集體建設(shè)用地合同合集3篇

集體建設(shè)用地合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。第一條本合同雙方當(dāng)事人：出讓方(土地全部者):****(以下簡稱甲方)；地址：****；郵政編碼：****；聯(lián)系方式：****；法定代表人：****職務(wù)：****身份證號(hào)碼：****受讓方(土地使用者)：****(以下簡稱乙方)；地址：****；郵政編碼：****；聯(lián)系方式：****；法定代表人：****職務(wù)：****身份證號(hào)碼：****甲方將依法擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方。依據(jù)國家、省、市關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的有關(guān)規(guī)定，雙方本著公平、自愿、誠懇、守信的原則，訂立本合同。其次條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地全部權(quán)屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。第三條乙方在受讓使用權(quán)的土地范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動(dòng)，應(yīng)遵守XX相關(guān)法律、法規(guī)及廣東省的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會(huì)公共利益，其合法權(quán)益受法律愛護(hù)。第四條乙方依據(jù)本合同付清全部出讓金并領(lǐng)有土地使用證后，在受讓的土地使用權(quán)使用年限內(nèi)，土地使用權(quán)按有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。第五條土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，雙方當(dāng)事人均要簽訂書面合同，并于合同簽訂后三十日內(nèi)到當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理有關(guān)手續(xù)和按規(guī)定繳納稅費(fèi)。第六條本合同項(xiàng)下的地塊位于****，土地總面積為****平方米(大寫：****平方米)，集體土地全部證號(hào)為****，其位置及四至范圍詳見附圖。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第七條甲方交付乙方的土地的現(xiàn)狀為：1、****；2、****；3、****；第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊，根據(jù)批準(zhǔn)規(guī)劃用途為****用地。第九條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為****年，土地使用權(quán)出讓年限自****年****月****日起，至****年****月****日止。在出讓期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)變本合同第八條規(guī)定的土地用途或增加總建筑面積，應(yīng)當(dāng)取得甲方和土地、規(guī)劃部門同意，并經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)簽或重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第十條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條法律法規(guī)目前尚未要求繳納的稅款，如合同生效后需補(bǔ)交的，雙方同意按規(guī)定予以補(bǔ)交。第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金單價(jià)為****元/平方米，總額為****元人民幣(大寫：****)。第十三條經(jīng)雙方商定，乙方采納以下第****種方式支付本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金給甲方：******1、****年****月****日前一次性支付；2、采納分期付款方式，詳細(xì)如下：(1)第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后****日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的****%，共計(jì)****元人民幣(大寫：****)。(2)其次期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后****日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的****%，共計(jì)****元人民幣(大寫：****)。(3)第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后****日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的****%，共計(jì)****元人民幣(大寫：****)。第十四條甲方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)交給乙方使用的時(shí)間為****年****月****日前。如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的****%(大寫：百分之****)向乙方支付違約賠償。延期超過兩個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同；甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)退還乙方已支付的全部出讓金并擔(dān)當(dāng)乙方由此患病的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。第十五條假如乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期兩個(gè)月內(nèi)(含兩個(gè)月)，乙方情愿按合同出讓金總額的****%(大寫：百分之****)向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個(gè)月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并可向乙方追索由此患病的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失；對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失后，予以退還。第十六條乙方在支付全部土地使用權(quán)出讓金后三十日內(nèi)，應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記及申領(lǐng)《集體建設(shè)土地使用證》的手續(xù)；甲方應(yīng)予以全力幫助。第十七條出讓期間，政府為公共利益需要征收本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的，本合同自行終止；征地補(bǔ)償(不含地上附著物補(bǔ)償)屬甲方，甲方對乙方所剩余的出讓年限應(yīng)賜予合理補(bǔ)償。第十八條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，乙方如需連續(xù)使用該地塊，須最遲在期滿前一年向甲方提交續(xù)期申請書，除依據(jù)社會(huì)或集體公共利益需要收回該土地使用權(quán)外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)；并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，雙方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。乙方未申請續(xù)期或雖申請未獲批準(zhǔn)的，甲方屆時(shí)無償收回該地塊的使用權(quán)。地上建筑物、附著物雙方商定作如下處理：****。