夫妻婚前購房協(xié)議書合集3篇

（夫妻）婚前購房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****男，身份證號乙方：*****女，身份證號甲乙雙方經過公平、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產一套，購買價格元。二、出資金額、出資比例首付款元，其中由甲方出資元，占60%.乙方出資元，占40%.剩余的元向銀行借貸。三、該房產的貸款及其次條所述的債務，雙方根據份額擔當債務。向銀行借貸元，貸款期限20年，本息和共元，分240個月還清，每月需還元。其中，甲還元，占60%乙還元，占40%.房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方根據投資比例支付。四、產權比例產權的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業(yè)60%的產權。乙方享有共同所購物業(yè)40%的產權。五、物業(yè)考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業(yè)的全部權憑證要依法載明共有比例狀況，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產權，房地產權證由雙方依法辦理并由雙方妥當保管。八、物業(yè)管理、出租及收益安排比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方托付律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應準時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方根據投資比例安排，每一個月結算一次。九、購置物業(yè)稅費擔當產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、修理基金、物業(yè)管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲方擔當60%，乙方擔當40%，并以現金支付。十、物權行使甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必需有雙方書面同意。十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使如甲乙雙方共同打算出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方根據投資比例享有或擔當。在同等條件下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產假如不同意出售房產又不情愿購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預樂觀協(xié)作。十二、如甲乙雙方結婚，則該房產變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a，甲乙雙方公平的享有權利和擔當義務，公平擔當債務，即各占50%.如甲乙雙方分手，雙方可變賣共有物，所得價金由共有人按份額比例安排?；蛘哌M行作價補償，由雙方中的某個共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協(xié)議商定共有，全部權由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用XX法律。十五、本協(xié)議變更或解除1、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議2、符合本協(xié)議相關條款商定的，可以變更或解除本協(xié)議3、未經甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除十六、爭議解決方法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十七、違約責任：******甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而患病的一切經濟損失。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****乙方：******住址：住址：******身份證號：身份證號：*********年***月***日夫妻婚前購房協(xié)議書(第二篇)夫妻婚前購房協(xié)議書摘要：本協(xié)議是由甲方（以下簡稱“丈夫”）和乙方（以下簡稱“妻子”）共同訂立，就雙方婚前購房事宜達成以下協(xié)議。本協(xié)議涉及購房款項及產權歸屬等重要事項，請雙方仔細閱讀并保留副本。合同正文：第一條合作目的雙方為了明確婚前購房的權益分配和義務履行，特別約定如下：第二條購房款項及分配1.雙方婚前共同出資購買房產，購房款項為雙方共同所有。2.如購房款項有特定來源，需詳細列明款項出處和金額。3.購房款項分配方式：（1）丈夫出資比例：____%，金額：______元；（2）妻子出資比例：____%，金額：______元。第三條產權歸屬1.房產證書以雙方姓名共有方式登記，雙方享有平等的產權。2.如房產證書僅以一方姓名登記，但購房款項為雙方共同出資，須簽訂權利共有協(xié)議，明確雙方共有權益。第四條貸款及償還責任1.若購房產生貸款，雙方應共同承擔償還義務。2.婚后生活費用及償還貸款須從雙方工資、獎金、其他收入以及共同財產中支付。3.如一方無力支付，則由另一方獨自承擔全部償還責任。第五條拆遷及賠償如房產因政府征收需拆遷，雙方應共同協(xié)商解決交通費、搬遷補償金等問題。第六條違約責任1.一方未按本協(xié)議約定支付購房款項的，應承擔違約責任。2.如一方拒不履行償還貸款責任，另一方有權向法院提起訴訟。第七條合作終止1.雙方達成其他協(xié)議解除本協(xié)議的，應經雙方書面確認。2.如一方過世或宣告失蹤，本協(xié)議即終止。第八條爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當地人民法院起訴。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。自雙方簽字生效。甲方（丈夫）：乙方（妻子）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________夫妻婚前購房協(xié)議書(第三篇)夫妻婚前購房協(xié)議書合同編號:[合同編號]甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：第一條購房詳情1.1甲方為婚前已完成房屋的購買，房產證號為：[房產證號]，房屋地址為：[房屋地址]。1.2房屋的購買款項及相關費用均由甲方個人支付，并且該房屋僅屬于甲方所有。第二條財產歸屬2.1出于維護婚姻穩(wěn)定和共同利益的考慮，雙方特此約定，在婚姻期間，無論婚姻是否存在變故，甲方購置的該房產均作為甲方個人財產。2.2乙方對甲方購置的該房產享有相應的協(xié)助權，并同意不以任何方式侵犯甲方對該房產的所有權。第三條戶籍問題3.1甲方購買的該房產經婚姻登記后，依法需要進行戶籍遷移，遷移后的戶籍將根據甲方的意愿辦理。3.2如乙方因工作或其他原因無法遷移戶籍至該房產所在地，乙方同意將戶籍遷至離該房產最近的地方。第四條合同解除4.1在婚姻存續(xù)期間，如因種種原因導致雙方解除婚姻關系，甲方依然保留對該房產的所有權。4.2若乙方要求分割該房產，乙方同意按當時房產市場價格將其應得部分用金錢等其他資產給予乙方進行補償。4.3雙方均同意，對于乙方不履行該協(xié)議所致的損失，由乙方承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及糾紛的解決，均適用中華人民共和國的法律。5.2甲、乙雙方一致同意，對于因本協(xié)議引起的爭議應通過友好協(xié)商解決。如