地皮合作合同

PAGEPAGE1地皮合作合同甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的地皮轉讓給乙方合作開發(fā)一事，達成如下協議：一、合作地塊概況1.1地塊位置：____________________1.2地塊面積：____________________1.3地塊用途：____________________1.4土地使用權證號：____________________二、合作方式2.1甲方將其擁有的地塊使用權轉讓給乙方，乙方負責該地塊的開發(fā)、建設和運營。2.2甲方在地塊轉讓過程中提供必要的協助，包括辦理相關手續(xù)、提供土地使用權證等。2.3乙方在地塊開發(fā)過程中，應遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)進行。三、合作期限3.1本合同合作期限為____年，自合同簽訂之日起計算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前三個月協商并簽訂書面續(xù)約協議。四、轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價款的____%作為定金。4.3乙方在辦理土地使用權轉讓手續(xù)完畢后____個工作日內，向甲方支付剩余的轉讓價款。五、雙方的權利和義務5.1甲方應保證所轉讓的地塊使用權權屬清晰，無任何糾紛和爭議。5.2乙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定，按時支付轉讓價款，并承擔地塊開發(fā)、建設和運營過程中的相關費用。5.3甲方在合作期內享有地塊的優(yōu)先購買權，如乙方擬轉讓地塊，應提前三個月通知甲方，甲方有權按同等條件優(yōu)先購買。5.4乙方在合作期內應遵守國家法律法規(guī)，確保項目合法合規(guī)進行，如因乙方原因導致項目無法繼續(xù)進行，乙方應承擔相應責任。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按約定轉讓地塊使用權的，應雙倍返還乙方已支付的定金；乙方未按約定支付轉讓價款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________