙方應明確約定交易價格，并在合同中注明，避免因交易價格不明確而產(chǎn)生的糾紛。4.定金的支付:買方應在約定的時間內(nèi)支付定金，并保留支付憑證，以證明其履行了合同約定的義務。解決辦法:1.雙方在簽訂修改協(xié)議時，應充分溝通，明確修改的內(nèi)容，并在合同中詳細注明。2.雙方應明確約定交付時間，并在合同中注明，如因特殊情況導致交付時間延后，應及時通知對方，并簽訂補充協(xié)議。3.雙方應明確約定交易價格，并在合同中注明，如因特殊情況導致交易價格變動，應及時通知對方，并簽訂補充協(xié)議。4.買方應在約定的時間內(nèi)支付定金，并保留支付憑證，