小產(chǎn)權房購房合同樣書合集3篇

小產(chǎn)權房購房合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(售房人)：XX乙方(買房人)：XX見證人:XX第一條XX甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：XX(一)座落于，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積);XX(二)出售房屋的全部權證證號為;XX(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;XX該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。XX該房屋的相關權益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。XX其次條XX甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。XX第三條XX乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小X)元。XX上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。XX第四條XX該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元，(小X)元。XX房價款的支付方式和支付時間為：XX第五條XX1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前XX該房屋。XX2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。XX4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任：XX第六條XX甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。XX第七條XX甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋全部權轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。XX該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理：XXa、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方。XXb、該房屋土地使用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費用由□甲方擔當□乙方擔當。(自行選擇)XXc、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當□甲方擔當□乙方擔當。(自行選擇)XX第八條XX甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉(zhuǎn)移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉(zhuǎn)移時間。XX第九條XX該房屋毀損、滅失的風險自XXa、房屋正式交付之日b、權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)XX第十條XX該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：XX(可雙方自行商定)XX第十一條XX本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。XX第十二條XX本契約a、自甲乙雙方簽訂之日b、自之日起生效。(空白處可自行商定)XX第十五條XX甲、乙雙方商定補充條款如下：XX甲方(簽章)：乙方(簽章)：XX地址：XX地址：XX現(xiàn)住址：XX現(xiàn)住址：XX聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：XX簽約日期：簽約日期：小產(chǎn)權房購房合同樣書(第二篇)小產(chǎn)權房購房合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：乙方（購方）：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是小產(chǎn)權房的房屋所有權人，且有權出售該房屋所有權，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方購買甲方擁有的小產(chǎn)權房達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[小產(chǎn)權房名稱]1.2房屋地址：[小產(chǎn)權房地址]1.3戶型及面積：[小產(chǎn)權房戶型及面積]1.4建筑結構：[小產(chǎn)權房建筑結構]第二條交易價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[購房總價]元（大寫：[購房總價大寫]）的價格出售該小產(chǎn)權房。2.2乙方應當在簽署本合同后[付款方式]支付全款。2.3甲方確認收到乙方支付的全款，并辦理過戶手續(xù)后，乙方享有該小產(chǎn)權房的合法所有權。第三條房屋權屬及其他約定3.1甲方保證該小產(chǎn)權房房屋權屬清晰，無糾紛，并具備出售權。3.2甲方應向乙方提供房屋產(chǎn)調(diào)證明、產(chǎn)權證及其他相關證明文件。3.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理該小產(chǎn)權房產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方應承擔相應違約責任。3.4乙方對購買該小產(chǎn)權房主動了解相關規(guī)定，并愿意承擔相應風險和責任。第四條合同變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽署，任何一方不得自行變更、解除，需通過書面協(xié)商并取得雙方一致同意方可生效。4.2若因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因，導致本合同無法履約，雙方可協(xié)商解除合同。第五條爭議解決5.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。5.2本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意以[仲裁/訴訟]方式解決。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（購方）：簽署日期：簽署日期：小產(chǎn)權房購房合同樣書(第三篇)購房合同合同編號：【編號】甲方（賣方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方全稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，乙方通過以下約定購買甲方所有的小產(chǎn)權房：一、購房房屋信息：1.房屋名稱：【房屋名稱】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋地址：【房屋地址】二、房屋交付與過戶：1.甲方應按照本合同的約定，向乙方提供合法完整的房屋產(chǎn)權證明文件。2.乙方應在收到房屋產(chǎn)權證明文件后【時間】內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。三、購房款及付款方式：1.房屋總價：【房屋總價】人民幣（大寫）2.乙方應在簽訂本合同后【時間】內(nèi)將房屋總價支付給甲方，支付方式為【付款方式】。3.甲方收到全部房款后，應向乙方提供有效的房屋產(chǎn)權證明文件并辦理過戶手續(xù)。四、違約責任：1.甲方如未按照本合同約定的時間向乙方提供合法完整的房屋產(chǎn)權證明文件，乙方有權解除合同，甲方應返還乙方已支付的房款，并向乙方支付相應的違約金。2.乙方如未按照本合同約定的時間支付房屋總價，甲方有權解除合同，同時乙方應向甲方支付相應的違約金。五、爭議解決：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決等事項均適用中華人民共和國的法律。對于因本合同引起的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的【仲裁機構或法院名稱】提起訴訟或請求仲裁。六、其他約定事項：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字確認后生效。甲方（賣方）：