房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)模擬試題資料答案附后

集團(tuán)文件發(fā)布號(hào)：(9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)模擬試題資料答案附后【內(nèi)部真題資料，考試必過，答案附后】。A.一級(jí)市場B.二級(jí)市場C.三級(jí)市場D.四級(jí)市場又稱土地一級(jí)市場，是土地使用權(quán)出讓的市場;房地產(chǎn)經(jīng)過開發(fā)建設(shè)，將新建成的房地產(chǎn)進(jìn)行出售和出租的產(chǎn)三級(jí)市場，是購買房地產(chǎn)的單位和個(gè)人，再次將房市場調(diào)查方法是()。A調(diào)查法B.座談會(huì)C.成交客戶問卷調(diào)查D.二手資料調(diào)查的房地產(chǎn)是()。A.存量房地產(chǎn)B.土地C.增量房地產(chǎn)D.房屋A.預(yù)測性調(diào)查B.因果性調(diào)查C.探測性調(diào)查D.描述性調(diào)查種常見的項(xiàng)目調(diào)研，是指對(duì)所面臨的不同因素、不同方于描述性調(diào)研。例如，市場潛力和市場占有率，產(chǎn)的狀況的描述。在描述性調(diào)研中，可以發(fā)現(xiàn)其中的并不能說明兩個(gè)變量哪個(gè)是因、哪個(gè)是果。與探測A.形象定位B.市場定位C.產(chǎn)品定位D.客戶定位業(yè)對(duì)目標(biāo)消費(fèi)者或目標(biāo)消費(fèi)者市場的選擇;而產(chǎn)品定位目標(biāo)消費(fèi)市場的需求。從理，然后才進(jìn)行產(chǎn)品定位。產(chǎn)品定位是對(duì)目標(biāo)市場AWTB.SO對(duì)策C.WO對(duì)策D.ST對(duì)策策;WO對(duì)策和ST對(duì)策是一種苦樂參半的對(duì)策，是處在一般情SO對(duì)策是一種最理想的對(duì)策，是處在最為順暢的情況下十分容。D構(gòu)想建筑策劃定位法的流程市場細(xì)分因素中的()。A.地理因素B.人口因素C.心理因素D.行為因素A.土地成本B.人口狀況C.經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩rD.人文環(huán)境A價(jià)的制定和房地產(chǎn)價(jià)格本身的成本沒有任何關(guān)系B說整體均價(jià)是在分棟、分期均價(jià)的基礎(chǔ)上建立起來的C慮房地產(chǎn)本身的成本及市場供求關(guān)系D場比較樓盤不應(yīng)少于8個(gè):)。A.小幅遞增B.前快后慢C后快D.吸引需求A售人員收取后，統(tǒng)一交給財(cái)務(wù)人員B員直接收取，財(cái)務(wù)人員開據(jù)收據(jù)C取并開據(jù)收據(jù)D和財(cái)務(wù)人員共同收取A.個(gè)別性B.可測量性C.盈利性D.一致性細(xì)分進(jìn)行有效的促銷和服務(wù)。有人稱此點(diǎn)為可進(jìn)入或數(shù)在識(shí)別和確定營銷組合變數(shù)時(shí)應(yīng)當(dāng)有用。這稱之為A的側(cè)重點(diǎn)B.選擇調(diào)查對(duì)象的方式CC調(diào)查所采用的模型D①根據(jù)企業(yè)的負(fù)擔(dān)能力而定，就財(cái)務(wù)而言合理可行;②考慮到推廣成本、售價(jià)與企業(yè)利潤之間的關(guān)系;①靈活性不夠，在銷量下降時(shí)，不能提供推廣費(fèi)用增加的需要;②推廣預(yù)算隨著銷量不停波動(dòng)，對(duì)長期規(guī)劃造成不利;①競爭對(duì)手的預(yù)算代表著智慧的結(jié)晶;②可以避免廣告大戰(zhàn);容。A.市場分析方法B.客戶定位C.產(chǎn)品定位D.形象定位A分析方法B.市場細(xì)分方法C.建筑策劃方法D.SWOT分析方法A.5B.6C.8D.9A細(xì)分方法B.市場分析方法C.SWOT分析方法D.建筑策劃方法)。ASTB.SW對(duì)策C.WO對(duì)策D.WT對(duì)策機(jī)抽樣、分群隨機(jī)抽樣和()。A隨機(jī)抽樣B.任意隨機(jī)抽樣CD.配額隨機(jī)抽樣A.正相關(guān)B.直接關(guān)系C.間接關(guān)系D.沒有任何關(guān)系正確的是()。