個(gè)人店面商鋪?zhàn)赓U合同（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人店面商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：___________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：___________乙方（承租方）：___________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：___________鑒于甲方是擁有指定店面的合法擁有者，愿意將該店面租賃給乙方使用，并乙方同意租賃該店面，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店面情況1.店面位置：___________2.店面面積：___________平方米3.使用方式：乙方可將店面用作___________（具體用途）二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)__________元整，租金支付至甲方指定的賬戶上。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的___________日前，將當(dāng)月房租按時(shí)支付至甲方指定的銀行賬戶上。三、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：從___________年月日起，至___________年月日止，共計(jì)租賃___________個(gè)月。2.續(xù)約：租賃期滿前___________個(gè)月，雙方如有意繼續(xù)租賃，應(yīng)以書面形式表達(dá)，并經(jīng)過雙方協(xié)商一致后進(jìn)行續(xù)約。四、裝修及維護(hù)責(zé)任1.裝修：乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修，但需要提前___________日書面通知甲方，并得到甲方書面同意后方可進(jìn)行。2.維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管店面設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或需要維修，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方作為保證金的金額為人民幣_(tái)__________元整。2.保證金將用于遇到以下情況的解除租賃合同：a.乙方未按時(shí)支付租金的；b.乙方未按照合同規(guī)定使用店面的；c.乙方擅自轉(zhuǎn)租店面的；d.乙方在店面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的。如果發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)將保證金用于支付相關(guān)費(fèi)用，并將剩余部分退還給乙方。3.租賃期滿，乙方如沒有違反合同規(guī)定，則甲方應(yīng)立即將保證金全額退還給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方如出現(xiàn)以下情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：a.未按期將店面交付給乙方使用的；b.未向乙方提供正規(guī)合法的資質(zhì)證明的；c.店面出現(xiàn)因甲方原因致使無(wú)法正常使用的情況的。在上述情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括終止合同并賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方如出現(xiàn)以下情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金的；b.未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)店面進(jìn)行裝修的；c.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租店面的；d.在店面內(nèi)從事違法活動(dòng)的。在上述情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括解除合同和追繳租金。七、爭(zhēng)議解決在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交所在地法院進(jìn)行裁決。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)各自實(shí)際情況，通過友好協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至租賃期滿。甲方（出租方）：________________日期：___________乙方（承租方）：________________日期：___________個(gè)人店面商鋪?zhàn)赓U合同（二）甲方（出租方）：[出租方姓名/單位名稱]住所：[出租方住所]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名/單位名稱]住所：[承租方住所]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方同意將其擁有的位于[商鋪地址]的商鋪出租，乙方愿意承租該商鋪，并達(dá)成租賃合同。甲、乙雙方為確保各自合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的商鋪出租予乙方使用，商鋪位于[商鋪地址]，面積約為[商鋪面積]平方米。1.2乙方同意按照約定，使用商鋪進(jìn)行正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不從事違法違規(guī)行為。第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃開始日期]到[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃周期]。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租提前通知期限]書面通知甲方，并雙方協(xié)商確定續(xù)租方式及租金等事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元。租金于每月[租金支付日]前支付至甲方指定賬戶。3.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照逾期日計(jì)算并支付相應(yīng)的滯納金。若逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。第四條維修和保養(yǎng)4.1商鋪內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。若有非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若是乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，防止損壞、丟失或遭受第三方侵害。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定，使得對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.2任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失或影響合同的履行，非違約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。6.3本合同的修改、補(bǔ)充或解釋應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.4本合同的附件為不可分割的組成部分，具有同等效力。6.5若因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有關(guān)法院提起