簡(jiǎn)易個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)明合同模板

PAGEPAGE1簡(jiǎn)易個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)明合同模板合同編號(hào)：_______本合同由以下雙方于_______年_______月_______日在中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)（縣）簽訂。賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：地址：____________________身份證號(hào)碼：________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：地址：____________________身份證號(hào)碼：________________鑒于甲方愿意出售、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房產(chǎn)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.4房產(chǎn)用途：____________________1.5房產(chǎn)證號(hào)：____________________1.6房產(chǎn)共有情況：____________________1.7房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備：____________________第二條房產(chǎn)交易價(jià)格2.1交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。2.2交易價(jià)格包括房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓?zhuān)话揖?、電器等?dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____________________元。3.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余房款一次性支付給甲方。第四條房產(chǎn)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過(guò)戶涉及的稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)。第五條交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同效力8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-簡(jiǎn)易個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)明合同模板目錄1.引言2.房產(chǎn)信息3.房產(chǎn)交易價(jià)格4.付款方式5.房產(chǎn)過(guò)戶6.交付與驗(yàn)收7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決9.合同效力10.附件1.引言本合同由以下雙方于2024年簽訂。賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：地址：[賣(mài)方地址]買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：地址：[買(mǎi)方地址]鑒于甲方愿意出售、乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房產(chǎn)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.5房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.6房產(chǎn)共有情況：[房產(chǎn)共有情況]2.7房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備：[房產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備]3.房產(chǎn)交易價(jià)格3.1交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：[交易價(jià)格大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)）：￥[交易價(jià)格小寫(xiě)]元。3.2交易價(jià)格包括房產(chǎn)本身及附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓?zhuān)话揖摺㈦娖鞯葎?dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。4.付款方式4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[指定工作日數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：[定金大寫(xiě)]元整（小寫(xiě)）：￥[定金小寫(xiě)]元。4.2乙方應(yīng)于[指定日期]前，將剩余房款一次性支付給甲方。5.房產(chǎn)過(guò)戶5.1甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起[指定工作日數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.2房產(chǎn)過(guò)戶涉及的稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)。6.交付與驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[指定工作日數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收之日起[指定工作日數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。7.違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。8.爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同效力9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.附件（在此附上相關(guān)附件，如房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等）甲方（賣(mài)方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.付款憑證3.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.其他相關(guān)證明文件違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)-違約認(rèn)定：甲方未在收到乙方全部房款之日起指定工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)2.乙方未按約定時(shí)間支付房款-違約認(rèn)定：乙方未在本合同簽訂之日起指定工作日內(nèi)支付購(gòu)房定金，或未在指定日期前支付剩余房款法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)過(guò)戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的法律手續(xù)2.定金：買(mǎi)方在簽訂合同時(shí)支付給賣(mài)方的一定金額，用以保證交易的履行3.稅費(fèi)：房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的各種稅費(fèi)，如契稅、印花稅等4.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)證真?zhèn)螁?wèn)題-注意事項(xiàng)：在簽訂合同前，核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性-解決方法：向房產(chǎn)登記部門(mén)查詢房產(chǎn)證的真實(shí)性2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜-注意事項(xiàng)：提前了解并準(zhǔn)備相關(guān)文件，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行-解決方法：咨詢專(zhuān)業(yè)律師或房產(chǎn)中介，獲取詳細(xì)的過(guò)戶流程和所需文件清單3.付款安全問(wèn)題-注意事項(xiàng)：確保付款過(guò)程的安全性，避免上當(dāng)受騙-解決方法：選擇可靠的支付方式