房屋貸款聯(lián)保協(xié)議書(shū)

PAGEPAGE1房屋貸款聯(lián)保協(xié)議書(shū)甲方（貸款人）：________乙方（借款人）：________丙方（聯(lián)保人）：________鑒于甲方為貸款人，乙方為借款人，丙方為聯(lián)保人，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)，以共同信守。第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）________元整（小寫(xiě)）________元。1.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至________年________月________日止。1.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。1.4貸款用途：乙方用于購(gòu)買(mǎi)房屋。第二條聯(lián)保方式2.1丙方同意為乙方向甲方提供的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.2丙方保證范圍為貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.3丙方保證期間為貸款到期之日起兩年。第三條借款人義務(wù)3.1乙方應(yīng)按期足額償還貸款本息。3.2乙方應(yīng)保證貸款用途合法，不得用于任何違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)資料，如實(shí)報(bào)告財(cái)務(wù)狀況。3.4乙方不得將債務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條貸款人權(quán)利4.1甲方有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況，要求乙方提供相關(guān)資料。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用途合法。4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)宣布貸款立即到期，要求乙方償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。4.4甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。第五條聯(lián)保人權(quán)利5.1丙方有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況，要求乙方提供相關(guān)資料。5.2丙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用途合法。5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)向甲方提出解除保證責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按期足額償還貸款本息的，應(yīng)按照逾期貸款利率支付利息，并承擔(dān)違約金。6.2乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償金。6.3丙方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：________乙方（借款人）：________丙方（聯(lián)保人）：________簽訂日期：________年________月________日特此證明。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋貸款聯(lián)保協(xié)議書(shū)目錄一、定義與術(shù)語(yǔ)二、貸款基本信息三、聯(lián)保方式四、借款人義務(wù)五、貸款人權(quán)利六、聯(lián)保人權(quán)利七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件正文一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1"貸款人"指甲方，即提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.2"借款人"指乙方，即申請(qǐng)并使用貸款的個(gè)人或單位。1.3"聯(lián)保人"指丙方，即為借款人提供連帶保證責(zé)任的自然人、法人或其他組織。二、貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣（大寫(xiě)）________元整（小寫(xiě)）________元。2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至________年________月________日止。2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4貸款用途：乙方用于購(gòu)買(mǎi)房屋。三、聯(lián)保方式3.1丙方同意為乙方向甲方提供的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2丙方保證范圍為貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.3丙方保證期間為貸款到期之日起兩年。四、借款人義務(wù)4.1乙方應(yīng)按期足額償還貸款本息。4.2乙方應(yīng)保證貸款用途合法，不得用于任何違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)資料，如實(shí)報(bào)告財(cái)務(wù)狀況。4.4乙方不得將債務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。五、貸款人權(quán)利5.1甲方有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況，要求乙方提供相關(guān)資料。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用途合法。5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)宣布貸款立即到期，要求乙方償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。5.4甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。六、聯(lián)保人權(quán)利6.1丙方有權(quán)了解乙方的財(cái)務(wù)狀況，要求乙方提供相關(guān)資料。6.2丙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用途合法。6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)向甲方提出解除保證責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方未按期足額償還貸款本息的，應(yīng)按照逾期貸款利率支付利息，并承擔(dān)違約金。7.2乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償金。7.3丙方未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（此處為附件部分，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）甲方（貸款人）：________乙方（借款人）：________丙方（聯(lián)保人）：________簽訂日期：________年________月________日特此證明。附件列表：1.貸款申請(qǐng)表2.借款人身份證明文件3.聯(lián)保人身份證明文件4.房屋購(gòu)買(mǎi)合同5.貸款用途證明文件6.貸款還款計(jì)劃表7.貸款擔(dān)保協(xié)議8.違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決方式違約行為羅列及認(rèn)定：1.借款人未按期足額償還貸款本息2.借款人違反貸款用途3.借款人將債務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方4.聯(lián)保人未履行保證責(zé)任5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)法律名詞及解釋：1.貸款人：提供貸款的金融機(jī)構(gòu)2.借款人：申請(qǐng)并使用貸款的個(gè)人或單位3.聯(lián)保人：為借款人提供連帶保證責(zé)任的自然人、法人或其他組織4.連帶保證責(zé)任：聯(lián)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任5.違約金：因違約行為而應(yīng)支付的一定金額作為違約的賠償實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.確保借款人具備還款能力，進(jìn)行充分的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.確認(rèn)貸款用途合法，避免資金流入違法活動(dòng)3.監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用于指定用途4.定期與借款人溝通，了解其財(cái)務(wù)狀況，及時(shí)調(diào)整還款計(jì)劃5.確保聯(lián)保人具備足夠的保證能力，進(jìn)行充分調(diào)查和評(píng)估6.明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金的計(jì)算方式7.在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，以便在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)解決解決方法：1.對(duì)于借款人還款能力不足的問(wèn)題，可以要求提供擔(dān)?；蛟黾勇?lián)保人2.對(duì)于貸款用途不明確或違法的情況，應(yīng)拒絕貸款或要求借款人提供合法用途證明3.對(duì)于借款人違反還款計(jì)劃的情況，可以采取催收措施或調(diào)整還款計(jì)劃4.對(duì)于聯(lián)保人保證能力不足的問(wèn)題，可以要求增加聯(lián)保人或提供其他擔(dān)保方式5.在合同中明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約金的計(jì)算方式，以便在