門(mén)面轉(zhuǎn)讓出租合同書(shū)合集3篇

門(mén)面轉(zhuǎn)讓出租合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：身份證號(hào)碼：**住址：******受讓方：身份證號(hào)碼：**住址：******出租方：身份證號(hào)碼：**住址：******依據(jù)我國(guó)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于*，建筑面積平方米丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的全部權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方依據(jù)本合同商定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，商定的租賃期間為一年，即自*年***月***日起年***月***日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為*月，門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所商定的租金轉(zhuǎn)由乙方依據(jù)該合同商定向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方全部。轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期屆滿(mǎn)后，該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方全部，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方全部。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋平安使用的狀況下進(jìn)行再次裝修。四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。六、交接條件、時(shí)間及方式轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于*年***月***日正式交接。門(mén)面交接時(shí)，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物，保持門(mén)面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門(mén)窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí)，由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，根據(jù)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付，轉(zhuǎn)讓門(mén)面即告驗(yàn)收、交付完畢。轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合商定的交接條件時(shí)，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)整改、修復(fù)，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面，由甲方擔(dān)當(dāng)逾期交付的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任：甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按時(shí)交付門(mén)面，甲方逾期交付門(mén)面時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)×元/天超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)，和按上述商定追償違約金。乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)×元/天。丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法全部，享有門(mén)面的出租權(quán)，并不門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同。轉(zhuǎn)讓方：身份證號(hào)碼：**住址：******受讓方：身份證號(hào)碼：**住址：******出租方：身份證號(hào)碼：**住址：******門(mén)面轉(zhuǎn)讓出租合同書(shū)(第二篇)門(mén)面轉(zhuǎn)讓出租合同書(shū)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：（出讓方的基本信息）姓名/名稱(chēng)：【甲方姓名/公司名稱(chēng)】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話(huà)：【甲方聯(lián)系電話(huà)】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】乙方：（承租方的基本信息）姓名/名稱(chēng)：【乙方姓名/公司名稱(chēng)】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話(huà)：【乙方聯(lián)系電話(huà)】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】1.合同摘要：本合同旨在規(guī)定甲方將其擁有的門(mén)面租賃給乙方使用的條件和權(quán)利義務(wù)。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下約定。2.物業(yè)描述：甲方自愿出租其擁有的位于【門(mén)面地址】的門(mén)面給乙方使用，該門(mén)面面積約為【門(mén)面面積】平方米。3.合同期限：本合同有效期為【合同起始日期】至【合同終止日期】。雙方一致同意，不得擅自解除或終止合同。4.租金及支付方式：乙方同意按照每月【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金應(yīng)于每月【支付日期】之前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。5.利用權(quán)及限制：乙方享有在租賃期間將門(mén)面用作【乙方經(jīng)營(yíng)的行業(yè)/用途】的權(quán)利，但不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方，并需獲得甲方書(shū)面許可才能進(jìn)行任何變更或裝修。6.違約責(zé)任：如任何一方違反本合同的任何條款或約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并以中華人民共和國(guó)法律解釋。雙方如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】進(jìn)行仲裁。8.其他約定：（可以根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定條款）9.合同生效：本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方簽章：乙方簽章：日期：【簽署日期】日期：【簽署日期】門(mén)面轉(zhuǎn)讓出租合同書(shū)(第三篇)門(mén)面轉(zhuǎn)讓出租合同書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[轉(zhuǎn)讓方全稱(chēng)]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]聯(lián)系電話(huà)：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[承租方全稱(chēng)]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]鑒于：1.甲方為合法持有并擁有權(quán)利進(jìn)一步轉(zhuǎn)讓的門(mén)面；2.乙方有意向承租甲方所擁有的門(mén)面；雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其擁有的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于房屋、土地以及相關(guān)權(quán)益。1.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的門(mén)面，并依法享有相應(yīng)的使用權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方應(yīng)當(dāng)將門(mén)面交付給乙方并保證門(mén)面的所有權(quán)歸屬清晰合法。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付門(mén)面的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并繳納相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用及稅費(fèi)等。第三條使用權(quán)益3.1乙方自門(mén)面交付之日起享有使用權(quán)益，使用權(quán)益期限為【具體時(shí)間】。3.2乙方在使用門(mén)面期間，有權(quán)對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并獲得甲方書(shū)面同意。第四條門(mén)面責(zé)任4.1乙方在使用門(mén)面期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管門(mén)面，并承擔(dān)相關(guān)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。4.2乙方不得將門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方或擅自將門(mén)面用于其他用途，如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同解除5.1合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，本合同自動(dòng)終止。5.2在合同期限屆滿(mǎn)以前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前30天以書(shū)面形式通知對(duì)方。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任