市區(qū)獨(dú)有產(chǎn)權(quán)二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同合集3篇

市區(qū)獨(dú)有產(chǎn)權(quán)二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：***乙方：****依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本狀況乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于****市***區(qū)***，產(chǎn)權(quán)證第***號(hào)，建筑面積***平方米的房產(chǎn)一套。其次條：付款方式1、雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為************元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。2、甲方收到乙方定金***********元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方預(yù)備辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方需樂(lè)觀(guān)協(xié)作乙方辦理貸款手續(xù)。3、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款*****元整。4、余款******元整，由銀行直接劃撥給甲方5、買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)繳納，甲方不擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。第三條：房屋過(guò)戶(hù)甲乙雙方應(yīng)樂(lè)觀(guān)協(xié)作辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。第四條：雙方責(zé)任1、甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述商定造成的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。2、甲方應(yīng)在**年**月**日將該房產(chǎn)交付乙方。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。3、甲方結(jié)清該房屋交接日期前的全部費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、甲方在本合同生效之日起****日內(nèi)將戶(hù)口遷出。5、乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。6、房屋公共修理基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第五條：合同變更1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第七條：合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十條：其他商定*******甲方：****乙方：*身份證號(hào)：****身份證號(hào)：****電話(huà)：****電話(huà)：****現(xiàn)住址：****現(xiàn)住址：****簽約日期：****簽約日期：****市區(qū)獨(dú)有產(chǎn)權(quán)二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同標(biāo)題：市區(qū)獨(dú)有產(chǎn)權(quán)二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）在自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)的原則基礎(chǔ)上，就乙方位于市區(qū)的獨(dú)有產(chǎn)權(quán)二手房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易達(dá)成一致，特制定以下約定：第一條買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)名稱(chēng)：（2）房產(chǎn)坐落：（3）房產(chǎn)面積：（4）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：（5）房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：1.2交易價(jià)格與支付方式（1）房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：（2）首付款比例：（3）首付款金額：（4）貸款金額：（5）貸款銀行：（6）貸款利率：（7）按揭還款期限：（8）買(mǎi)賣(mài)方向中介機(jī)構(gòu)支付傭金情況：第二條買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)2.1買(mǎi)方的權(quán)利（1）購(gòu)買(mǎi)房屋并享有該房屋的所有權(quán)利；（2）驗(yàn)收房屋并享有對(duì)房屋質(zhì)量的維權(quán)要求；（3）要求賣(mài)方按照協(xié)議的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。2.2買(mǎi)方的義務(wù)（1）按時(shí)支付首付款與貸款；（2）合理維護(hù)房屋，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；（3）協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（4）勤勉履行相關(guān)協(xié)議義務(wù)。第三條賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)3.1賣(mài)方的權(quán)利（1）收取房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格；（2）要求買(mǎi)方按照協(xié)議的內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。3.2賣(mài)方的義務(wù)（1）按照約定交付房屋并保證房屋的權(quán)屬合法；（2）協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）向買(mǎi)方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息；（4）勤勉履行相關(guān)協(xié)議義務(wù)。第四條合同生效與解除4.1生效條件本合同在雙方簽字、蓋章后生效。4.2解除條件（1）雙方一致同意解除合同；（2）依據(jù)法律法規(guī)解除合同。第五條爭(zhēng)議解決方式5.1本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不能解決，爭(zhēng)議交由有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜按照相關(guān)法律法規(guī)處理；6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字：簽字：日期：日期：市區(qū)獨(dú)有產(chǎn)權(quán)二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)市區(qū)獨(dú)有產(chǎn)權(quán)二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（賣(mài)方姓名）、身份證號(hào)碼：_______________乙方：（買(mǎi)方姓名）、身份證號(hào)碼：_______________為保障雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.乙方通過(guò)房產(chǎn)中介或其他途徑了解的該房產(chǎn)基本情況為：地址：___________________________戶(hù)型：___________________________面積：___________________________產(chǎn)權(quán)：市區(qū)獨(dú)有產(chǎn)權(quán)其他附屬設(shè)施（若有）：_____________二、房屋售價(jià)及支付方式1.該房屋的買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為人民幣_(tái)___________（大寫(xiě)：_____________________）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)____________（大寫(xiě)：___________________）作為認(rèn)購(gòu)證明，剩余款項(xiàng)應(yīng)在______年______月______日之前支付完成。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方承諾所出售的房屋所有權(quán)歸自己所有，不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛，賣(mài)方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。2.甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方，同時(shí)提供有效的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。3.乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行查驗(yàn)，甲方應(yīng)提供必要的配合和協(xié)助。4.若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未按約定支付剩余款項(xiàng)，將視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)處置已支付的定金。5.若甲方不按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)立即返還雙倍的定金。6.房屋交接時(shí)，乙方應(yīng)辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)，承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用及稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。7.雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容的保密性，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。四、爭(zhēng)議解決1.因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章即生效，有效期為_(kāi)_____年