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超市轉(zhuǎn)讓合同文本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào):******頂讓方(乙方):身份證號(hào):******房東(丙方):身份證號(hào):******甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為:)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到年***月***日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為超市,租期內(nèi)甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無關(guān)。五、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方緣由導(dǎo)致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。六、如因自然災(zāi)難等不行抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。七、假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。甲方簽字:乙方簽字:******丙方簽字:*******年*月*日超市轉(zhuǎn)讓合同文本(第二篇)超市轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào):____________摘要:本合同由甲方(轉(zhuǎn)讓方)與乙方(受讓方)共同簽訂,并約定以下條款和條件,就甲方將其所擁有的超市全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成一致意見。一、甲方權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其所擁有的超市的全部權(quán)益,包括但不限于經(jīng)營權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)和商標(biāo)權(quán)等,轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓的超市位于(詳細(xì)地址),并約定轉(zhuǎn)讓的日期為_______。3.轉(zhuǎn)讓的超市包括所有設(shè)備、庫存、商標(biāo)、客戶名單以及與超市經(jīng)營相關(guān)的一切法律文件和權(quán)益。二、乙方的責(zé)任1.乙方同意按照甲方經(jīng)營超市的方式和規(guī)定繼續(xù)經(jīng)營超市。2.乙方應(yīng)承擔(dān)所有超市轉(zhuǎn)讓后的稅務(wù)義務(wù),并按照相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。三、保密條款1.甲、乙雙方在合同履行過程中可能會(huì)接觸到對方的商業(yè)機(jī)密和敏感信息,雙方應(yīng)嚴(yán)格保密此類信息,不得泄露給任何第三方。2.甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)機(jī)密和敏感信息所造成的一切法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲、乙雙方如有一方違反本合同的任何條款,守約方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為,并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因乙方違約導(dǎo)致本合同解除,甲方有權(quán)收回超市的全部權(quán)益,并追究乙方的違約責(zé)任。五、法律適用與爭議解決1.本合同受中華人民共和國法律管轄,并適用于中華人民共和國的相關(guān)法律。2.若因本合同引起爭議,雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交給有管轄權(quán)的法院訴訟解決。六、合同生效和解釋權(quán)1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充,需經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議,并作為本合同的附件,具有同等法律效力。甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):(簽名)(簽名)日期:日期:住所地:住所地:超市轉(zhuǎn)讓合同文本(第三篇)超市轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào):出賣方(轉(zhuǎn)讓方):買受方(受讓方):鑒于出賣方擁有位于(超市地址)的超市,并有意將超市所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方;根據(jù)雙方自愿的原則,達(dá)成以下合同條款:一、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)1.1出賣方同意將超市的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給買受方。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格:(轉(zhuǎn)讓價(jià)格)人民幣,買受方同意支付該金額作為超市的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.2轉(zhuǎn)讓方式:全部以現(xiàn)金支付。2.3轉(zhuǎn)讓日期:本合同簽署之日起三十日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、過戶手續(xù)3.1出賣方應(yīng)提供超市所有權(quán)證書、經(jīng)營許可證及其他相關(guān)證件的原件副本,并協(xié)助買受方辦理超市過戶手續(xù)。四、保證與承諾4.1出賣方保證自超市轉(zhuǎn)讓之時(shí)起,超市沒有任何未披露的債務(wù)、糾紛或其他法律問題。4.2雙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)互相提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。五、違約責(zé)任5.1任一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方的損失。六、其他約定6.1本合同的未盡事宜,由雙
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