兒童文具攤位租賃協(xié)議

PAGEPAGE1兒童文具攤位租賃協(xié)議本兒童文具攤位租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有位于______（地點(diǎn)）的兒童文具攤位，乙方愿意租賃該攤位，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃攤位1.1甲方同意將位于______（地點(diǎn)）的兒童文具攤位（以下簡(jiǎn)稱“租賃攤位”）出租給乙方使用。1.2租賃攤位的面積為_(kāi)_____平方米，具體位置見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整），支付方式為每月______日前一次性支付。3.2租金不包括水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方需另行承擔(dān)。第四條租賃攤位的使用4.1乙方在租賃攤位內(nèi)僅限于經(jīng)營(yíng)兒童文具類商品，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營(yíng)規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，不得違法經(jīng)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃攤位的裝修、裝飾和設(shè)備配置，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃攤位，并負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)工作。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付滯納金。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-兒童文具攤位租賃協(xié)議目錄一、租賃攤位二、租賃期限三、租金及支付方式四、租賃攤位的使用五、維修與保養(yǎng)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件以下是詳細(xì)的合同內(nèi)容：甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有位于______（地點(diǎn)）的兒童文具攤位，乙方愿意租賃該攤位，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃攤位1.1甲方同意將位于______（地點(diǎn)）的兒童文具攤位（以下簡(jiǎn)稱“租賃攤位”）出租給乙方使用。1.2租賃攤位的面積為_(kāi)_____平方米，具體位置見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整），支付方式為每月______日前一次性支付。3.2租金不包括水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方需另行承擔(dān)。四、租賃攤位的使用4.1乙方在租賃攤位內(nèi)僅限于經(jīng)營(yíng)兒童文具類商品，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營(yíng)規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品，不得違法經(jīng)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃攤位的裝修、裝飾和設(shè)備配置，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃攤位，并負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)工作。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付滯納金。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________附件一：租賃攤位位置圖（請(qǐng)?jiān)诖颂幐缴献赓U攤位的具體位置圖）附件列表：1.附件一：租賃攤位位置圖2.附件二：租賃攤位平面圖（如有）3.附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.附件四：乙方身份證復(fù)印件5.附件五：租賃攤位裝修、裝飾和設(shè)備配置清單（如有）法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃攤位并同意將其出租給他人使用的甲方。2.承租方：指向出租方租賃攤位并支付租金的乙方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃攤位的有效時(shí)間。4.租金：指乙方為使用租賃攤位而向甲方支付的貨幣金額。5.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本協(xié)議的約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃攤位的使用：乙方應(yīng)確保租賃攤位僅用于經(jīng)營(yíng)兒童文具類商品，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。如需改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得同意。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金。如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。3.維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用租賃攤位，并負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)工作。如遇重大維修問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助解決。4.違約處理：如乙方未按約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。解決辦法：1.對(duì)于租賃攤位的使用問(wèn)題，乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營(yíng)規(guī)定，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。如需改變，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商并獲得同意。2.對(duì)于租金支付問(wèn)題，乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金。如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。3.對(duì)于維修與保養(yǎng)問(wèn)題，乙方應(yīng)合理使用租賃攤位，并負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)工作。如遇重大維修問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助解決。4.對(duì)于違約處理問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，并在違約發(fā)生時(shí)按照約定進(jìn)行處理。5.