專業(yè)版土地使用權轉讓合同（二篇）

第頁共頁專業(yè)版土地使用權轉讓合同甲方：（出讓人）地址：電話：身份證號碼：乙方：（受讓人）地址：電話：身份證號碼：茲經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，依照《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，就甲方擁有的土地使用權進行轉讓，并達成如下合同：第一條土地基本情況：1.甲方擁有的土地使用權的詳細情況如下：（1）土地用途：__________________________（2）土地面積：__________________________（3）土地位置：__________________________（4）土地權屬證書編號：____________________2.甲方保證土地使用權的合法取得，并不存在任何糾紛、爭議或限制。第二條乙方購地方式：1.乙方同意以轉讓方式購買甲方擁有的土地使用權。2.乙方支付給甲方的總購地款為人民幣_____________。3.乙方支付購地款的方式為一次性支付，應在本協(xié)議簽訂之日起10日內支付至甲方指定的賬戶上。第三條土地使用權過戶和登記：1.乙方支付完購地款后，甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，并將土地使用權證書及相關材料交付給乙方。2.甲方應立即向有權機關辦理土地使用權過戶登記手續(xù)，確保土地使用權的合法轉讓。3.土地使用權過戶手續(xù)完成后，乙方成為土地使用權的合法擁有者。第四條附屬設施及權益轉讓：乙方同意同時購買甲方所擁有的與土地使用權相關的附屬設施和權益，包括但不限于：1.附屬設施：_________________________2.權益：_____________________________3.附屬設施及權益的購買價格為人民幣_____________，乙方應在本合同簽訂之日起10日內支付至甲方指定的賬戶上。第五條違約責任：1.任一方違反本合同規(guī)定應承擔的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等，應根據(jù)雙方簽訂的其他協(xié)議和相關法律法規(guī)進行處理。2.如一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行或不能履行本合同的，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他事項：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的任何修改、補充應通過雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）日期：日期：專業(yè)版土地使用權轉讓合同（二）【協(xié)議書】協(xié)議書編號：轉讓方（出讓人）：受讓方（承受人）：鑒于：（1）轉讓方為本市某土地使用權的合法持有人；（2）轉讓方擬將該土地使用權轉讓給受讓方；經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下協(xié)議：第一條轉讓事由轉讓方將其擁有的土地使用權轉讓給受讓方。具體土地使用權的情況如下：地塊名稱：土地使用權證號：面積：用途：使用年限：轉讓價格：其他約定：第二條轉讓方式1.轉讓方應向受讓方提供完整的土地使用權證書和所有的相關證明材料。2.雙方應在簽字之日起三個工作日內將土地使用權證書辦理過戶手續(xù)，并在過戶完成后及時通知對方。第三條轉讓價格和支付方式1.轉讓方同意將土地使用權轉讓給受讓方，轉讓價格為【轉讓價格】人民幣。2.受讓方應在簽署本協(xié)議后的三個工作日內，將轉讓價款支付給轉讓方。第四條承諾與保證1.轉讓方承諾，其對土地使用權享有完全的權利，并不存在任何轉讓的限制或抵押權等，且未侵犯任何第三方的合法權益。2.轉讓方保證向受讓方提供的土地使用權證書和相關證明材料真實、合法、有效。3.受讓方承諾，其已完全了解土地使用權的狀況，并愿意承擔相應的風險。4.受讓方在支付轉讓款項時，應提供真實有效的銀行賬號和戶名。第五條協(xié)議履行1.雙方同意在簽署本協(xié)議后三個工作日內辦理土地使用權證書過戶手續(xù)，并及時通知對方。2.轉讓方應協(xié)助受讓方完成土地使用權的過戶手續(xù)，并向受讓方提供所有必要的協(xié)助和支持。3.轉讓方在受讓方支付轉讓款項后應將土地使用權轉移給受讓方。第六條協(xié)議生效及解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方一致同意解除本協(xié)議的，應提前【解除協(xié)議期限】通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。第七條違約責任1.任何一方未按照本協(xié)議約定的履行其義務的，應承擔相應的違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同金額的50%，并賠償因違約造成的一切損失。第八條爭議解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決