森林資源用地租賃合同

PAGEPAGE1森林資源用地租賃合同本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方合法擁有位于（具體地點）的森林資源用地，且乙方希望租賃該森林資源用地進行合法經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下合同：第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將位于（具體地點）的森林資源用地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃租賃土地的用途為（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃土地的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃租賃土地，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）每年的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）租金支付時間為每年的__月__日前。3.2乙方支付租金時，甲方應向乙方出具正式的租金收據(jù)。第四條甲方的權(quán)利和義務4.1甲方應保證租賃土地的合法性和完整性，并承擔租賃土地的相關(guān)稅費。4.2甲方應保證乙方在租賃土地上的正常經(jīng)營活動不受干擾。4.3甲方應在租賃期間對租賃土地進行必要的維修和保養(yǎng)。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方有權(quán)在租賃土地上按照約定的用途進行經(jīng)營活動。5.2乙方應按照約定的用途合理使用租賃土地，不得進行違法活動。5.3乙方應按照約定的時間和金額向甲方支付租金。5.4乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害租賃土地的環(huán)境和資源。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。6.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的__%作為滯納金。6.3甲方未按照約定提供租賃土地或干擾乙方正常經(jīng)營活動的，應向乙方支付相應的賠償金。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.2在租賃期間，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。7.3本合同到期或解除后，乙方應將租賃土地恢復原狀，并按照甲方的要求進行交接。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-森林資源用地租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃土地及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方的權(quán)利和義務六、乙方的權(quán)利和義務七、違約責任八、合同的解除和終止九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租賃土地及用途2.1甲方同意將位于（具體地點）的森林資源用地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。2.2乙方租賃租賃土地的用途為（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃土地的用途。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃租賃土地，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（1）每年的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）租金支付時間為每年的__月__日前。4.2乙方支付租金時，甲方應向乙方出具正式的租金收據(jù)。五、甲方的權(quán)利和義務5.1甲方應保證租賃土地的合法性和完整性，并承擔租賃土地的相關(guān)稅費。5.2甲方應保證乙方在租賃土地上的正常經(jīng)營活動不受干擾。5.3甲方應在租賃期間對租賃土地進行必要的維修和保養(yǎng)。六、乙方的權(quán)利和義務6.1乙方有權(quán)在租賃土地上按照約定的用途進行經(jīng)營活動。6.2乙方應按照約定的用途合理使用租賃土地，不得進行違法活動。6.3乙方應按照約定的時間和金額向甲方支付租金。6.4乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害租賃土地的環(huán)境和資源。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。7.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按照約定提供租賃土地或干擾乙方正常經(jīng)營活動的，應向乙方支付相應的賠償金。八、合同的解除和終止8.1在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.2在租賃期間，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。8.3本合同到期或解除后，乙方應將租賃土地恢復原狀，并按照甲方的要求進行交接。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件：1.租賃土地的具體位置和面積2.租賃土地的平面圖3.乙方的經(jīng)營計劃4.雙方約定的租金支付方式和時間5.雙方的聯(lián)系方式和通訊地址附件列表：1.租賃土地的具體位置和面積2.租賃土地的平面圖3.乙方的經(jīng)營計劃4.雙方約定的租金支付方式和時間5.雙方的聯(lián)系方式和通訊地址違約行為羅列及認定：1.乙方未按照約定支付租金。2.乙方改變租賃土地的用途未經(jīng)甲方書面同意。3.乙方進行違法活動或損害租賃土地的環(huán)境和資源。4.甲方未按照約定提供租賃土地或干擾乙方正常經(jīng)營活動。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指愿意租賃并支付租金，使用租賃土地進行經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃土地使用的時間期限。4.租金：指乙方為使用租賃土地而向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的一定金額作為違約責任。6.滯納金：指乙方未按時支付租金時，按一定比例向甲方支付的額外費用。7.賠償金：指因違約行為給對方造成損失而應支付的一定金額作為賠償。相關(guān)問題及注意事項：1.租賃土地的合法性和完整性：在簽訂合同前，雙方應對租賃土地的合法性和完整性進行核實，確保甲方擁有合法的土地使用權(quán)。2.租賃土地的使用用途：雙方應明確租賃土地的用途，并在合同中進行詳細描述，避免乙方改變用途導致的違約行為。3.租金的支付方式和時間：雙方應明確約定租金的支付方式和時間，確保乙方按時支付租金，避免違約行為的發(fā)生。4.合同解除和終止：雙方應明確合同解除和終止的條件和程序，確保在解除或終止合同時雙方的權(quán)益得到保障。解決方法：1.對于乙方未按照約定支付租金的情況，甲方可以采取催告、解除合同等方式要求乙方支付租金或承擔違約責任。2.對于乙方改變租賃土地用途的情況，甲方可以要求乙方恢復原狀或承擔違約責任。3.對于乙方進行違法活動或損害租賃土地的情況，甲方可以要求乙方停止違法行為，修復損失，并承擔違約責任。4.對于甲方未按照約定提供租賃土地或干擾乙方正常經(jīng)營活動的情況，