花店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

PAGEPAGE1花店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議（參考）甲方（原承租方）：________________乙方（新承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所承租的花店轉(zhuǎn)租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪信息1.1甲方承租的花店位于_______省/市/區(qū)_______路_______號(hào)，面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方與花店所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）簽訂的租賃合同期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），租金每_______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期的第一個(gè)月內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）作為押金。4.2合同期滿或乙方提前終止合同時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、店鋪使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變花店用途。5.2乙方應(yīng)合理使用花店，并負(fù)責(zé)花店的日常維護(hù)、維修，保持花店整潔、安全。5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如需對(duì)花店進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照租賃合同約定收取租金及押金。6.2甲方應(yīng)在乙方承租期間，協(xié)助乙方處理與丙方的關(guān)系，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.3甲方應(yīng)確保租賃合同的有效性，如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定合法使用花店，并享有花店所帶來(lái)的一切收益。7.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、押金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租方）：________________乙方（新承租方）：________________簽訂日期：________________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-花店轉(zhuǎn)租合同協(xié)議（參考）目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、轉(zhuǎn)租店鋪信息四、轉(zhuǎn)租期限五、租金及支付方式六、押金七、店鋪使用及維護(hù)八、甲方權(quán)利與義務(wù)九、乙方權(quán)利與義務(wù)十、違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決十二、其他約定十三、附件一、引言本合同旨在明確甲方（原承租方）與乙方（新承租方）之間的權(quán)利和義務(wù)，以促進(jìn)雙方的合作與共贏。二、定義和術(shù)語(yǔ)在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：1."花店"指位于_______省/市/區(qū)_______路_______號(hào)的店鋪，面積為_(kāi)______平方米。2."租賃合同"指甲方與花店所有權(quán)人（丙方）簽訂的租賃合同，期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3."轉(zhuǎn)租期限"指本合同規(guī)定的乙方承租花店的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、轉(zhuǎn)租店鋪信息根據(jù)本合同，甲方將其所承租的花店轉(zhuǎn)租給乙方?；ǖ甑木唧w信息如下：-地址：_______省/市/區(qū)_______路_______號(hào)-面積：_______平方米四、轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。轉(zhuǎn)租期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。五、租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），租金每_______個(gè)月支付一次。乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期的第一個(gè)月內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。六、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）作為押金。合同期滿或乙方提前終止合同時(shí)，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。七、店鋪使用及維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變花店用途。乙方應(yīng)合理使用花店，并負(fù)責(zé)花店的日常維護(hù)、維修，保持花店整潔、安全。如需裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金及押金，并確保租賃合同的有效性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與丙方的關(guān)系，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。九、乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)合法使用花店，并享有花店所帶來(lái)的一切收益。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、押金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。十、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、附件請(qǐng)參考以下附件：-附件1：花店平面圖-附件2：租賃合同復(fù)印件-附件3：花店設(shè)備清單甲方（原承租方）：________________乙方（新承租方）：________________簽訂日期：________________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.附件1：花店平面圖2.附件2：租賃合同復(fù)印件3.附件3：花店設(shè)備清單4.附件4：租金支付憑證5.附件5：押金收據(jù)6.附件6：裝修或增設(shè)設(shè)施申請(qǐng)表7.附件7：店鋪使用及維護(hù)指南違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)足額支付租金：以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或租金支付憑證為準(zhǔn)。2.乙方擅自改變花店用途：以花店經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。3.乙方未合理使用花店或未進(jìn)行日常維護(hù)、維修：以現(xiàn)場(chǎng)檢查為準(zhǔn)。4.甲方未確保租賃合同的有效性：以租賃合同的復(fù)印件為準(zhǔn)。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指原承租方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，本合同中指甲方將花店轉(zhuǎn)租給乙方。2.押金：為保證乙方履行合同義務(wù)，甲方收取的一定金額，合同期滿或乙方提前終止合同時(shí)，應(yīng)無(wú)息退還乙方。3.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。4.爭(zhēng)議解決：雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)友好協(xié)商或訴訟解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。2.花店用途變更：乙方不得擅自改變花店用途，如需變更，應(yīng)提前征得甲方同意。3.裝修或增設(shè)設(shè)施：乙方如需對(duì)花店進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.店鋪維護(hù)：乙方應(yīng)定期進(jìn)行店鋪的維護(hù)、維修，確?；ǖ甑陌踩驼麧崱?.合同終止：合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照約定將花店恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。解決方法：1.租金支付逾期：乙方應(yīng)盡快支付逾期租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.花店用途變更：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并向甲方申請(qǐng)變更用途