村房房屋買賣合同合集3篇

村房房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售人：******，身份證號(hào)：***********，住******************，身份證號(hào)：**********，住************購買人：******，身份證號(hào)：**********，住************出售人與購買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分、公平協(xié)商全都，自愿達(dá)成本合同。一、本合同雙方當(dāng)事人均為****市***街道******村*****組集體成員。二、房屋狀況：1、本合同交易的房屋位于**市**街道***********************************************************；2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子；房屋共二層帶閣樓，左右隔墻與他人共用；房屋總占地面積約為****，其中房屋占地約為*****，院子占地面積*****，其他：***************************************************************************3、該交易房屋由出售人全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整全部、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿依據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購買人，對(duì)此不反悔；本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵；本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人；該房屋售予購買人后，該房屋的全部權(quán)益歸購買人，例如可以獵取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)龋怀鍪廴饲樵笜酚^協(xié)作購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及情愿樂觀協(xié)作購買人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。四、房屋價(jià)格：1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣***萬元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建筑的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：開戶銀行*************賬戶名稱*************帳號(hào)***************3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人馬上給購買人開具收款收據(jù)。五、購買人依據(jù)第四條支付價(jià)款之日，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料；購買人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)：1、假如雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先懇求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；副本依據(jù)需要制作相應(yīng)的份數(shù)，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。村房房屋買賣合同(第二篇)村房房屋買賣合同摘要：本合同由買方（下稱"甲方"）與賣方（下稱"乙方"）訂立，并約定以下條款規(guī)定雙方在房屋買賣交易中的權(quán)利和義務(wù)。合同編號(hào)：__________簽訂日期：__________第一條合同目的本合同旨在明確甲方購買乙方所擁有的位于_______（具體位置）的房屋的相關(guān)事項(xiàng)，包括價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等。第二條房屋信息1.房屋詳細(xì)信息如下：-地址：_______-建筑面積：_______平方米-戶型：_______-房屋狀況：_______2.附件：房屋的權(quán)屬證書、土地使用證明等附件將作為本合同的有效組成部分。第三條價(jià)格及付款方式1.甲方同意以人民幣_(tái)_____________（大寫）的價(jià)格購買乙方所持有的房屋。2.付款方式：全款/分期支付。3.分期支付情況：-第一期支付金額及時(shí)間：人民幣_(tái)_____________，支付日期為_______。-第二期支付金額及時(shí)間：人民幣_(tái)_____________，支付日期為_______。-其他分期支付情況：______________第四條財(cái)產(chǎn)交付1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后_______（具體時(shí)間）內(nèi)，將房屋的實(shí)際使用權(quán)和所有權(quán)正式轉(zhuǎn)交給甲方。2.甲方在收到房屋的實(shí)際使用權(quán)和所有權(quán)后，應(yīng)當(dāng)在_______（具體時(shí)間）內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第五條房屋狀況及保修1.乙方保證所出售的房屋是合法擁有的，并未存在任何權(quán)屬糾紛。2.房屋的狀況與乙方事先說明的一致。甲方在查驗(yàn)房屋后如發(fā)現(xiàn)瑕疵，應(yīng)當(dāng)在接收房屋后_______（具體時(shí)間）內(nèi)提出書面質(zhì)疑并與乙方協(xié)商解決。3.自房屋交付之日起_______（具體時(shí)間）內(nèi)，乙方對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題提供免費(fèi)的維修服務(wù)。第六條違約責(zé)任1.未經(jīng)一方書面同意，對(duì)本合同的任何修改、解除、轉(zhuǎn)讓等均無效。2.一方違反了本合同的任何條款，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為合同總價(jià)款的_______%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁并接受裁決。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________村房房屋買賣合同(第三篇)村房房屋買賣合同甲方（賣方）：___________(身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼)住址：___________________乙方（買方）：___________(身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼)住址：___________________鑒于甲方是村莊房屋的合法所有人，乙方經(jīng)協(xié)商同意購買，雙方遵循自愿、平等、互利的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，就乙方購買甲方所擁有的房屋進(jìn)行以下合同的簽訂和履行：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)及用途：_____________________________第二條房屋所有權(quán)證書2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂日起__個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證書并辦理過戶手續(xù)。2.2若甲方未能按照約定提供房屋所有權(quán)證書，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求返還已支付的全部房款。第三條交付及交貨時(shí)間與方式3.1甲方在收到全部房款后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施整體交付給乙方。3.2交房時(shí)，乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房屋及附屬設(shè)施的數(shù)量和質(zhì)量，并在______日內(nèi)向甲方提出任何可能存在的問題或瑕疵。3.3交房方式：_____________________第四條交房驗(yàn)收及質(zhì)量保證4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：___________。4.2如乙方在交房后__個(gè)月內(nèi)，發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。4.3若乙方未在約定的期限內(nèi)提出質(zhì)量問題，視為乙方對(duì)甲方交付的房屋及附屬設(shè)施已經(jīng)滿意。第五條買賣價(jià)格與支付方式5.1買賣總價(jià)為人民幣_(tái)__________元（大寫）。5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付全部房款給甲方。5.3買賣價(jià)格中不包含因房屋交付而產(chǎn)生的稅費(fèi)，該稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。5.4若乙方未能按時(shí)支付全部房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求返還已交付的部分房屋款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1如果乙方未按約定時(shí)間支付全部房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)保留已支付的部分房款。6.2如果甲方未能如約交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求返還已支付的全部房款。第七條合同變更和解釋7.1本合同的任何變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同的一切爭(zhēng)議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日