二次裝修工程消防改造施工協(xié)議【附件條款版】

合同編號(hào)：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《消防法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行二次裝修工程消防改造施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、施工期限2.1本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按照約定的施工期限完成工程，如因特殊情況需要延長(zhǎng)施工期限的，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)消防法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合消防要求。3.2乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。3.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并按照甲方要求進(jìn)行消防驗(yàn)收。四、工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總價(jià)的_______%。4.3乙方完成工程進(jìn)度_______%時(shí)，甲方支付工程進(jìn)度款，進(jìn)度款金額為工程總價(jià)的_______%。4.4工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款，尾款金額為工程總價(jià)的_______%。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。5.2甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。5.3甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工期限完成工程，并保證工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改。6.3乙方應(yīng)按照約定向甲方提供完整的技術(shù)資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.4乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和消防技術(shù)規(guī)范，確保施工安全。七、違約責(zé)任7.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.商場(chǎng)改造工程應(yīng)用場(chǎng)合：商場(chǎng)進(jìn)行二次裝修，需要對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行改造。注意事項(xiàng)：在合同中明確商場(chǎng)的具體位置、面積和改造內(nèi)容，以及施工期間對(duì)商場(chǎng)營(yíng)業(yè)的影響。同時(shí)，要關(guān)注商場(chǎng)內(nèi)的人員密集度，確保施工期間的安全。2.住宅小區(qū)消防改造工程應(yīng)用場(chǎng)合：住宅小區(qū)進(jìn)行消防設(shè)施升級(jí)改造。注意事項(xiàng)：明確改造的具體范圍，包括樓棟、單元和公共區(qū)域。注意施工期間對(duì)居民生活的影響，盡量減少擾民。同時(shí)，要與物業(yè)管理部門(mén)協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。3.辦公樓消防改造工程應(yīng)用場(chǎng)合：辦公樓進(jìn)行消防設(shè)施升級(jí)改造。注意事項(xiàng)：明確辦公樓的樓層數(shù)、使用人數(shù)和改造內(nèi)容。關(guān)注施工期間的消防安全，確保辦公樓的正常使用。同時(shí)，要與樓內(nèi)各單位協(xié)調(diào)，合理安排施工時(shí)間。4.學(xué)校消防改造工程應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校進(jìn)行消防設(shè)施升級(jí)改造。注意事項(xiàng)：明確學(xué)校的具體位置、面積和改造內(nèi)容。關(guān)注施工期間對(duì)學(xué)生上課的影響，盡量選擇假期或周末進(jìn)行施工。同時(shí)，要與學(xué)校保衛(wèi)部門(mén)協(xié)調(diào)，確保施工期間的安全。5.工廠消防改造工程應(yīng)用場(chǎng)合：工廠進(jìn)行消防設(shè)施升級(jí)改造。注意事項(xiàng)：明確工廠的具體位置、面積和改造內(nèi)容。關(guān)注施工期間的安全生產(chǎn)，確保工廠的正常運(yùn)行。同時(shí)，要與工廠的安監(jiān)部門(mén)協(xié)調(diào)，合理安排施工時(shí)間。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.施工期間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其整改。若乙方整改不到位，可按照合同約定要求其支付違約金，并賠償損失。2.施工進(jìn)度延誤解決辦法：了解延誤原因，與乙方協(xié)商解決。若因乙方原因?qū)е卵诱`，可按照合同約定要求其支付違約金，并采取措施加快進(jìn)度。3.驗(yàn)收不合格解決辦法：要求乙方整改，直至驗(yàn)收合格。若因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，可按照合同約定要求其支付違約金，并賠償損失。4.施工期間發(fā)生安全事故解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制事故。同時(shí)，要求乙方按照國(guó)家法律法規(guī)和消防技術(shù)規(guī)范，確保施工安全。5.甲方拖欠工程款解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，了解拖欠原因。若甲方惡意拖欠，可按照合同約定要求其支付違約金，并采取法律手段追討欠款。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.設(shè)計(jì)方案：包括工程的具體設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范等。2.工程預(yù)算：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，以及工程總價(jià)的計(jì)算。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確各階段施工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及工程完成的時(shí)間。4.消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程竣工后的消防驗(yàn)收合格證明。5.質(zhì)量保證書(shū)：乙方對(duì)工程質(zhì)量的保證承諾。6.安全施工措施：乙方制定的施工期間的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。7.甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施清單：包括施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的具體情況。8.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件：證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格和施工能力。9.雙方代表的授權(quán)委托書(shū)：授權(quán)雙方代表簽署合同和處理相關(guān)事宜的文件。10.其他雙方認(rèn)為必要的文件：如施工期間的變更通知書(shū)、驗(yàn)收合格證明等。合同重要要細(xì)瞧，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程信息要寫(xiě)清。施工期限要約定，工程質(zhì)量有保證。工程費(fèi)用別馬虎，預(yù)付款項(xiàng)要付足。甲方有權(quán)監(jiān)施工，及時(shí)付款不能拖。乙方施工要負(fù)責(zé)，質(zhì)量保證要靠譜。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償別嫌煩。有爭(zhēng)解決要友好，法院訴訟是。合同兩份要簽好，各執(zhí)一份別弄丟。合同有效要簽字，工程完工就結(jié)束。商場(chǎng)改造要留意，位置面積寫(xiě)清楚。施工期間影響大，安全營(yíng)業(yè)要兼顧。小區(qū)改造要協(xié)商，物業(yè)協(xié)調(diào)別怕煩。辦公樓里施工難，單位協(xié)調(diào)要妥善。學(xué)校改造要選時(shí)，學(xué)生上課要保證。工廠改造要安全，安監(jiān)部門(mén)要配合。施工問(wèn)題別急躁