上海市房屋出租合同范文（2篇）

第頁共頁上海市房屋出租合同范文合同編號：XXXXXX房屋出租合同甲方（出租人）：（出租人姓名）住所：（出租人住址）乙方（承租人）：（承租人姓名）住所：（承租人住址）鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋情況1.1房屋地址：（房屋詳細地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋配置：（房屋內(nèi)的設(shè)施、家具等情況）第二條租賃期限2.1租賃起始日期：（起始日期）2.2租賃終止日期：（終止日期）第三條租金及付款方式3.1租金：每月租金為人民幣（金額）元。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶上。3.3租金逾期：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金百分之（金額）作為違約金。第四條室內(nèi)設(shè)施維護責(zé)任4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，并負責(zé)其日常維護和保養(yǎng)。4.2如因乙方的過失導(dǎo)致房屋內(nèi)的設(shè)施和家具損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費用。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1日常維修：乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在非人為因素導(dǎo)致的損壞，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。5.2大修責(zé)任：如房屋因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致大修必要，甲方負責(zé)承擔(dān)房屋的大修費用。第六條安全和保衛(wèi)責(zé)任6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)注意維護房屋的安全和保衛(wèi)，禁止任何非法活動。6.2如因乙方的過失導(dǎo)致房屋發(fā)生人身或財產(chǎn)安全事故，乙方應(yīng)負責(zé)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3如因房屋自身的原因?qū)е氯松砘蜇敭a(chǎn)安全事故，甲方負責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同解除7.1乙方在租賃期滿后，經(jīng)雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同的除外，租賃合同自動終止。7.2如乙方需要提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前（天數(shù)）提出書面通知，支付相應(yīng)的違約金。第八條合同爭議解決8.1合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地法院解決。第九條其他約定9.1本合同一式（份），甲乙雙方各自持（份），具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：上海市房屋出租合同范文（二）房屋出租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方按照平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，甲方將出租房屋租賃給乙方，雙方共同遵守以下約定：第一條：租賃房屋的基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋配置情況：（包括但不限于家具、家電、裝修等）5.租賃期限：租賃起始日期：年月日租賃終止日期：年月日第二條：租金及支付方式1.租金總額：人民幣（大寫）（￥CNY）。2.租金支付方式：每月（或每季度）支付。3.收取租金的賬戶：（提供需要轉(zhuǎn)賬的銀行賬號及開戶行信息）第三條：租金逾期與延遲支付1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照（天/月/百分之幾）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。2.如乙方因故不能按時支付租金，需提前兩天通知甲方，并說明原因。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方可根據(jù)實際情況決定是否同意延遲支付。第四條：房屋使用與維護1.乙方應(yīng)按照租賃目的和約定使用房屋，不得發(fā)生損壞、污損等情況。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)日常維護房屋的費用。3.如因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條：違約責(zé)任1.如甲方不能將房屋準(zhǔn)時提供給乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)由此造成的一切后果。2.如乙方未按約定支付租金或損壞房屋，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟損失，并承擔(dān)由此造成的一切后果。第六條：租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿前，雙方如無異議，可提前一個月書面通知對方。否則，協(xié)議自動終止。2.如雙方在租賃期滿前達成續(xù)租意向，需在租賃期滿前一個月內(nèi)進行書面確認，并重新簽訂租賃合同。第七條：其他約定1.本合同經(jīng)簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。如無法達成一致意見，則依法解決。3.本合同如需修改或解除，需以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。甲方（簽字