家政技能培訓服務工程施工組織總體設想

第一節(jié)本工程方案針對性及施工段的劃分 3第二節(jié)工程管理總體控制目標 4一、工程質(zhì)量目標 4二、工期進度目標 5三、成本管理目標 5四、安全生產(chǎn)目標 6五、文明施工目標 6六、環(huán)境保護目標 6七、成品保護目標 7八、售后服務目標 8第三節(jié)本工程的重點難點及措施 8第四節(jié)施工部署 13從圖紙上反映的裝修檔次較高，故本施工組織設計是按高檔裝修考慮，施工組織設計內(nèi)容嚴格按照圖紙所示意的材料、面積來設計組織。本工程我們的總體思想是：發(fā)揮自身優(yōu)勢，加強科學管理，配備充足機械，運用先進、成功的施工技術，確保整個工程高質(zhì)量的按期完成，全面貫徹ISO9001標準，嚴格按《質(zhì)量保證手冊》要求運作?！皹I(yè)精于勤荒于嬉，行成于思毀于隨”，我司針對本工程專門成立的項目管理班子作為一個有機的整體，各部門將充分履行職責，互相交流，互相協(xié)作，把責任心放在首位，以高度的敬業(yè)精神和團隊精神，憑借精湛的專業(yè)技術，向業(yè)主交付一個質(zhì)量優(yōu)良的工程。我公司將集中公司的可利用資源，配備最優(yōu)秀的施工人員來完成整個工程。在設計中滿足要求，并且具備國際先進水準；在項目管理和施工組織設計做到細致深入；在設備選型中選用國際先進產(chǎn)品；在施工中采用最合理的施工計劃、最先進的施工工藝、最嚴格的施工質(zhì)量、最有效的施工管理，以“一流管理、一流質(zhì)量、一流速度”的標準保證展廳改造項目布展設計施工一體化施工工程系統(tǒng)按期投入使用。以實用性、先進性、實時性、安全性、可靠性、可擴展性、易維護性為原則，完成一個功能強大、運行穩(wěn)定、質(zhì)量優(yōu)異的展廳。本工程室內(nèi)施工順序及主要項目的施工方法：本工程方案針對性及施工段的劃分本項目質(zhì)量要求高，工期緊、全部施工需在2021年12月31日前結(jié)束，這種多工種、多單位同時穿插施工，必須采用大兵團協(xié)同作戰(zhàn)的施工方法才能保質(zhì)、保量按時完成。室內(nèi)裝飾面積大，施工面多，需投入較多人力、工具及機械。時間緊，任務重，工序交叉頻繁，須合理安排調(diào)度。質(zhì)量要求高，施工難度大，交叉作業(yè)多，需采取安全保護措施，使工作配合更周密。采用新工藝和新結(jié)構(gòu)，改善外墻性能，同事為保證外觀效果，施工中需采取相關技術措施。工程管理總體控制目標嚴格按照國家和地方有關規(guī)范文件、ISO9001質(zhì)量體系及施工圖紙的要求進行施工，對裝修工程的質(zhì)量、進度、成本管理、安全、防火、文明施工、環(huán)境保護、質(zhì)量缺陷責任、室內(nèi)環(huán)境檢測等制定嚴格的管理目標。一、工程質(zhì)量目標1、質(zhì)量方針（1）施工過程中將始終貫徹的質(zhì)量方針：質(zhì)量第一，服務周到，業(yè)主滿意，客戶永遠是對的，不斷把最優(yōu)秀的展覽展示工程產(chǎn)品貢獻于人類和社會。（2）以質(zhì)量為中心，采用GB/T19000-ISO9000《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證計劃》系例標準，建立工程質(zhì)量保證體系，編制項目質(zhì)量保證計劃，選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理、技術負責人及工程技術人員、勞動作業(yè)隊伍，按國際慣例實施項目管理，積極推廣新技術、新工藝、新材料、新設備，精心組織，科學管理，優(yōu)質(zhì)、高速、安全地把本工程建設成為市標志性工程。2、質(zhì)量目標（1）工程一次交驗合格率100%。（2）充分理解工程的設計思想，做好現(xiàn)場的施工放線及二次圖紙的深化設計，100%按圖紙施工，嚴格執(zhí)行合同條款，做好竣工后的售后保修及回訪工作。（3）確保工程質(zhì)量達到國家建設工程施工質(zhì)量驗收合格標準，積極配合甲方力爭本工程驗收達到優(yōu)良工程。