市場調(diào)研表格模板

市場調(diào)研表格注：細(xì)心、細(xì)心、再細(xì)心】項(xiàng)目名稱時(shí)裝城開業(yè)時(shí)間2012年6月建筑樓層6F單層建筑面積（每一層的）地下1層，地面5層建筑總面積75000建筑格局（是否一拖二、大棚市場等、獨(dú)棟樓宇式商業(yè)、綜合體等）商業(yè)市場（女裝、童裝）各層一手租金水平（租金是否包含物業(yè)管理費(fèi)、工商稅費(fèi)、取暖、照明費(fèi)等，如包含，分別為多少）bi：東1.4元/m/天西1.2元/m/天停車位約60個(gè)F1：電梯口：2.5元/m?/天通道：2.4元/m/天廁所：2.3元/m/天F2：電梯口：2,。1元元/m/天通道：2.0元/m/天廁所：1.8元加2/天F3：電梯口：0.8元/m?/天通道：0.6元/m/天廁所：0.4元/m?/天F4：0.75元/m?/天通道：0.55元/m?/天廁所：0.35元/m/天F5：展廳、餐廳0.55元/m?/天F6：F7：如租金未包含，則其他費(fèi)用為什么費(fèi)？分別為多少？電費(fèi)：1.25元/度水費(fèi)：無工商稅：無保潔：無

交租及簽合冋方式（多久一簽、多久一付）一年一簽，一次性付清含物業(yè)押金水平1萬：100m2以下，2萬：100m2以上各層轉(zhuǎn)租金B(yǎng)1：無F1：無F2：無F3：無F4：無各層轉(zhuǎn)讓費(fèi)（帶貨還是空轉(zhuǎn)？是否包含一定周期的租金、裝修費(fèi)？貨費(fèi)多少錢？）B1：0兀/m?（使用面積）F1：0兀/m?（使用面積）F2：0兀/m?（使用面積）F3：0兀/m?（使用面積）F4：0兀/m'（使用面積）硬件設(shè)施、主輔通道寬度4部觀光電梯，10部扶梯，3部貨梯（一一部?。?，通道：2.7米，大廳3個(gè)50m經(jīng)營狀況一般消費(fèi)者來源B1淘寶戶，F(xiàn)1-F2商場，F(xiàn)3-F4童裝商城淘寶如鋪位曾銷售，銷售日期、價(jià)格、銷售狀況2014年B1售價(jià)280萬120m2016年F1售價(jià)300萬100m優(yōu)勢地理位置好，夏天涼快劣勢客戶來拿貨車進(jìn)不了調(diào)研人：柏銘霞、施煒燁調(diào)研日期：2016.8.30

期：2016.8.30市場調(diào)研表格注：細(xì)心、細(xì)心、再細(xì)心】項(xiàng)目名稱濮院輔料城開業(yè)時(shí)間2007年建筑樓層12層單層建筑面積（每一層的）地下1層，地面11層（3層為商業(yè)）建筑總面積建筑格局（是否一拖二、大棚市場等、獨(dú)棟樓宇式商業(yè)、綜合體等）綜合體（面料、輔料）寫字樓各層一手租金水平（租金是否包含物業(yè)管理費(fèi)、工商稅費(fèi)、取暖、照明費(fèi)等，如包含，分別為多少）B1：無F1：面料：國道邊4.5元/m?/天，里面2.3-2.7元/m/天F2：輔料：電梯2.4元/m?/天，通道2元/m/天，廁所1.5元/m/天F3：輔料：電梯口0.6元/m?/天，通道0.45元/m/天F4：F5：F6：F7：如租金未包含，則其他費(fèi)用為什么費(fèi)？分別為多少？裝修押金2000（固定月份返還），電費(fèi)：1.8元/度物業(yè)費(fèi)：0.16元/m?/天（4.8每