乙方應(yīng)于期滿后三十日依照規(guī)定到當(dāng)?shù)乜h級以上土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。第十九條任何一方對于因發(fā)生不行抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，均不需負(fù)責(zé)任。但必需實(shí)行一切必要的補(bǔ)救措施以削減損失并準(zhǔn)時(shí)書面告知對方。其次十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受XX法律的愛護(hù)和調(diào)整。其次十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①****仲裁委員會(huì)申請仲裁②****人民法院提起訴訟。其次十二條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章(畫押)后生效。其次十三條本合同和附件共****頁，以中文書寫為準(zhǔn)。其次十四條本合同在XX省****市****縣(市、區(qū))簽訂。其次十五條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同；補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部門留存。其次十六條本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份由****市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：****電話(手機(jī))：****電話(手機(jī))：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****集體建設(shè)用地合同(第二篇)集體建設(shè)用地合同摘要：本合同適用于集體建設(shè)用地的出讓、租賃或其他利用方式。合同內(nèi)容簡潔明了，包括各方基本信息、用地目的、批準(zhǔn)文件、出讓/租賃條件、權(quán)益轉(zhuǎn)讓、違約責(zé)任等條款。為了方便閱讀，本文將依次列出英文和中文內(nèi)容。CollectiveConstructionLandContractAbstract:Thiscontractisapplicabletothetransfer,lease,orotherutilizationmethodsofcollectiveconstructionland.Thecontractisconciseandclear,includingbasicinformationofallparties,landpurpose,approvaldocuments,transfer/leaseconditions,rightstransfer,breachofcontractresponsibilities,andotherclauses.Inordertofacilitatereading,theEnglishandChinesecontentwillbelistedinorder.標(biāo)題：集體建設(shè)用地合同ContractTitle:CollectiveConstructionLandContract一、合同當(dāng)事方PartyA:[甲方名稱]PartyB:[乙方名稱]二、用地目的1.PartyA同意將相關(guān)土地用于：[詳細(xì)用地目的]2.PartyB確認(rèn)用地目的，并同意遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。三、批準(zhǔn)文件1.PartyA保證提供的土地出讓或租賃手續(xù)合法有效。2.PartyB確認(rèn)已經(jīng)獲得有關(guān)用地項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件，并同意承擔(dān)因未獲得或違反該批準(zhǔn)文件而引起的法律責(zé)任。四、出讓/租賃條件1.出讓條件：[詳細(xì)說明相關(guān)出讓條件]2.租賃條件：[詳細(xì)說明相關(guān)租賃條件]五、權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.PartyA同意轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)產(chǎn)生的各項(xiàng)權(quán)益給PartyB，并確保PartyB能夠安全、合法地享有這些權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓的權(quán)益包括但不限于：土地使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)和質(zhì)押權(quán)等。六、違約責(zé)任1.如果任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。2.違約方應(yīng)支付相應(yīng)違約金，違約金的計(jì)算方式為：[具體違約金計(jì)算公式]3.如違約方無法履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。七、其他條款1.本合同所涉及的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。3.本合同以中英文兩種文字版本書寫，具有同等法律效力。以上為集體建設(shè)用地合同的簡潔范文，希望對您有所幫助。如需進(jìn)一步細(xì)化合同內(nèi)容，建議根據(jù)具體情況進(jìn)行個(gè)性化調(diào)整和適當(dāng)法律咨詢。集體建設(shè)用地合同(第三篇)合同編號(hào)：集體建設(shè)用地合同甲方（出讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承受方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并合法占有經(jīng)批準(zhǔn)用于集體建設(shè)用地的權(quán)益，乙方希望取得該土地的使用權(quán)并進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，雙方達(dá)成以下協(xié)議，具體約定如下：一、土地基本情況1.1土地名稱：_________________1.2土地位置：_________________1.3土地使用性質(zhì)：_________________1.4土地面積：_________________平方米二、土地使用期限2.1本合同約定的土地使用期限為________年（可根據(jù)實(shí)際情況填寫具體年數(shù)），自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。三、使用權(quán)出讓方式及費(fèi)用3.1出讓方式：乙方按照甲方要求以（填寫方式）的方式獲得該土地的使用權(quán)。3.2使用權(quán)出讓審批及費(fèi)用：乙方需承擔(dān)土地使用權(quán)審批手續(xù)的費(fèi)用，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)定，支付土地出讓金、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)等費(fèi)用。四、土地使用權(quán)條件與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)定、土地出讓合同及規(guī)劃用途，合理利用土地，進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。4.2乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃給第三方，且不得改變土地的用途。4.3乙方應(yīng)按照規(guī)劃要求和相關(guān)規(guī)定完成土地開發(fā)建設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定使用土地或未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還土地使用權(quán)。5.2如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)定或不履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法提起訴訟解決。七、其他條款7.