A市場調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、進(jìn)行交易情況修正、對(duì)影響價(jià)格的各因素及權(quán)市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、形成市場比較結(jié)果表B調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、對(duì)影響價(jià)格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、形成市個(gè)重點(diǎn)市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、進(jìn)行交易情況修正C圍和重點(diǎn)、對(duì)影響價(jià)格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、對(duì)每個(gè)整、進(jìn)行交易情況修正、形成市場比較結(jié)果表D查的范圍和重點(diǎn)、對(duì)每個(gè)重點(diǎn)市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、進(jìn)行交易各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、形成市場比較結(jié)果表A高價(jià)策略B.低價(jià)策略C.中價(jià)策略D.穩(wěn)定價(jià)格策略于()。A賣點(diǎn)具有個(gè)性化B能夠展示C客戶D夠吸引人()。A.資料費(fèi)B.中介服務(wù)費(fèi)C.廣告費(fèi)D.財(cái)務(wù)費(fèi)用容是()。A.A推廣概念，使產(chǎn)品在潛在消費(fèi)者思想感情中產(chǎn)生共鳴B對(duì)產(chǎn)品和形象的設(shè)計(jì)，對(duì)產(chǎn)品賦予不同的價(jià)值，最終達(dá)成銷售C消費(fèi)者的分析，擬訂建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書D位、客戶定位和形象定位A高走B.低開低走C走D.高開高走)。A廣告活動(dòng)過程的效果測定B.廣告要素效果的測定C的測定D.廣告媒體效果評(píng)價(jià)定，是為了了解廣告推銷運(yùn)動(dòng)的有效性的一項(xiàng)措施。它;(2)確定廣告的信息是否已被宣傳對(duì)象接收到;(3)弄對(duì)象準(zhǔn)確地理解;(4)了解有多少人真正準(zhǔn)確地注意到目標(biāo)效果測定的一項(xiàng)基本內(nèi)容。在進(jìn)行廣告心理效果作者，平時(shí)經(jīng)常收集售樓書和平面圖，這一A.交易信息B.動(dòng)態(tài)信息C.靜態(tài)信息D.常規(guī)信息A營銷B.讓利優(yōu)惠C.禮品贈(zèng)送D.抽獎(jiǎng)促銷業(yè)及樓盤的優(yōu)勢和機(jī)會(huì)點(diǎn))，通過之成為大眾關(guān)心的話題，吸引媒體報(bào)道與消費(fèi)者A.封頂B.驗(yàn)收C.預(yù)售D.規(guī)劃)。A到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記部門核實(shí)B構(gòu)鑒定D公證整個(gè)項(xiàng)目的()。A.產(chǎn)品推廣B.形象推廣C.客戶推廣D.價(jià)格推廣A.廣告推廣和活動(dòng)推廣B.展示售樓處C動(dòng)D.適當(dāng)?shù)膬r(jià)格策略最關(guān)鍵的步驟是()。A.吸引客戶B.了解需求CD.售后服務(wù)的額的()。A.15%B.20%C.25%D.30%A簽訂之日B.合同中約定的日期C交付定金的日期D.實(shí)際交付定金之日體、街區(qū)風(fēng)貌、治安狀況等方面構(gòu)成了片區(qū)C.區(qū)域功能D.自然環(huán)境間業(yè)務(wù)活動(dòng)中都貫穿了商品交易過程和()。A.心理活動(dòng)過程B.知識(shí)學(xué)習(xí)過程C程D.建立關(guān)系過程A金貸款B.住房抵押貸款C.住房儲(chǔ)蓄貸款D.擔(dān)保貸款英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清單獨(dú)簽訂的合同是()。A商品房買合同>>B.<<住房銷售合同>>C>>D.<