車庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

PAGEPAGE1車庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于：________________；1.2車庫(kù)編號(hào)：________________；1.3車庫(kù)面積：________________平方米；1.4車庫(kù)權(quán)屬：甲方擁有車庫(kù)的完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1車庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。三、車庫(kù)交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方；3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證車庫(kù)處于完好無(wú)損的狀態(tài)，并協(xié)助乙方辦理車庫(kù)權(quán)屬變更登記手續(xù)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫(kù)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；4.2乙方應(yīng)按照約定支付車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款，并依法辦理車庫(kù)權(quán)屬變更登記手續(xù)；4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)車庫(kù)使用、管理的規(guī)定，確保車庫(kù)安全、整潔、有序。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議約定，未能按期交付車庫(kù)或車庫(kù)存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款的____%；5.2如乙方違反本協(xié)議約定，未能按期支付車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-車庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本目錄一、車庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.1車庫(kù)基本情況1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.3車庫(kù)交付1.4雙方的權(quán)利和義務(wù)1.5違約責(zé)任1.6爭(zhēng)議解決1.7其他約定二、附件2.1車庫(kù)平面圖2.2車庫(kù)權(quán)屬證明文件2.3轉(zhuǎn)讓雙方身份證明文件車庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于：________________；1.2車庫(kù)編號(hào)：________________；1.3車庫(kù)面積：________________平方米；1.4車庫(kù)權(quán)屬：甲方擁有車庫(kù)的完全產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1車庫(kù)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。三、車庫(kù)交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方；3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證車庫(kù)處于完好無(wú)損的狀態(tài)，并協(xié)助乙方辦理車庫(kù)權(quán)屬變更登記手續(xù)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫(kù)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；4.2乙方應(yīng)按照約定支付車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款，并依法辦理車庫(kù)權(quán)屬變更登記手續(xù)；4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)車庫(kù)使用、管理的規(guī)定，確保車庫(kù)安全、整潔、有序。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議約定，未能按期交付車庫(kù)或車庫(kù)存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款的____%；5.2如乙方違反本協(xié)議約定，未能按期支付車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件：2.1車庫(kù)平面圖2.2車庫(kù)權(quán)屬證明文件2.3轉(zhuǎn)讓雙方身份證明文件附件列表：1.車庫(kù)平面圖2.車庫(kù)權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓雙方身份證明文件法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等內(nèi)容。2.物權(quán)法：規(guī)定了物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等物權(quán)制度。3.抵押：債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將其作為債務(wù)履行的擔(dān)保。4.質(zhì)押：債務(wù)人或第三人將動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有給債權(quán)人，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。5.違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢作為違約責(zé)任。6.訴訟：當(dāng)事人通過(guò)法院解決民事權(quán)益爭(zhēng)議的一種方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.車庫(kù)權(quán)屬不清晰：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)車庫(kù)的權(quán)屬證明文件，確認(rèn)甲方是否擁有車庫(kù)的完全產(chǎn)權(quán)。2.車庫(kù)存在法律糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)了解車庫(kù)是否存在抵押、質(zhì)押、租賃、債務(wù)等法律糾紛，必要時(shí)可進(jìn)行法律調(diào)查。3.轉(zhuǎn)讓款支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付轉(zhuǎn)讓款，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。4.車庫(kù)交付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定的交付期限和條件交付車庫(kù)，如遇到交付困難，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同協(xié)商解決。5.權(quán)屬變更登記手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理車庫(kù)權(quán)屬變更登記手續(xù)，確保車庫(kù)權(quán)屬的合法性。解決辦法：1.針對(duì)車庫(kù)權(quán)屬不清晰的問(wèn)題，可以要求甲方提供車庫(kù)權(quán)屬證明文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.針對(duì)車庫(kù)存在法律糾紛的問(wèn)題，可以要求甲方提供相關(guān)法律文件，并進(jìn)行法律調(diào)查。3.針對(duì)轉(zhuǎn)讓款支付問(wèn)題，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)支付期限或分期支付。4.針對(duì)車庫(kù)交付問(wèn)題，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)交付期限或采取其他交付方