住房租賃協(xié)議格式范本（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)住房租賃協(xié)議格式范本住房租賃協(xié)議甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：地址：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲方是住房的合法所有人，愿將該住房出租給乙方使用和居住，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況租賃房屋坐落于（詳細(xì)地址），房屋依法登記的建筑面積為（平方米）。房屋以（整套/單間）出租。第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為（具體日期）年月日至（具體日期）年月日。第三條租金及支付方式1.本租賃協(xié)議的租金為人民幣（具體金額）元/月，截止到（日期）每月為一個(gè)支付期限。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的（日期）之前將租金支付到甲方指定的賬戶，否則乙方需要支付滯納金。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，如實(shí)使用房屋，并負(fù)責(zé)保管房屋的鑰匙。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋衛(wèi)生和建筑設(shè)施的正常使用，自行承擔(dān)因亂堆亂放、不慎破壞等引起的損失。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)備，并不得將房屋出租、轉(zhuǎn)租給其他人。第五條損壞及維修責(zé)任1.因乙方使用不當(dāng)或其他原因造成房屋損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.因房屋自身原因引起的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條保證金1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付甲方人民幣（具體金額）元作為履行該協(xié)議的保證金。2.租賃期滿、解除協(xié)議或終止后，甲方在收到乙方返還房屋及物品的同時(shí)，應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第七條解除協(xié)議1.甲方有權(quán)解除本協(xié)議的情況包括但不限于：乙方違反本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失；乙方未按約定支付租金超過(guò)兩個(gè)月。2.乙方有權(quán)解除本協(xié)議的情況包括但不限于：房屋存在嚴(yán)重安全隱患或無(wú)法正常使用；甲方擅自漲價(jià)或減少使用面積等。第八條協(xié)議變更乙方應(yīng)提前（具體期限）通知甲方，甲方同意時(shí)方可進(jìn)行協(xié)議的變更。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行和解釋應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十條其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。第十一條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字后生效，并適用于雙方簽字之日起至租賃期滿、解除協(xié)議或終止后。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：住房租賃協(xié)議格式范本（二）住房租賃協(xié)議出租人（甲方）：____________承租人（乙方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃甲方的住房達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：____________2.房屋面積：____________3.房屋類型：____________4.租賃用途：____________5.租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。第二條租金及支付方式1.總租金：__________元（大寫：____________）。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的____日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條維修責(zé)任1.甲方對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)及設(shè)備維修負(fù)責(zé)，但由于乙方或其隨行人員的過(guò)錯(cuò)造成的損壞和亮相瑣碎事由，則由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)注意保持房屋清潔、整潔，并按照注意事項(xiàng)使用房屋設(shè)備，如不按照約定給予甲方造成損失的，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條保證金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方支付保證金_______元，作為租賃期間的履約保證。2.若乙方在租賃期間沒(méi)有違反本協(xié)議的約定，退租時(shí)保證金將在______天內(nèi)由甲方歸還給乙方。3.若乙方在租賃期間違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金，并退還剩余部分給乙方。第五條違約責(zé)任1.乙方違反本協(xié)議的約定，未履行支付租金、保證金等義務(wù)的，應(yīng)按照每日逾期租金的____％支付逾期違約金給甲方。2.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條租賃期滿1.租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間歸還房屋，并將房屋返還時(shí)的狀態(tài)與租賃期開(kāi)始時(shí)保持一致，如有損壞或變動(dòng)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，需要續(xù)租的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后繼續(xù)簽訂新的租賃協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商。2.