小產(chǎn)權(quán)購房合同范本

第頁共頁小產(chǎn)權(quán)購房合同范本小產(chǎn)權(quán)購房合同甲方（購房人）：____________（身份證號(hào)碼：____________）乙方（出賣人）：____________（身份證號(hào)碼：____________）鑒于甲、乙雙方就以下房屋買賣事宜達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：一、房屋基本情況1.房屋名稱：____________2.房屋位置：____________3.房屋用途：____________4.房屋面積：____________5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________6.房屋登記機(jī)關(guān)：____________二、房屋權(quán)屬情況1.乙方保證房屋的所有權(quán)是合法、完整的，并且不存在任何糾紛。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，將房屋相關(guān)證件備齊，并提供給甲方復(fù)印件。3.如房屋出現(xiàn)權(quán)屬糾紛、產(chǎn)權(quán)問題等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。三、交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.房屋交付前，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修理或替換。3.甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收后，應(yīng)及時(shí)向乙方支付房屋購買款項(xiàng)。四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋購買總價(jià)為____________元，大寫：____________。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋購買款項(xiàng)的__________%作為首付款。3.甲方應(yīng)在乙方交付房屋并驗(yàn)收合格后，向乙方支付房屋購買款項(xiàng)的__________%作為尾款。4.房屋的過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、附加條款1.甲方有權(quán)隨時(shí)查看房屋的建設(shè)、裝修等情況，并提出相應(yīng)的要求和意見。2.甲方購買房屋后，對(duì)于其使用、裝修等事項(xiàng)，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。3.本合同生效后，甲方和乙方均不得單方面解除合同，如有特殊情況需要解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)解除合同事宜。4.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（購房人）簽章：日期：____________乙方（出賣人）簽章：日期：____________以上是小產(chǎn)權(quán)購房合同范本，希望對(duì)您有所幫助！小產(chǎn)權(quán)購房合同范本（二）甲方（出賣方）：[甲方名稱]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購房方）：[乙方名稱]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)益，特訂立本購房合同，共同遵守，以茲信守。第一條房屋基本情況1.甲方現(xiàn)已將其合法擁有的位于[房屋所在地]的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房屋登記面積為[房屋登記面積]平方米。3.房屋所在小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，具體地址為[小區(qū)地址]。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.房屋銷售價(jià)格為[房屋銷售價(jià)格]元（人民幣大寫：[銷售價(jià)格大寫]）。3.乙方在簽訂本合同時(shí)，已向甲方支付購房款的[購房款支付比例]%，即[購房款金額]元。剩余購房款應(yīng)在本合同簽訂后[剩余購房款支付期限]內(nèi)支付清楚。第三條房屋權(quán)屬及交付1.甲方保證房屋的所有權(quán)是合法有效的，不存在任何糾紛和強(qiáng)制執(zhí)行的情況，并且不存在限制乙方購買的任何因素。2.房屋交付日期為本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)完成。3.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，接收房屋鑰匙、相關(guān)證件以及房屋的一切權(quán)益并辦理過戶手續(xù)。4.在房屋交付之前，甲方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并保證能夠正常使用。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違約，甲方有權(quán)依法解除本合同并要求返還已支付的全部購房款，并要求乙方承擔(dān)其違約所造成的其他損失。3.若甲方違約，乙方有權(quán)依法解除本合同并要求甲方退還已支付的全部購房款，并要求甲方承擔(dān)其違約所造成的其他損失。第五條合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商或參照相關(guān)法律法規(guī)處理。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同附件包括房屋權(quán)屬證明、房屋驗(yàn)收單等相關(guān)文件。甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（購房方）：簽字：____________________日期：____________________小產(chǎn)權(quán)購房合同范本（三）小產(chǎn)權(quán)購房合同甲方（出賣人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自有產(chǎn)權(quán)的房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋情況1.1甲方將位于（地址）的房屋出售給乙方，房屋詳細(xì)情況見附件《房屋詳細(xì)情況表》。第二條房屋價(jià)格2.1房屋總價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元（大寫：____萬元）。2.2乙方應(yīng)以一次性支付全部房款的方式，于本合同簽署之日起____天內(nèi)將全部房款支付給甲方。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在乙方全部房款支付完成后____天內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)提供符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)的房屋。第四條房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)4.1房屋所有權(quán)歸甲方所有，并已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為__________。4.2乙方購房后，應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方名下。4.3乙方應(yīng)自本合同簽署之日起____天內(nèi)，委托甲方辦理過戶手續(xù)，支付相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋稅費(fèi)5.1房屋的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。5.2過戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋維修和保養(yǎng)6.1房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)自行維修、保養(yǎng)房屋，并負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方對(duì)于因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條房屋使用權(quán)7.1乙方購房后，可在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)使用房屋。7.2乙方不得將房屋以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第八條違約責(zé)任8.1甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.3除非另有約定，本合同任一方違約的賠償金額不得超過合同總金額。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條