（4）滿足項目合同質(zhì)量要求，保證貫徹和順利實施工程設計技術原則，滿足施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定規(guī)程優(yōu)良級標準的要求，確保工程“零缺陷”移交。全面應用“標準工藝”，實現(xiàn)工程建設必須滿足施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。二、工期進度目標為了保證實現(xiàn)建設單位的建設工期目標，我公司將嚴格按照合同文件的規(guī)定工期執(zhí)行，科學合理的安排施工工序，配備充足的施工人員及施工機具設備，狠抓工期及質(zhì)量關，滿足建設單位對工期的要求。滿足總包合同要求，分包人堅持以“工程進度服從安全質(zhì)量”為原則，確保按照承包人規(guī)定的工期進行，按時完成項目合同要求的階段性節(jié)點進度計劃和驗收工作。三、成本管理目標統(tǒng)籌策劃、規(guī)范管理、精心施工，實現(xiàn)“雙贏戰(zhàn)略”。在不變動整體設計的同時，使建設單位與本公司的成本都獲得合理的降低，為建設單位贏得經(jīng)濟效益，進而為自身贏得經(jīng)濟效益和社會信譽。四、安全生產(chǎn)目標不發(fā)生六級及以上人身事件；不發(fā)生因工程建設引起的六級及以上電網(wǎng)及設備事件；不發(fā)生六級及以上施工機械設備事件；不發(fā)生火災事故；不發(fā)生環(huán)境污染事件；不發(fā)生負主要責任的一般交通事故；不發(fā)生基建信息安全事件；不發(fā)生對公司造成影響的安全穩(wěn)定事件。貫徹執(zhí)行國家職業(yè)健康安全生產(chǎn)方針、政策和法規(guī)，保障施工人員在生產(chǎn)過程中的職業(yè)健康安全，依據(jù)國家標準GB/T28001-2001～OHSAS18001：1999職業(yè)健康安全管理的法規(guī)、辦法及有關建設工程施工現(xiàn)場安全防護、場容衛(wèi)生、保衛(wèi)消防的有關規(guī)定，并在施工現(xiàn)場的各個危險部位設置國家標準的明顯的安全警示標志，制定符合本工程的施工安全保證措施。同時，加強施工現(xiàn)場人員入場前的三級安全教育，完善施工現(xiàn)場的安全措施，確保本項工程無重大安全事故，輕傷頻率控制在1‰之內(nèi)，杜絕死亡事故，工程的安全生產(chǎn)達到北京市安全文明施工現(xiàn)場要求。五、文明施工目標嚴格貫徹政府令及ISO14001標準管理體系及《建設工程文明施工管理規(guī)定》和管理標準，并按我公司的文明施工組織管理措施，達到住建部綜合考評“優(yōu)良”標準。六、環(huán)境保護目標保護生態(tài)環(huán)境，不超標排放，廢棄物處理符合規(guī)定，不發(fā)生環(huán)境污染事故，全面落實環(huán)境保護的要求，建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型的綠色和諧工程。公司將嚴格按照GB/T24001～ISO14001：1996標準環(huán)境管理體系認證環(huán)保方案標準、《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012）、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準》GB50325-2020、《聲環(huán)境質(zhì)量標準》GB3096-2008、關于建筑工程施工的各項管理規(guī)定執(zhí)行，保證使用的材料符合“國際”、“國標”、“地標”、“《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準》（GB18580～18586）系列”中的環(huán)保要求，制定施工環(huán)境管理方案，嚴格監(jiān)控施工過程中的重大環(huán)境因素，防止和減輕施工給周圍環(huán)境造成粉塵、噪聲、振動、廢水、廢料的污染。確保環(huán)境保護達到法律、法規(guī)規(guī)定要求。七、成品保護目標展覽展示工程最大的特點就是會有大量的半成品或定制成品在場外加工好，進入施工現(xiàn)場后直接拼裝或組合，因此，制作和安裝過程中的成品保護就成為工程管理的重要環(huán)節(jié)。