月），工商（執(zhí)照）2999元交租及簽合冋方式（多久一簽、多久一付）一年一簽，一次性付清押金水平5000元/間各層轉(zhuǎn)租金B(yǎng)1：無F1：無F2：無F3：無F4：無各層轉(zhuǎn)讓費(fèi)（帶貨還是空轉(zhuǎn)？是否包含一定周期的租金、裝修費(fèi)？貨費(fèi)多少錢？）B1：0兀/m?（使用面積）F1：0兀/m?（使用面積）F2：0兀/m?（使用面積）F3：0兀/m?（使用面積）F4：0兀/m'（使用面積）硬件設(shè)施、主輔通道寬度4部大電梯，4部手扶梯，1部觀光電梯，道路3.5米經(jīng)營狀況人流量一小時(shí)10組，看樣多，拿貨少，比較價(jià)格消費(fèi)者來源工廠如鋪位曾銷售，銷售日期、價(jià)格、銷售狀況優(yōu)勢市場形成已久，有一定的客戶資源劣勢硬件差，投訴多，市場功能弱化（規(guī)格落伍）調(diào)研人：柏銘霞、施煒調(diào)研日期：2016.9.1市場調(diào)研表格注：細(xì)心、細(xì)心、再細(xì)心】項(xiàng)目名稱國貿(mào)名品港開業(yè)時(shí)間2008年8月建筑樓層18F1F-5F商業(yè)區(qū)6F-18F寫字樓單層建筑面積（每一層的）地下1層，地面18層建筑總面積建筑格局（是否一拖二、大棚市場等、獨(dú)棟樓宇式商業(yè)、綜合體等）綜合體（商業(yè)區(qū)、酒店、寫字樓）各層一手租金水平（租金是否包含物業(yè)管理費(fèi)、工商稅費(fèi)、取暖、照明費(fèi)等，如包含，分別為多少）B1：停車場F1：18-20元/^/天電梯口/大門口：20元用/天通道：18元/垃/天F2：14-16元/m?/天電梯口：16元/m?/天通道：14元/m/天F3：20-22元/m?/天電梯口：22元/m?/天通道：20元/m/天F4：14-16元/m'/天電梯口：16元/m?/天通道：14元/m/天F5：按積分結(jié)算，銷量為主（展廳）F6：F7：

如租金未包含，則其他費(fèi)用為什么費(fèi)？分別為多少？電費(fèi)：1.26元/度充卡水費(fèi)：無工商稅：按平方300元/m?保潔：無空調(diào)公推按平方算物業(yè)費(fèi)：0.23元/m?/天裝修押金：3萬規(guī)定日期返還交租及簽合冋方式（多久一簽、多久一付）一年一簽，半年一簽，一次性付清押金水平23萬按平方各層轉(zhuǎn)租金B(yǎng)1：無F1：無F2：無F3：無F4：無各層轉(zhuǎn)讓費(fèi)（帶貨還是空轉(zhuǎn)？是否包含一定周期的租金、裝修費(fèi)？貨費(fèi)多少錢？）B1：0兀/m?（使用面積）F1：0兀/m?（使用面積）F2：0兀/m?（使用面積）F3：0兀/m?（使用面積）F4：0兀/m'（使用面積）硬件設(shè)施、主輔通道寬度6部觀光電梯，5部扶梯，2部貨梯經(jīng)營狀況F1，F(xiàn)3良好，F(xiàn)2,F4一般，F(xiàn)5展廳消費(fèi)者來源批發(fā)商如鋪位曾銷售，銷售日期、價(jià)格、銷售狀況2016年F1：119號歐貨名品70m售870萬,120m售1400萬優(yōu)勢市場已經(jīng)形成完善的經(jīng)營模式，客流量充足劣勢貨運(yùn)電梯小，不夠用，通道小，堆滿貨物，通道擁擠

