購(gòu)房房屋買賣解除合同

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______購(gòu)房房屋買賣解除合同甲方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就購(gòu)房房屋買賣解除事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將其名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。1.2該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。二、解除合同原因2.1甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原購(gòu)房房屋買賣合同（合同編號(hào)：__________，簽訂日期：__________）。2.2解除合同的原因如下：__________。三、解除合同后的處理3.1甲方應(yīng)將已收取的購(gòu)房款（包括定金、首付款等）共計(jì)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，在簽訂本解除合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。3.2乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，并將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料交還給甲方。3.3雙方確認(rèn)，自本解除合同簽訂之日起，原購(gòu)房房屋買賣合同自動(dòng)失效，雙方互不追究對(duì)方的法律責(zé)任。四、其他約定4.1本解除合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本解除合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本解除合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號(hào)：_______2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房房屋買賣解除合同甲方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)：__________目錄：一、房屋基本情況二、解除合同原因三、解除合同后的處理四、其他約定附件：附件1：原購(gòu)房房屋買賣合同（合同編號(hào)：__________，簽訂日期：__________）附件2：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件3：購(gòu)房款收據(jù)復(fù)印件根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就購(gòu)房房屋買賣解除事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將其名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。1.2該房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。二、解除合同原因2.1甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原購(gòu)房房屋買賣合同（合同編號(hào)：__________，簽訂日期：__________）。2.2解除合同的原因如下：__________。三、解除合同后的處理3.1甲方應(yīng)將已收取的購(gòu)房款（包括定金、首付款等）共計(jì)人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，在簽訂本解除合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。3.2乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，并將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料交還給甲方。3.3雙方確認(rèn)，自本解除合同簽訂之日起，原購(gòu)房房屋買賣合同自動(dòng)失效，雙方互不追究對(duì)方的法律責(zé)任。四、其他約定4.1本解除合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本解除合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本解除合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.原購(gòu)房房屋買賣合同（合同編號(hào)：__________，簽訂日期：__________）2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.購(gòu)房款收據(jù)復(fù)印件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為的基本規(guī)則。2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》：規(guī)定了物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等物權(quán)制度的基本規(guī)則。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.合同解除的原因需要明確、具體，避免產(chǎn)生糾紛。2.合同解除后的處理事項(xiàng)需要詳細(xì)列明，包括購(gòu)房款的退還、房屋及附屬設(shè)施的恢復(fù)等。3.雙方在解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，避免違反合同規(guī)定而產(chǎn)生法律責(zé)任。4.在簽訂解除合同之前，雙方應(yīng)當(dāng)充分了解自己的權(quán)益和義務(wù)，并咨詢專業(yè)律師意見。解決辦法：1.雙方應(yīng)當(dāng)充分溝通，明確解除合同的原因，并在合同中詳細(xì)說明。2.雙方應(yīng)當(dāng)在解除合同后，按照約定處理購(gòu)房款、房屋及附屬設(shè)施等相關(guān)事項(xiàng)。3.雙方在解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，如遇到問題應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師，并尋求法律幫助。4.在簽訂解除合同之前，雙方應(yīng)當(dāng)充分了解自己的權(quán)益和義務(wù)，并咨詢專業(yè)律師意見，以確保自身利益不受損害。適用場(chǎng)景：本合同適用于以