尤其本項目更具有典型性和代表性，需要特別關注。裝修布展施工過程中充分保護原有建筑，不破壞建筑原有結(jié)構(gòu)。加強成品保護工作，是保證交工質(zhì)量的一項重要內(nèi)容。各專業(yè)負責人在技術負責人的領導及和質(zhì)量工程師的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下研究細化成品保護的組織管理模式、有關的規(guī)章制度以及具體的保護方法方案，負責本專業(yè)的所屬勞務、指定供應商單位的成品保護工作的監(jiān)督管理。每日巡查過程中將成品的監(jiān)護當作一項重要的和主要的工作。加強對職工的質(zhì)量和成品保護教育，樹立工人的保護意識，使其在操作和搬運、行走過程中相互監(jiān)督、自覺維護。除在施工現(xiàn)場加設標語外，在必須注意進行保護的成品處標寫醒目的警示，喚起來往人員注意。對成品保護不力的單位和個人，以及因粗心、漠視或故意破壞他人成品的單位和個人，區(qū)分不同情況和損失，予以不同程度的處罰。八、售后服務目標我公司將信守合同，接受建設單位、監(jiān)理單位及北京市政府管理部門對本工程質(zhì)量、工程進度、計劃協(xié)調(diào)、現(xiàn)場管理的監(jiān)督。在工程竣工時與建設單位簽訂《工程保修合同》工程交工的同時，向建設單位提交《用戶使用手冊》，并提供后期維保服務。對于展館投入使用后出現(xiàn)的與裝修布展、展陳設備、機電設備、多媒體系統(tǒng)、空調(diào)及消防專業(yè)等相關問題提供咨詢、維修等服務，維保期為展館竣工驗收合格之日起算的3年。工程交付使用后，定期對工程進行回訪，預防并及時采取措施解決有可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保工程使用安全、設備和系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常。第三節(jié)本工程的重點難點及措施在施工過程中，我們以進度控制為主線，已關鍵線路為控制點，以“精品工程”為目標，“高標準，嚴要求”進行組織施工，為了保證該目標的實現(xiàn)，我們對本工程的特點、難點和關鍵施工點進行了綜合的分析。工程中一般的分部、分項工程按常規(guī)工藝與方法進行組織施工，沒有多少難點，正常施工即可達到預定目標。為了達到更高的要求，實現(xiàn)“精品工程”、根據(jù)我們施工類似工程的經(jīng)驗，有以下幾個方面，我們在工程施工管理中還需加以重點控制，分析如下：1、工程本體方面：標準的統(tǒng)一：由于本工程十展覽展示綜合體，對部位要求不同的特點，將深化圖紙，力爭質(zhì)量、效果超越預期效果；在施工過程中，保證每個立面的施工手法、材料花色以及最后效果的一致性，需要進行標準的統(tǒng)一。結(jié)構(gòu)預留預埋：本工程機電、設備專業(yè)系統(tǒng)多，預留預埋工作，保證預留位置準確是一項重要工作；由于各系統(tǒng)之間管線交叉較多，容易產(chǎn)生打架問題，因此在進行最后裝飾時機電定位，進行設計綜合圖調(diào)整等保證各工藝系統(tǒng)路由及裝飾效果。電氣墻體管盒預埋：墻體電盒預埋是電氣施工中的一個重要環(huán)節(jié)，工程量大而復雜，應加大監(jiān)督，保證水電專業(yè)預留準確和不出現(xiàn)遺漏。2、施工組織與管理方面：進度與質(zhì)量控制方面：本工程系統(tǒng)復雜，專業(yè)交叉多，從給定的工期來看，各階段控制點較為緊迫。同時要確保優(yōu)良，管理難度較大。施工隊伍多，工期緊，場地分配難度大，且各施工隊伍的素質(zhì)參差不齊，抓好工程質(zhì)量，要加大管理力度。成品安裝單位多，專業(yè)之間交叉作業(yè)多，總體施工協(xié)調(diào)難度比較大。3、技術分部的重難點：施工放線的精確性和完整性，強調(diào)施工放線的深度：①放出每一個天地墻的縱橫控制線、基準線，并在墻面把材料名稱標注出來；②坐標定位后，將天花投影在地面上進行放線；③將各專業(yè)末端定位的位置在現(xiàn)場精確放線出來，根據(jù)吊頂內(nèi)各種管線的空間走向、設備的尺寸及安裝高度的要求繪制天花、墻面地面綜合圖，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主、設計方審定同意；④在現(xiàn)場必須標注出燈具、風口、廣播喇叭、噴淋、開關面板等末端的位置。