調(diào)研人：柏銘霞、施煒調(diào)研日期：2016.8.30市場調(diào)研表格注：細(xì)心、細(xì)心、再細(xì)心】項(xiàng)目名稱中央商城開業(yè)時(shí)間建筑樓層4F單層建筑面積（每一層的）地下1層，地面3層建筑總面積建筑格局（是否一拖二、大棚市場等、獨(dú)棟樓宇式商業(yè)、綜合體等）綜合體各層一手租金水平（租金是否包含物業(yè)管理費(fèi)、工商稅費(fèi)、取暖、照明費(fèi)等，如包含，分別為多少）B1：停車場F1：3區(qū)邊12-14元/m?/天國道邊：6-12兀/m/天里中：4-4.8兀/m'/天里后：3元/m/天F2：中通道：2.7元/m?/天B類：1.7元/m?/天C類：1.2元/m?/天F3：主通道：0.6元/m'/天B類：0.4元/m?/天空鋪F4：F5：

F6：F7：如租金未包含，則其他費(fèi)用為什么費(fèi)？分別為多少？物業(yè)：0.24元/m?/天保潔：300/年電費(fèi)：1.3元/度工商稅：3500元/年推廣費(fèi)：500元租房押金：1000-2000元交租及簽合冋方式（多久一簽、多久一付）一年一簽，一次付清押金水平1萬各層轉(zhuǎn)租金B(yǎng)1：無F1：無F2：無F3：無F4：無各層轉(zhuǎn)讓費(fèi)（帶貨還是空轉(zhuǎn)？是否包含一定周期的租金、裝修費(fèi)？貨費(fèi)多少錢？）B1：0兀/m?（使用面積）F1：0兀/m?（使用面積）F2：0兀/m?（使用面積）F3：0兀/m?（使用面積）F4：0兀/m'（使用面積）硬件設(shè)施、主輔通道寬度9部扶梯，2部觀光，2部貨梯，1F主：7.2m2,小3.2m經(jīng)營狀況1F良好，2F-3F差，2F-3F中廳：150m?,主通道：9.6m消費(fèi)者來源批發(fā)商如鋪位曾銷售，銷售日期、價(jià)格、銷售狀況2016年5月20平售130萬左右，現(xiàn)跌價(jià)至80-100萬

優(yōu)勢市場形成早有一定的客戶資源劣勢環(huán)境差調(diào)研人：柏銘霞、施煒燁調(diào)研日期：2016.8.30市場調(diào)研表格注：細(xì)心、細(xì)心、再細(xì)心】項(xiàng)目名稱世貿(mào)大廈開業(yè)時(shí)間2004年建筑樓層10層單層建筑面積（每一層的）地下0層，地面10層建筑總面積47000建筑格局（是否一拖二、大棚市場等、獨(dú)棟樓宇式商業(yè)、綜合體等）綜合體（男女裝、餐飲）各層一手租金水平（租金是否包含物業(yè)管理費(fèi)、工商稅費(fèi)、取暖、照明費(fèi)等，如包含，分別為多少）B1：無F8:1.7-1.9元/m/天F1：15.7-24元/m/天F9:1.2元/m/天F2：12.8元/m/天F10:無F3：10.8-12元/m?/天F4：8.4-9.1兀/m/天F5：7.2-8.1元/m?/天F6：4.8元/m/天

F7：1.7T.9元加/天如租金未包含，則其他費(fèi)用為什么費(fèi)？分別為多少？物業(yè)管理費(fèi)：6.88元/m?/月電費(fèi)：12元/度交租及簽合冋方式（多久一簽、多久一付）一般一年一簽，一年一付押金水平8000元各層轉(zhuǎn)租金B(yǎng)1：無F1：無F2：無F3：無F4：無各層轉(zhuǎn)讓費(fèi)（帶貨還是空轉(zhuǎn)？是否包含一定周期的租金、裝修費(fèi)？貨費(fèi)多少錢？）B1：0兀/m?（使用面積）F1：0兀/m?（使用面積）F2：0兀/m?（使用面積）F3：0兀/m