詳細版本商品房買賣合同樣書合集3篇

詳細版本商品房買賣合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：****乙方(買方)：****依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣達成如下協(xié)議：一、標的物1.甲方所擁有的坐落于**市號房屋，建筑面積為平方米，其現(xiàn)用途為自住*。2.甲方于****年**月購買上述房屋，總價**元，其中銀行貸**元，貸款期限為****年**月**日至****年**月**日止，現(xiàn)有銀行貸**元尚未償還。3.甲方保證上述房屋全部權(quán)再無其他債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方擔當一切法律責任。二、房屋價款買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣佰**萬仟佰**元(包括乙方替甲方償還的剩余銀行貸款)。三、付款方式買賣雙方同意按下述種方式支付房款：1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起**日內(nèi)一次性支付全部購房款。2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起**日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起**日內(nèi)支付。3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起**日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起**日內(nèi)向提交貸款申請。四、剩余銀行貸款還款事項因該標的房屋在銀行存在房屋按揭貸款的事實，甲方尚欠銀行貸款數(shù)額元，該筆款項由乙方根據(jù)甲方與銀行簽訂的《房屋按揭貸款合同》商定的內(nèi)容予以擔當。五、房屋交付甲方應(yīng)于銀行貸款償還完畢并贖回房屋產(chǎn)權(quán)證之日起**日內(nèi)將合同商定房屋交付乙方，并協(xié)作乙方辦理房屋過戶手續(xù)。六、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自擔當有關(guān)稅費。2.甲方已交納的公共修理基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方擔當。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方擔當。3.乙方應(yīng)按合同商定期日支付購房款。乙方未按商定支付購房款的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的`違約金。乙方逾期付款達**日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方情愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。4.甲方應(yīng)按合同商定期日將合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達**日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金；乙方愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。5.因甲方緣由，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。七、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁；2.向房屋所在地法院起訴；八、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件，為本合同不行分割的組成部分，具有相同效力。九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各份具有相同效力。甲方：****乙方：********年**月**日****年**月**日詳細版本商品房買賣合同樣書(第二篇)合同編號：XXXX-XXXX-XXXX摘要：本合同系就甲方與乙方之間詳細規(guī)定的商品房買賣合同，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并自愿遵守合同規(guī)定。一、買賣雙方甲方：（詳細信息）地址：聯(lián)系電話：乙方：（詳細信息）地址：聯(lián)系電話：二、房屋信息（1）房屋基本信息：房屋坐落：建筑面積：戶型結(jié)構(gòu)：（2）房屋權(quán)屬：房屋權(quán)證號：不動產(chǎn)權(quán)證號：權(quán)屬證明人：（3）房屋交付：房屋交付時間：交付標準及要求：三、價格支付（1）房屋總價：大寫：小寫：（2）房屋價款支付：首付款支付方式及時間：貸款金額及付款方式：（3）其他費用：中介費用：辦理手續(xù)費等：四、權(quán)利義務(wù)（1）甲方權(quán)利義務(wù)：保證房屋權(quán)屬真實、合法；保證房屋交付標準；提供必要的交付文件等。（2）乙方權(quán)利義務(wù)：支付房屋價款及其他費用；按時接受房屋交付；保管好房屋交付文件等。五、違約責任（1）一方違約：違約方應(yīng)支付守約方違約金；如造成損失，承擔相應(yīng)賠償責任。（2）雙方違約：任一方可解除合同；如造成損失，違約方承擔賠償責任。六、協(xié)議生效和解釋（1）合同生效：自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同爭議解決：甲乙雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交本合同簽訂地法院解決。（以下無正文，僅為格式參考）甲方：__________乙方：__________日期：__________日期：__________簽字蓋章：簽字蓋章：【中文版合同摘要】（中文版合同摘要內(nèi)容請簡要概括正文中的要點，確保表述清晰易懂）(第二篇)：1.合同正文使用明確的標題和編號；2.使用獨立的摘要，在一頁后另起一頁，摘要標題清晰；3.詳細羅列甲乙雙方的詳細信息；4.各章節(jié)標題使用粗體，內(nèi)容為正文；5.合同正文內(nèi)容需要有編號、項目明確等，確保邏輯清晰；6.合同最后留有簽字蓋章的空白處；7.提供中文版合同摘要，確保易懂。詳細版本商品房買賣合同樣書(第三篇)合同編號：XXXXXXXXXX詳細版本商品房買賣合同樣書本合同由甲方（賣方）與乙方（買方）雙方共同訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特就乙方購買甲方位于_______________（房屋地址）的商品房進行如下約定：第一條房屋信息1.乙方同意以現(xiàn)狀購買甲方所有權(quán)屬下位于_______________（房屋地址）的商品房，包括但不限于該房屋的建筑面積、房屋用途、戶型格局等詳細信息。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付房屋購買價款人民幣_______________（大寫金額），以及其他相關(guān)費用，具體金額及支付方式詳見附件1。第二條交付與驗收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后________（天/月）內(nèi)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方，房屋的交付標準按照相關(guān)法律規(guī)定及市場標準執(zhí)行。2.乙方應(yīng)在房屋交付后________（天/月）內(nèi)，對房屋進行驗收。若對房屋存在瑕疵或其他質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或其他協(xié)商解決方式。第三條買賣價款的支付方式1.買賣價款分期支付，具體分期支付金額及時間詳見附件2。2.乙方按照約定時間及金額支付買賣價款，否則應(yīng)承擔違約責任。第四條知情權(quán)和登記權(quán)1.雙方約定乙方在購房過程中享有合理的解釋和咨詢權(quán)，甲方應(yīng)提供真實、準確的房屋信息。2.乙方享有對購房合同、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)信息的復(fù)制、查詢和登記權(quán)，甲方應(yīng)積極配合。第五條違約責任1.若乙方違反本合同約定，未按時支付購房款項，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為應(yīng)付款項金額的_______________％。2.若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或提供虛假信息給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為本合同約定總價款的_______________％。第六條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律，對于本合同中未盡事宜的解釋和裁決，應(yīng)依照相關(guān)法律進行。2.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均同意將爭議提交_______________（仲裁委員會/法院）進行仲裁/訴訟。第七條其他事項1.本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方