采取這些措施的好處：①精確放線出完成面，就可以在基層施工的同時進行面層加工材料的下單加工，基層施工與石材、木飾面的加工同步進行，在時間和工序方面能夠與后期面層材料的現(xiàn)場安裝更好的銜接，縮短了工期②及時發(fā)現(xiàn)施工圖紙與現(xiàn)場的問題，及時進行設計圖紙或特殊部位的深化，才能更好的保證裝修效果。2）重視舒適性、安全性和功能性的要求A、天花、墻面收口措施針對項目的質(zhì)量要求，天花墻面的收口處有：墻面上不停飾面材料之間，墻與墻面設備之間，墻面與地面之間，以及的壓線收口等。墻、柱面的收口要求是細致、精巧。①不同飾面材料之間收口不同飾面材料之間收口，可用木線條和不銹鋼線條槽，也可以用相同材料進行封口。收口方式可用單線條收口、雙線條收口、梯級過度收口，也可以用自然收口法。所謂自然收口，主要是指在兩種飾面相交時，一種材料可將另一種材料的邊口壓住，但自然收口時，兩種材料的壓口必須緊密，無脫邊、離縫現(xiàn)象。3)裝飾材料的防火處理本工程平時人流量大，人員相對集中，防火要求高，建筑物在消防安全方面除了要有健全科學的消防系統(tǒng)、通道指示和疏散標志等外裝飾材料的防火等級和處理措施也是本工程的重點。所有裝飾材料應滿足濟寧市消防耐火等級要求。針對本工程防火要求高的特點，我公司將在施工中采取一下措施或提供一下建議：對裝飾材料的防火處理措施①本工程在裝修材料選擇上要求滿足濟寧市消防支隊的消防耐火等級要求，并嚴格按照設計要求選擇合格的阻燃防火裝飾材料。②選用經(jīng)濟寧市消防部門批準的優(yōu)質(zhì)防火涂料、防火液、防火漆等防火材料。防火材料進場后需經(jīng)建設單位和施工單位的現(xiàn)場檢驗，由監(jiān)理單位簽署材料進場檢驗記錄。③在墻面木龍骨及基層的施工中，嚴格按規(guī)范要求和設計要求對其表面進行涂刷防火涂料的防火處理，防火涂料分遍涂刷，待前遍涂料干燥后在進行后遍涂料的涂刷，涂刷遍數(shù)（一般為二遍）和防火涂料層厚度必須符合規(guī)范規(guī)定及設計要求。木基層表面的防火涂料不能漏刷，材料的每個表面都要刷到。④木飾面板的防火采用在防火液中浸泡的辦法來處理，即將飾面板浸泡在專用于木材處理的防火液中，適當時間（一般為24小時）后取出晾干即可。由于木飾板表面一般需做油漆，因此在飾面板大面積防火處理之前需先做試件，看防火液與油漆是否相容，若不相容則需更換防火液或油漆重試。⑤加強對隱蔽工程的檢查驗收力度，特別是對基層防火處理的驗收，確保符合規(guī)范及設計要求。對裝飾材料選材及工藝的建議要提高裝飾工程的防火等級，我們認為最有效的辦法是減少易燃或可燃材料的使用，用難燃或不燃的材料加以替代，降低燃燒的機會，從而達到防火的目的。對此我們提出以下建議，作為業(yè)主參考：①建議調(diào)整基層結(jié)構(gòu)的材料品種，墻面基層骨架用輕鋼龍骨代替常用的木龍骨，采用輕鋼龍骨的優(yōu)點是簡化施工步驟、操作簡便、龍骨防腐、防火性能好、不易變形、現(xiàn)場容易保證整潔等。②對于龍骨表面的基層板，我們建議使用防火基層板，既達到防火要求，又可簡化現(xiàn)場防火處理等的步驟。③建議采用場外制作，現(xiàn)場安裝的辦法。門套、墻面木飾面等可在場外制作并油漆，到現(xiàn)場后只需安裝即可。在廠家進行專業(yè)制作可以在制作過程中按相關規(guī)范對木機構(gòu)進行專業(yè)的防火處理，效果要比現(xiàn)場處理好，且結(jié)構(gòu)的尺寸和質(zhì)量控制可以得到有效的保證，現(xiàn)場又整潔，有效降低了現(xiàn)場施工的消防隱患。第四節(jié)施工部署在確保工程質(zhì)量、安全工期前提下，做如下施工總體部署：根據(jù)該工程的特征與現(xiàn)狀，我們可以把該工程施工組織劃分為三個階段：①布展施工準備階段；②布展施工全面展開階段；③工程收尾竣工階段；劃分這三個階段，目的是明確重點與難點，從而在整體上把握主動，有條不紊。施工組織管理機構(gòu)與管理制度本項目涉及多媒體開發(fā)、影片制作、裝飾裝修、