貴陽(yáng)市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同合集3篇

貴陽(yáng)市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：****[本人][法定代表人]姓名：****國(guó)籍：****[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：****住址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****買(mǎi)受人：****[本人][法定代表人]姓名：****國(guó)籍：****[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：****住址：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，訂立本合同：第一條房屋的基本狀況甲方自愿將其全部的座落于****市****區(qū)****路****號(hào)****棟****單元****層****號(hào)的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋全部權(quán)證》證號(hào)為****，房屋建筑面積****平方米，屬****結(jié)構(gòu)，用途為****，乙方已對(duì)該房屋狀況作了了解，情愿購(gòu)買(mǎi)該房。其次條土地使用權(quán)狀況該房屋的土地宗地號(hào)為****，土地使用權(quán)初始取得方式為****[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號(hào)為****，使用面積為****平方米，土地使用年限自****至****止。第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按****[套][建筑面積]計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣****元房屋總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)****元。第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方商定付款方式為：一次性付款：乙方應(yīng)于****前將購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)****元一次性支付給甲方。分期付款：乙方應(yīng)于****預(yù)付購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)****元給甲方，并于****支付購(gòu)房款人民幣大寫(xiě)****元給甲方，余款于****結(jié)清。其他方式：****。第五條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證所供應(yīng)的上述房屋的權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方供應(yīng)虛假證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的****%支付違約金給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。甲方不得對(duì)下列房屋進(jìn)行交易：******司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、打算或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的依法收回土地使用權(quán)的共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的權(quán)屬有爭(zhēng)議的未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：******法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等狀況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。如因甲方緣由不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的****%支付違約金給乙方。甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門(mén)的規(guī)定供應(yīng)相關(guān)證明文件及資料。如甲方房屋附屬設(shè)施老化，存在平安隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將狀況照實(shí)告知乙方。第六條房屋交付使用時(shí)間甲方應(yīng)于****年****月****日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等一并交付。第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬(wàn)分之****的違約金逾期超過(guò)****日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起****日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的****%向乙方支付違約金。第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方不能按期向甲方支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之****的違約金逾期超過(guò)****日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的****%向甲方支付違約金。第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起****日內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并照實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)如因甲方緣由，導(dǎo)致不能在****日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款****%的違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)。在上述房屋****[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第十一條爭(zhēng)議處理本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方商定：******提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁********。第十二條附件房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付狀況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門(mén)--份。第十五條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)****************。甲方：****乙方：****[法定代表人]：****[法定代表人]：****[托付代理人]：****[托付代理人]：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****貴陽(yáng)市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同編號(hào)：日期：甲方：【賣(mài)方名稱(chēng)】住所地：貴陽(yáng)市法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：乙方：【買(mǎi)方名稱(chēng)】住所地：貴陽(yáng)市法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：本合同由甲方和乙方自愿并平等協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就貴陽(yáng)市存量房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)所訂立，合同條款如下：一、房屋描述甲方同意將其名下位于貴陽(yáng)市【房屋地址】的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，并向乙方轉(zhuǎn)讓。該房屋的房產(chǎn)證號(hào)為【房產(chǎn)證號(hào)】，房屋面積為【房屋面積】。二、房屋價(jià)格及付款方式1.本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易價(jià)格為人民幣【總價(jià)】元整（￥____________________）。2.乙方需自愿并及時(shí)向甲方支付房屋交易款項(xiàng)，付款方式如下：(1)乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付定金【定金金額】元整（￥____________________）。(2)乙方應(yīng)在【約定支付期限】之前向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)【剩余金額】元整（￥____________________）。(3)乙方支付款項(xiàng)方式：【支付方式】。三、房屋交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)1.房屋的交付日期為本合同生效之日起【交付時(shí)間】。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將所有權(quán)證書(shū)和其他相關(guān)證明文件交付給乙方。3.如因甲方原因未能按約定時(shí)間交付過(guò)戶(hù)手續(xù)和相關(guān)文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元整（￥____________________）。四、房屋權(quán)益保障1.甲方保證所出售的房屋在法律上不存在債權(quán)、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利糾紛。2.如因房屋權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法享有房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定1.乙方可自行或指定代理人進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋有嚴(yán)重瑕疵或損壞，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或重新協(xié)商解決辦法。2.本合同任何一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為【違約金金額】元整（￥____________________）。3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。4.本合同的成立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交貴陽(yáng)市有管轄權(quán)的人民法院裁決。摘要：本合同由甲方和乙方自愿并平等協(xié)商，就貴陽(yáng)市存量房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)所訂立。合同明確房屋描述、價(jià)格及付款方式、交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)、房屋權(quán)益保障等相關(guān)條款。雙方應(yīng)遵守約定，并通過(guò)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：貴陽(yáng)市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)貴陽(yáng)市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：日期：甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是存量房屋的合法所有人，并愿意將該房屋以出售的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的1.1甲方同意將其位于貴陽(yáng)市_________（房屋詳細(xì)地址）的存量房屋，包括房屋內(nèi)的固定設(shè)施、附屬設(shè)施及其他相關(guān)權(quán)益，出售給乙方。1.2該房屋的詳細(xì)情況、面積等相關(guān)要素，請(qǐng)見(jiàn)附件《存量房屋信息表》。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）_____元作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的價(jià)格，雙方已經(jīng)就購(gòu)房款項(xiàng)達(dá)成一致。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣（￥）_____元作為認(rèn)購(gòu)金，該認(rèn)購(gòu)金在本合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)，不可隨意退回。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶(hù)之日，向甲方支付該房屋的全部余款。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及交付3.1甲方保證其所提供的房屋所涉及的產(chǎn)權(quán)證明文件全部真實(shí)有效，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)利的法律責(zé)任。3.2乙方應(yīng)當(dāng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)與此相關(guān)的稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)用。3.3房屋的交付日期約定為本合同生效之日起的30個(gè)自然日內(nèi)完成交接手續(xù)。第四條房屋狀況及保修4.1甲方擔(dān)保其所出售的房屋處于良好的使用狀態(tài)，并無(wú)法律糾紛及其他權(quán)益糾紛。4.2乙方在房屋交付之日起10個(gè)自然日內(nèi)，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合理的檢查，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或損壞，可以要求甲方承擔(dān)維修、賠償?shù)认鄳?yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違約，即無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行本合同，除返還乙方支付的認(rèn)購(gòu)金外，還應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為認(rèn)購(gòu)金的______倍。5.2若乙方違約，即無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行本合同，除返還甲方支付的認(rèn)購(gòu)金外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為認(rèn)購(gòu)金的______倍。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1合同的簽訂、履行和解釋適用中